efectos en copropiedad
151462 resultados para efectos en copropiedad
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
... títulosuficiente para transmitir el derecho de copropiedad que sobre la cosa tuvierael copropietario vendedor.
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Configuración del activo
... - En cuanto a los efectos que se producen entre los cónyuges, una vez disuelta la sociedad de ... en la STS de 23 de marzo de 1992, la cual considera la copropiedad de los esposos en proporción a sus aportaciones respectivas en un ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
... Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados a efectos de realización del hecho imponible. De un lado, la exigencia, olvidada en multitud de ocasiones, de que haya un verdadero acto o contrato, productor de efectos jurídicos sustantivos y propios, en el documento notarial formalizado; y de otro, el contenido “valuable”1 del mismo.
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... la misma doctrina que a la renuncia de una cuota parte de copropiedad, para la que el BGB no contempla el acrecimiento y cuya nulidad ha acabado ... del inmueble no soporta las cargas de la propiedad, se niegan los efectos legales que las normas indiscutiblemente establecen. El propietario puede ... -
El desarrollo de la actividad agraria a través de la sociedad civil y de la comunidad de bienes
... ón y funcionamiento; centrando el derecho de propiedad bajo la copropiedad o condominio, tanto cuando un patrimonio o su masa pertenezca en común a ... negocio celebrado por uno, dos o más sujetos cuando acuerdan con efectos intervivos o mortis causa crear una comunidad de bienes o una ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... , ni el porcentaje de participación de cada propietario en la copropiedad de los elementos comunes, sino la expresión del valor proporcional que ... la venta de los pisos en que haya dividido el inmueble a los efectos de la propiedad horizontal, ya que desde el momento en que venda los pisos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... - propio y específico, goza de una aptitud privilegiada a los efectos de permitir su acceso a los libros del Registro. Si bien no deja de ser un ... o que quien adquiera sea un tercero ajeno a la relación de copropiedad. Solo el primero de los casos es un verdadero supuesto de disolución de ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... Al tratarse pues de una copropiedad, la misma se extinguirá por las causas comunes de pérdida del dominio ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... es que cuando se produce alguna de las citadas causas, los efectos de la disolución de la sociedad de gananciales son automáticos ... Por ... ón de bienes, en la medida en que existan bienes adquiridos en copropiedad por los esposos 59 ... No obstante, si como ocurre en el régimen de ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A la hora de dirimir los derechos dominicales y posesorios que asisten tanto a los cónyuges como a los terceros implicados en tales situaciones se discute la naturaleza jurídica de dicho derecho de uso, su trascendencia jurídico-real y su oponibilidad a terceros, así como la interrelación existente entre el régimen aplicable a la vivienda vigente el...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... cuando los hay. Pero sus efectos no deben ser concebidos únicamente como ... perniciosos”. De esta ... régimen de gananciales o extinción de la copropiedad y venta de la vivienda ... o atribución del 100% de su propiedad a uno de ...
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Regímenes patrimoniales y registros de la propiedad de las parejas transfronterizas
... entre el régimen patrimonial, la propiedad o la copropiedad de un bien, las normas de registro y la protección de terceros que, por ejemplo, tengan una reclamación contra uno de los miembros de la pareja. Los Reglamentos gemelos excluyeron expresamente de su ámbito de aplicación "cualquier inscripción en un registro de derechos sobre bienes muebles o inmuebles, incluidos los requisitos legales para llevarla a cabo, y los efectos de la...
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La tributación en el ITP y AJD de las disoluciones de comunidad
El presente trabajo analiza de forma práctica la tributación de las disoluciones de comunidad, partiendo de un examen de lo que constituye una comunidad en el derecho civil y con especial referencia a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza...
