edificacion suelo rustico
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La fecha de terminación de la obra antigua y su acreditación mediante certificación expedida por técnico competente
Se analizan en este comentario tres extremos de las declaraciones de obra antigua: la cuestión de Derecho transitorio, la determinación de la fecha de terminación de las obras y la competencia del técnico certificante.
... colegiada, la antigüedad de la edificación que ahora se declara es superior a siete años ... total terminación de las obras o usos del suelo realizados sin licencia u orden de ejecución o ... suelo donde se declara la obra es suelo rústico sin concreción ni protección específica ... -
Convenios urbanísticos y discrecionalidad administrativa
... Superada esta primera fase, la Ley del Suelo de 12 de mayo de 1956 supuso un freno a la ... razonablemente el valor estrictamente rústico del suelo, pero no autoriza a que se le aplique ... Revista de Urbanismo y Edificación n.º 13, págs. 193-210 ... Fernández ...
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Inmobiliario y urbanismo
... de vivienda de protección pública para el suelo urbanizable delimitado y el suelo urbano no ... modifica el régimen jurídico del suelo rústico, buscando la revitalización del medio rural ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Valladolid), de 28 de septiembre de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Ramón Sastre Legido)
La Sala conoce del recurso de apelación formulado por un particular frente a la sentencia de 31 de octubre de 2016, dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 1 de León, que desestimó el recurso contencioso-administrativo interpuesto contra el Decreto de la Alcaldía de Villamañán (León) de 30 de noviembre de 2001 por el que se concedió licencia de actividad para una explotación de
... se ubica en una parcela clasificada como suelo rústico ... Resulta aplicable a este supuesto ... -
Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... ón energética en el sector de la edificación en España. La actividad normativa en este sector ... 3 modifica el texto refundido de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, aprobado por Real ... fuera de ordenación, situadas en suelo rústico y que tengan por objeto la mejora de las ... -
El régimen jurídico del planeamiento urbanístico en el nuevo marco normativo de la sostenibilidad y la transparencia
... locales, en concreto, en sectores como el suelo, el agua, la gestión de residuos o el desarrollo ... 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación; la Ley 8/2013, de 26 de junio, de ...
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Apuntes de «Jurisprudencia Registral» (Sobre las Resoluciones de la Direccion General de los Registros y del...
S U M A R I O 1. INSCRIPCION DE LOS PROYECTOS DE EQUIDISTRIBUCION: 1.1. ALCANCE DEL ACTA COMPLEMENTARIA. 2. INSCRIPCION DE LAS OBRAS NUEVAS: 2.1. AUTO RECAIDO EN EXPEDIENTE DE DOMINIO. 2.2. EDIFICACION EN SUELO RUSTICO Y ANTERIOR A LA LEY 8/90. 2.3. LA FIRMA DEL TECNICO COMPETENTE HA DE SER LEGITIMADA. 3. INSCRIPCION DE ACTOS DE PARCELACION: 3.1. TRANSMISION DE...
... de resultado y al Instituto Catalán del Suelo la cuota restante. Posteriormente, mediante acta ... de la preceptiva licencia de edificación y la expedición por técnico competente de la ... 2.2. EDIFICACION EN SUELO RUSTICO Y ANTERIOR A LA LEY 8/90: No procede prescindir ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... entre la demandante y la propietaria del suelo, con un importante aumento del canon ... ser destinado, junto con otros, a la edificación de un nuevo inmueble por la promotora. La ... reducción de la renta del arrendamiento rústico en un 50% con base en la cláusula rebus sic ... -
Jurisprudencia ambiental en las Islas Canarias (Segundo semestre 2018)
... a que la instalación se proyecta sobre un suelo rústico de protección de protección agraria, ... con vistas a un "preciso proyecto de edificación" o uso objetivo del suelo no prohibidos. Pretende ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 17 de mayo de 2023 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Eusebio Revilla Revilla)
La Sala ha visto en grado de apelación el recurso de apelación interpuesto por las mercantiles "Bodegas Cuevas Jiménez S.L" y "Bodegas El Lagar de Isilla, S.A." contra la sentencia de fecha 24 de enero de 2023 dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 2 de Burgos, por la que se desestima el recurso contencioso administrativo interpuesto por la representación procesal de ambas...
... Actividad industrial. Uso excepcional en suelo rústico. Principio de jerarquía normativa ... -
Normativa urbanística básica
... 1º.- Protección constitucional del suelo ... En materia urbanística, se deben tener en ... el que se aprueba el Reglamento de Edificación Forzosa y Registro Municipal de Solares ... 2ª ... Ley 6/1997, de 8 de julio, del Suelo Rústico ... 4ª. Ley 6/1999, de 3 de abril, de las ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de 5 de noviembre de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: María Azucena Recio González)
Una sociedad impugna la Orden de la Consellería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio de 11 de julio de 2016, por la que se actualizan los geográficos de las zonas Especiales de Conservación de Galicia, en lo relativo a la Zona de Especial Conservación "Gándaras de Budiño", e indirectamente dos Decretos: de una parte, el Decreto 37/2014, de 27 de marzo, por el que se declaran zonas...
