efectos en copropiedad
156183 resultados para efectos en copropiedad
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
... títulosuficiente para transmitir el derecho de copropiedad que sobre la cosa tuvierael copropietario vendedor.
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
... Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados a efectos de realización del hecho imponible. De un lado, la exigencia, olvidada en multitud de ocasiones, de que haya un verdadero acto o contrato, productor de efectos jurídicos sustantivos y propios, en el documento notarial formalizado; y de otro, el contenido “valuable”1 del mismo.
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Configuración del activo
... - En cuanto a los efectos que se producen entre los cónyuges, una vez disuelta la sociedad de ... en la STS de 23 de marzo de 1992, la cual considera la copropiedad de los esposos en proporción a sus aportaciones respectivas en un ...
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Derechos reales. Propiedad y copropiedad
... Por otra parte, a efectos del tráfico jurídico de bienes, también tiene especial relevancia la noción de cosa genérica. Desde el punto de vista económico-social ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... , ni el porcentaje de participación de cada propietario en la copropiedad de los elementos comunes, sino la expresión del valor proporcional que ... la venta de los pisos en que haya dividido el inmueble a los efectos de la propiedad horizontal, ya que desde el momento en que venda los pisos ... -
La comunidad ordinaria o comunidad de bienes
... terminología legal, lo que allí se regula es la figura de la copropiedad, la comunidad romana por cuotas, pero no otras formas de comunidad, ni ... de los comuneros no litigantes, lo que limita decisivamente los efectos de la cosa juzgada ... Pero, «el reconocimiento de tal ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A la hora de dirimir los derechos dominicales y posesorios que asisten tanto a los cónyuges como a los terceros implicados en tales situaciones se discute la naturaleza jurídica de dicho derecho de uso, su trascendencia jurídico-real y su oponibilidad a terceros, así como la interrelación existente entre el régimen aplicable a la vivienda vigente el...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... la misma doctrina que a la renuncia de una cuota parte de copropiedad, para la que el BGB no contempla el acrecimiento y cuya nulidad ha acabado ... del inmueble no soporta las cargas de la propiedad, se niegan los efectos legales que las normas indiscutiblemente establecen. El propietario puede ... -
Apuntes sobre la posibilidad de desalojo de la vivienda familiar una vez producido el cese de la atribución del uso de la misma
... permita el libre acceso, toda vez que siendo una vivienda en copropiedad y agotado el período de uso exclusivo, debe entenderse que existe el ... hijos y al cónyuge en cuya compañía queden" (citamos, a tales efectos, la sentencia del Pleno del TS de 5 de septiembre de 2011 ). En esta ...
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Regímenes patrimoniales y registros de la propiedad de las parejas transfronterizas
... entre el régimen patrimonial, la propiedad o la copropiedad de un bien, las normas de registro y la protección de terceros que, por ejemplo, tengan una reclamación contra uno de los miembros de la pareja. Los Reglamentos gemelos excluyeron expresamente de su ámbito de aplicación "cualquier inscripción en un registro de derechos sobre bienes muebles o inmuebles, incluidos los requisitos legales para llevarla a cabo, y los efectos de la...
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El desarrollo de la actividad agraria a través de la sociedad civil y de la comunidad de bienes
... ón y funcionamiento; centrando el derecho de propiedad bajo la copropiedad o condominio, tanto cuando un patrimonio o su masa pertenezca en común a ... negocio celebrado por uno, dos o más sujetos cuando acuerdan con efectos intervivos o mortis causa crear una comunidad de bienes o una ...
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Extinción y división de las comunidades y cotitularidades en general
... Los diferentes escenarios de cotitularidad, comunidad o copropiedad pueden extinguirse, con carácter general, por motivos físicos y ... En los supuestos en que se destruyan los efectos del acto o negocio jurídico que sirvió para crear un derecho real, la ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... cuando los hay. Pero sus efectos no deben ser concebidos únicamente como ... perniciosos”. De esta ... régimen de gananciales o extinción de la copropiedad y venta de la vivienda ... o atribución del 100% de su propiedad a uno de ...
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Situaciones de comunidad y cotitularidad
... S UMARIO : 1. LAS NOCIONES DE COPROPIEDAD Y COMUNIDAD. 1.1. El género y la especie. 1.2. Dicción semántica y ... , en función de los más diversos criterios clasificatorios, a efectos prácticos, y en consideración, sobre todo, a su naturaleza jurídica 196 ...
