edificacion suelo rustico
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STS, 19 de Enero de 2012
Infracción por realizar obras sin licencia en suelo rústico. Prejudicialidad penal y non bis in idem. Concurriendo la identidad objetiva y de interés protegido en ambos procedimientos, se entiende también cumplido el requisito de identidad subjetiva cuando el procedimiento administrativo se dirige contra la persona jurídica y el proceso penal contra una persona física en su calidad de...
... por el Letrado de la Xunta la condición de Suelo Rústico de Protección de Costas el lugar dónde ... -
Galicia: excepciones en bucle que fragmentan la tutela ambiental
... Suelo de Galicia. Un texto sin consenso parlamentario ... urbanístico de fomento de la edificación y no vertebra una verdadera función de creación ... regulación que se introduce del suelo rústico. Con una voluntad de ponerlo “en valor” ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 27 de enero de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María Begoña González García)
Conoce la Sala del recurso contencioso-administrativo interpuesto por la Congregación de la Misión de Padres Paúles Provincia Canónica de Madrid frente al Acuerdo de la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de la Delegación Territorial de la Junta de Castilla y León de 21 de mayo de 2015 por la que se resuelve aprobar definitivamente el Texto Refundido de las Normas Urbanísticas...
... dotadas de los servicios propios del suelo urbano, al contar con un consolidado grado de ... clasificaron las parcelas como suelo rústico de Protección Natural. En definitiva, ... , dada la prohibición de edificación en las proximidades de los cauces y porque el ... -
Sentencia 42/2018 del Pleno del Tribunal Constitucional, de 26 de abril de 2018 (Ponente: Santiago Martínez-Vares García)
... ón singular turística; Islas Canarias; Suelo rústico; Actividad turística; Autonomía local; ...
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STS, 9 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. PARCELACIÓN URBANÍSTICA. Se utiliza una norma de cobertura para conseguir un resultado prohibido por la legislación urbanística y el planeamiento como es, en este caso, y en atención a la clasificación del suelo como no urbanizable y de protección de costas, la implantación de un uso residencial privado. Desde una perspectiva ceñida a la redacción literal del artículo 24 de la...
... una parcelación urbanística en suelo rústico, prohibida por los artículos 206 y 207 ... el ajuste del uso y destino de la edificación a los autorizados por la autorización ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... discutida, no constituye una cláusula suelo del cero por ciento sino una cláusula ... Y se exige a todo tipo de edificación sean viviendas o industriales (art. 2 de la Ley ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 16 de diciembre de 2016 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: José Matías Alonso Millán)
En este caso concreto, se examina por la Sala el recurso contencioso-administrativo interpuesto por un particular frente a la Orden de fecha 1 de diciembre de 2015 del Consejero de Fomento y Medio Ambiente, por la que se estima el recurso de alzada formulado contra el Acuerdo de 26 de marzo de 2014, dictado por la Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo de Ávila por el que se...
... Temas Clave: Urbanismo; Suelo rústico; Vivienda unifamiliar aislada; Interés ... edificación de vivienda unifamiliar aislada en una finca ... -
STS, 11 de Junio de 2013
URBANISMO. PARCELACIÓN ILEGAL. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN POR DELITO CONTINUADO. Siendo la parcelación en suelo rústico una actividad continuada al requerir un proceso de actos de segregación y venta que habitualmente se producen a lo largo del tiempo, la fecha de inicio del plazo de prescripción para la infracción cometida es la de la última venta.
... en la ejecución de parcelación ilegal en suelo no urbanizable en paraje Las Minas, término ... que las parcelaciones ilegales en suelo rústico merecen la consideración de infracciones ... características y condiciones de edificación, existiendo en muchas de ellas pozos de agua ... -
El derecho penal como medio de prevención y sanción de la corrupción urbanística
... que regulan el uso y transformación del suelo es presupuesto necesario de la corrupción ... El urbanismo y la edificación se han revelado durante los últimos años, al ... a constructores la compra de suelo rústico que él después se encargaría de recalificar; ...
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La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... á exigible en los casos en que la edificación se encuentre finalizada, momento en el que ... 28 del TR de la Ley del Suelo, es decir, entre obras nuevas terminadas ... a la mayor parte del terreno, rústico, y otra a una pequeña parte, urbana de 39 m2, ...
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Jurisprudencia ambiental en Extremadura (Segundo semestre 2021)
... (Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura), ni de ... autorización, el uso residencial en edificación aislada en los tres siguientes ámbitos de ... un uso permitido o autorizable en suelo rústico"). Por otra parte, no parece restricción ...