... A efectos de estas notas hacemos referencia al supuesto más habitual de incidencia ... de titularidades respecto de un único derecho subjetivo, copropiedad o con? uencia de titularidades sobre una cosa y comunidad o con? uencia de ... -
Los compromisos previos y la 'due diligence
... reticencias, considerándose tales manifestaciones fundamentales a efectos de la decisión del futuro comprador ... Es frecuente que estas ... , arrendamientos, afecciones, ocupantes, situaciones de copropiedad, con determinación de los distintos porcentajes, etc ... Desde el ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... , divorcio o nulidad las partes hayan extinguido el régimen de copropiedad o liquidado la sociedad de gananciales que pudiera existir en algunos ... ñalar el límite temporal del derecho de uso asignado a la misma a efectos de su acceso al Registro. En palabras de la DGRN: «puede apreciarse de la ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... resto de las cuotas en modo alguno deben considerarse extraños a efectos de impedirles el derecho de retracto ... MARIA PILAR MORGADO FREIGE ... lado, elementos privativos, y por otro, elementos comunes en copropiedad, a partir de cuyo momento nacen los derechos y obligaciones de todos los ...
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La familia agraria como sujeto a proteger en la cadena alimentaria
... ón y funcionamiento; centrando el derecho de propiedad bajo la copropiedad o condominio, tanto cuando un patrimonio o su masa pertenezca en común a ... negocio celebrado por uno, dos o más sujetos cuando acuerdan con efectos intervivos o mortis causa crear una comunidad de bienes o una ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... contractuales especiicas, todos aquellas situaciones de copropiedad ordinaria con identidad de partícipes y cuotas de participación se rigen ... adjudicatarios no pueden actualizar sus valores de adquisición a efectos de ulteriores alteraciones patrimoniales en el IRPF (párrafo último del ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... 6.1. Ámbito cognoscitivo del mediador. 6.2. Efectos de la admisión de la solicitud. 6.2.1. Inicio de los efectos de la ... A. Litisconsorcio necesario. Supuestos de copropiedad de vivienda familiar ... El artículo 635.2 TRLC sostiene que si los ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... La vieja máxima romana communio est mater discordiarum encuentra una notable excepción, al menos con relativa frecuencia, en la copropiedad formada por matrimonios. Ya sea bajo un régimen económico u otro, la idea de permanencia rige este tipo de adquisiciones, en las que el carácter ...
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Naturaleza jurídica de la medianería
... es propiamente una servidumbre, como dice el Código, sino una copropiedad… No hay pues, predio sirviente y predio dominante, sino una verdadera ... Es totalmente ajena a la realidad, a los efectos ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de bienes puede tener lugar sobre el derecho de propiedad —copropiedad— o bien sobre un derecho real limitado —usufructo (artículos 469 y ... resolución judicial desfavorable no les perjudica, pues no tiene efectos frente a los comuneros que no fueron parte en el proceso, salvo que ... -
La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... practicados debe añadirse la vigencia del principio de la copropiedad familiar 9 , que no es sino una manifestación concreta de la copropiedad ... ón 53 , se introduce el artículo 913-1 en cuya virtud, a los efectos de la porción legítima, bajo la denominación de hijos se incluyen todos ... -
La comunidad ordinaria o comunidad de bienes
... terminología legal, lo que allí se regula es la figura de la copropiedad, la comunidad romana por cuotas, pero no otras formas de comunidad, ni ... de los comuneros no litigantes, lo que limita decisivamente los efectos de la cosa juzgada ... Pero, «el reconocimiento de tal ...
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La guarda y custodia de los animales de compañía
Se analiza la jurisprudencia sobre la atribución de la guarda y custodia de animales de compañía en los casos de cese de la convivencia antes de la entrada en vigor de la Ley 17/2021, de 15 de Diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales y los recientes cambios que se han producido en nuestro...
... 2.2. Régimen de propiedad y copropiedad de los animales de compañía. Las acciones ejercitadas por los ... de los animales cuando estos estaban considerados a todos los efectos como bienes muebles en nuestro Código Civil? La respuesta no puede ser ...