... el Decreto 139/2007 se recalificó como suelo urbano con cautelas o limitaciones ambientales la ... de Galicia (LOUGA) que definen el suelo rústico, las distintas categorías y los usos y ... pero también porque es suelo con edificación consolidada e infraestructuras, a ello responde ... -
Registro de la propiedad
... de generación de nuevas porciones de suelo, inferiores en tamaño a la original, destinadas ... es, necesario para garantizar que la edificación reúne las condiciones necesarias para su destino ... a su uso y destino natural y obligado, rústico y agrícola; actuación que se lleva a cabo con ...
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Decreto 182/2018, de 26 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de Intervención y Protección de la Legalidad Urbanística de Canarias
Al igual que sucedió con el Reglamento de Planeamiento, el presente Decreto responde a la necesidad de desarrollar reglamentariamente la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. En este caso, se aborda el relativo a la materia de intervención y protección de la legalidad urbanística.
... ; Licencias; Comunicaciones previas; Suelo rústico; Protección de la legalidad ... -
Decreto Ley 9/2020, de 25 de mayo, de medidas urgentes de protección del territorio de las Illes Balears
El artículo 23 del Estatuto de autonomía contiene un mandato expreso a las administraciones públicas de las Illes Balears que, en el ámbito de sus competencias, protejan el medio ambiente e impulsen un modelo de desarrollo equitativo, territorialmente equilibrado y sostenible. En su apartado 2 añade que los poderes públicos de la Comunidad Autónoma deben velar por la defensa y la protección de la
... Suelo rústico. Suelo urbanizable. Medio ambiente ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cantabria de 18 de junio de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María de la Paz Hidalgo Bermejo)
Unos particulares interponen recurso contencioso-administrativo contra el Acuerdo de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria de 15 de mayo de 2015, a través del cual se aprobaba definitivamente el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Laredo.
... cuadrados originariamente previstos como suelo urbano no consolidado y que pasaban a ser ... a consolidado, suelo urbano que pasa a rustico). Además, existen cambios de calificación (se ambian usos, zonas verdes, modelos de edificación); se introducen cambios en la ordenación ... -
Jurisprudencia general: Derecho penal (Primer semestre 2016)
... de que estaban total o parcialmente en suelo público”. Asimismo, el denunciado habría ... o votando a favor de proyectos de edificación o concesión de licencias. 2. Que esa resolución ... trata de una vivienda enclavada en suelo rústico, condición ésta que era claramente conocida por ...
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Urbanismo compacto y movilidad
El presente capítulo trata de relacionar dos principios muy próximos y complementarios como son, de un lado, el del retorno, cada vez más aceptado y reconocido al modelo de ciudad compacta, vinculado al modelo planificador y, de otro lado, la movilidad, adjetivada de sostenible desde hace años en el ámbito de los transportes. Tanto desde las instituciones europeas como desde la legislación...
... 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones que, con gran dureza a efectos ... ística», Revista de Urbanismo y Edificación, Aranzadi, núm. 7, 2003, pp. 15-29 ... 5 ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 27 de febrero de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Ángel Salas Gallego)
La Sala analiza el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la Junta de Andalucía contra un Proyecto de Actuación que aprobaba la implantación de un equipamiento comercial en un municipio de la provincia de Huelva (que incluye supermercado, gasolinera y aparcamientos) en suelo no urbanizable, en uso de la posibilidad contemplada en el artículo 42 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de
... afectados, incluso entes inertes, como el suelo o la calidad del aire o del agua que pudieran ... , la mayor parte del anterior suelo rústico pasa ahora a tener la clasificación de ... ías renovables; Código Técnico de Edificación ... Resumen: ... Esta Sentencia resuelve el ... -
La corrupción urbanística
... dedicadas al ladrillo suelen comprar suelo rústico a bajo precio con la finalidad de ... de obras con destino a la edificación del viviendas de protección oficial 20 ... Otros ...
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STS, 16 de Abril de 2015
URBANISMO. NULIDAD DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Nulidad del PGOU de Valdemoro. La Memoria que debe sustentar la necesidad de recalificación de los ámbitos de suelo afectados es insuficiente e imprecisa. Se desestima la casación.
... de clasificación de varios ámbitos de suelo no urbanizable de especial protección. No ha ... ón, no se permitirá ningún tipo de edificación hasta que no se realice un estudio de la ... -
Política urbanística y ordenación jurídica en la Ley Del Suelo de 1956: las aportaciones del Profesor Ballbé Prunés
... en materias de suelo, propiedades, restricción en la edificación y expropiaciones, materias todas en las que la orientación moderna de los ... antes de la Ley, en el sentido de que el propietario del terreno rústico que no quiere urbanizar lo vende, lo parcela sin urbanizar y cuando el ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... ciudades producto de las clasificaciones de suelo urbanizable por parte del planeamiento ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos) de 19 de febrero de 2021 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: José Matías Alonso Millán)
Una asociación ecologista interponer recurso contencioso-administrativo contra (...)
... ía ordenando y desarrollando un sector de suelo urbanizable de uso residencial ... Los motivos ... suelo debe estar clasificado como suelo rústico con protección natural, atendiendo a las ... otros terrenos consolidados por la edificación. En estas zonas se desarrollan la mayor parte de ... -
Obra nueva. Prescripción. Suelos protegidos. Exceso de cabida
Resolución de 30 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3 a inscribir una escritura de donación de nuda propiedad, previa declaración de obra nueva.