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La transmisión mortis causa de las acciones de la sociedad anónima y las participaciones de la sociedad limitada
... ón de la transmisión a favor del adquirente producirá los mismos efectos que la tradición o entrega en la trasmisión de las acciones ... Existirá copropiedad sobre las acciones y las participaciones sociales cuando una pluralidad de ...
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Vivienda familiar adquirida antes o constante la sociedad de gananciales: una revisión crítica de las previsiones del Código Civil
En los casos de ruptura matrimonial cuando existe sociedad de gananciales uno de los trámites que puede ser más tenso entre los ya excónyuges es el de la liquidación de dicha sociedad; y para ésta resulta preciso concretar qué bienes de los existentes en el matrimonio son privativos y cuáles gananciales. Entre esos bienes uno de los activos más importantes de la familia y del matrimonio es...
... mayor incertidumbre e inseguridad, además de otros efectos y problemas innece- ... sarios, con respecto a una situación que, a la ... (o incluso de ambos conjuntamente bajo una copropiedad o comunidad ordinaria ... romana) y cuáles son bienes gananciales (es ... -
Actos de disposición realizados por un único cotitular o copartícipe en la comunidad hereditaria sobre el íntegro bien o derecho o atribuyéndose la representación del resto. Breve análisis doctrinal y jurisprudencial
... estudios que han tratado de clarificar los efectos traslativos u obligacionales que se derivan de ello o el régimen de ineficacia aplicable al negocio celebrado. Ello exige hacer una breve referencia al sistema de transmisión de la propiedad inmobiliaria en Derecho español y cómo el mismo determina la admisión de la venta de cosa ajena en nuestro ordenamiento
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... , divorcio o nulidad las partes hayan extinguido el régimen de copropiedad o liquidado la sociedad de gananciales que pudiera existir en algunos ... ñalar el límite temporal del derecho de uso asignado a la misma a efectos de su acceso al Registro. En palabras de la DGRN: «puede apreciarse de la ... -
Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... 822 del CC. 17 A tales efectos, hoy día el art. 821 del CC está redactado en los siguientes términos: ... el legado a través del establecimiento de un régimen de copropiedad sobre la cosa. Sin embargo, aclara que en el caso de que alguna de las ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... resto de las cuotas en modo alguno deben considerarse extraños a efectos de impedirles el derecho de retracto ... MARIA PILAR MORGADO FREIGE ... lado, elementos privativos, y por otro, elementos comunes en copropiedad, a partir de cuyo momento nacen los derechos y obligaciones de todos los ...
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Otras comunidades especiales
... Efectos. 5.2. Nacimiento y sujetos de la comunidad postganancial. 5.3. Naturaleza ... No se trata de una copropiedad, sino de una comunidad del derecho a los pastos, por tanto, no hay ninguna ...
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La familia agraria como sujeto a proteger en la cadena alimentaria
... ón y funcionamiento; centrando el derecho de propiedad bajo la copropiedad o condominio, tanto cuando un patrimonio o su masa pertenezca en común a ... negocio celebrado por uno, dos o más sujetos cuando acuerdan con efectos intervivos o mortis causa crear una comunidad de bienes o una ...
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La serventía: una comunidad funcional de uso
La serventía es una figura jurídica consuetudinaria, principalmente arraigada en zonas rurales de todo el territorio español, que se refiere a un camino que atraviesa terrenos de propiedad particular y es utilizado por los propietarios de las fincas colindantes para acceder a sus propiedades o a vías públicas. A diferencia de la servidumbre de paso, la serventía no implica predios dominantes y...
... disfrutarlo y poseerlo en común, a los efectos del paso. En suma, la serventía es ... una figura jurídica constituida ... no busca establecer una copropiedad sobre el camino como la que existe en el ... régimen de la propiedad ... -
La tributación en el ITP y AJD de las disoluciones de comunidad
El presente trabajo analiza de forma práctica la tributación de las disoluciones de comunidad, partiendo de un examen de lo que constituye una comunidad en el derecho civil y con especial referencia a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza...
... A efectos de estas notas hacemos referencia al supuesto más habitual de incidencia ... de titularidades respecto de un único derecho subjetivo, copropiedad o con? uencia de titularidades sobre una cosa y comunidad o con? uencia de ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
... del arrendatario consecuencia de los efectos de la epidemia del COVID-19. En este sentido, el Real Decreto Ley 37/2020 ha modificado el Real Decreto Ley 11/2020 (art. 1), para prever una suspensión de los procesos de desahucio mencionados, o de los lanzamientos, hasta el 8 de mayo de 2021 (incluido), fecha en que finaliza el segundo estado de alarma decretado por Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...