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El tránsito del 'soft law' al 'hard law' en la protección jurídica del paisaje en el ordenamiento urbanístico de Galicia
... de Servicio Planeamiento y Gestión del Suelo ... Ayuntamiento de A Coruña ... 1 ... a la protección del paisaje en el suelo rústico 11 y a la protección del medio rural. En ... ía, forma y volumen de cualquier edificación primitiva, o que por los materiales en ellos ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... aspecto relativo a la vivienda y usos del suelo sobre la base de la competencia urbanística ya ... , en Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, núm. 37/2016, Aranzadi, Cizur Menor, 2016 ... residenciales situadas en suelo rústico protegido 252 porque “ cuesta creer que el mero ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Canarias de 29 de septiembre de 2016 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: César José García Otero)
La Sala examina el recurso contencioso-administrativo interpuesto por unos particulares contra el Acuerdo de la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias, en sesión de 29 de octubre de 2012, relativo a la aprobación definitiva de la Adaptación Plena del Plan General de Las Palmas de Gran Canaria al Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y...
... mismos, debería haberse clasificado como suelo urbano consolidado, y no como suelo no ... menos, estén ya consolidados por la edificación por ocupar la misma al menos dos terceras partes ... urbanos de la ciudad respecto del suelo rústico, sobre todo cuando estas zonas de borde no están ... -
STS 1581/2017, 19 de Octubre de 2017
ENERGÍA ELÉCTRICA. DOMINIO PÚBLICO. VALOR CATASTRAL. La realidad física que el dominio público ofrece al mercado y que el sujeto pasivo adquiere mediante su aprovechamiento es, sin duda, suelo rústico sin construcciones y no una explotación industrial en funcionamiento. De hecho, no se discute que concluida su explotación el valor residual de tales construcciones e instalaciones es nulo ya que...
... está integrado por el valor catastral del suelo y el valor catastral de las construcciones. Y en ... la fórmula del "valor del suelo rústico ocupado con construcciones" corregido en función ... cuando la cerca, plantación o edificación construida por el propietario no afecte al ... -
Mas de 90 planes de urbanismo anulados por ausencia o insufiencia en la justificacion de sus decisiones
A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas memorias, justificativa, ambiental, económica, de participación ciudadana, aun así, hay veces que la Administración no consigue justificar la racionalidad de sus decisiones. Son muchos los planes que se anulan por no justificar correctamente cual es la finalidad o la necesidad pública que...
... Clasificación de suelo 6.1.1 Limitaciones en la clasificación del ... la tasa de cambio del uso del suelo de rústico a urbano es superior a la tasa de crecimiento ... mantenimiento de la edificación existente o, en caso de ser solar, su ... -
Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares (Primer semestre 2016)
... derechos edificatorios en una parcela en suelo urbano del municipio de Sant Josep de sa Talaia ... m 2 ) quedó desclasificada como suelo rústico de especial protección, manteniendo esta ... naturales, al estar preservadas de edificación y otros elementos físicos. En la fecha de la ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... al urbanístico (promoción y edificación de viviendas). En todos ellos, el crédito ... hipoteca, primordialmente, recae sobre el suelo de la finca rústica o urbana, es decir, sobre el ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... privativos resultantes de la edificación o edificaciones equivalentes, al referido ... de la escritura de contrato de permuta de suelo por la obra construida de 30/04/97, en relación ... las dos fincas litigiosas, de carácter rústico, las cuales fueron objeto de contrato de permuta ... -
Registro de la Propiedad
... 19.1 de la Ley de Ordenación de la Edificación" el que obliga a la constitución del seguro de da\xC3" ... previstos en el artículo 20.4 de la Ley de suelo, exceptúa la previa justificación de su ... ón que se acompañó y por el carácter rústico de las fincas componentes de la comunidad. La ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... 3. la legislación del suelo a partir de 2007 ... 4. la nueva doctrina de ... edificación necesariamente amparada en una licencia o con ... tendentes a la preservación del suelo rústico» ... También se aparta el Tribunal Supremo ... -
Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... de urbanización, construcción o edificación no autorizables en el suelo no urbanizable" 256 ... no urbanizable, como lo es un suelo rústico. En ella se aprecian las consecuencias de decenas ...
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Declaración de ampliación de obra nueva por antigüedad
Resolución de 18 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tías, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva.
... que impone el artículo 28.4 de la Ley de Suelo, ya que en orden a determinar dicha ... cualquiera de las categorías de suelo rústico de protección ambiental calificado como tal con ... o municipal que la antigüedad de la edificación sea anterior a la vigencia de la norma que impuso ... -
Revistas Españolas
... Bech Serrat, Josep María: «Cláusulas suelo y autonomía procesal en la Unión Europea: ¿por ... que intervienen en el proceso de edificación. Comentario a la STS de 27 de junio 2017 (RJ ... de población ilegales en suelo rústico según la normativa autonómica y su singularidad ...
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STS, 30 de Mayo de 2014
IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. SUELO URBANIZABLE. CONSIDERACIÓN DE URBANO. El Tribunal analiza si un inmueble catalogado como suelo urbanizable que requiere de la aprobación de un plan parcial como planeamiento de desarrollo, debe considerarse urbano a efectos catastrales. No se puede sostener que todo el suelo urbanizable sectorizado o delimitado por el planeamiento general tiene la...
... de Arús, sobre calificación catastral del suelo urbanizable sectorizado sin instrumento ... o por estar consolidados por la edificación en la forma y con las características ... su apartado 1, que el carácter urbano o rústico del inmueble dependerá de la naturaleza del ...