duracion opcion compra
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Derecho de superficie y opción de compra
Resolución de 19 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un derecho de opción de compra sobre una finca propiedad del Ayuntamiento de Granada sita en el indicado Registro.
... el derecho de superficie dentro de un plazo, o mantenerse en la propiedad superficiaria durante la totalidad del plazo señalado para la duración del derecho de superficie, más largo que el concedido para el ejercicio de la opción. Se inscribió el derecho de superficie, pero no el derecho de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... deba considerarse que tiene una duración de treinta años, bajo la pretensión de que como ...DERECHO DE OPCIÓN: PLAZO. Mediante la escritura objeto de la ... al superficiario un derecho de opción de compra que podrá ejercitar en cualquier momento dentro ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
..., que prioriza, como hemos comentado, la opción del convenio con mantenimiento de la actividad ... una propuesta escrita vinculante de compra de unidad productiva en fun-. . cionamiento o ... y no es posible establecer la duración apriorística de esta fase, que dependerá mucho ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... entre contratos de corta y larga duración en el marco de la determinación de la ..., la Sala entendió que, al realizar una compra especulativa, los compradores asumieron el riesgo ..., en el que solo se establecía la opción del comprador a subrogarse en el préstamo ... -
Reclamaciones en accidentes de tráfico. Valoración del daño corporal
... de Médicos Forenses, no inferior a la duración del programa formativo oficial. Los Institutos de ..., y salvo que el interesado optase por la opción que hemos descrito en cuanto a disconformidad con ... de adaptación de vehículo o necesidad de compra de uno nuevo adaptado, de futuras adaptaciones, ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... o establecimientos mercantiles, con o sin opción de compra, entre otras (art. 11 LIVA). 3) EL ...ón, instalación o montaje cuya duración exceda de doce meses. d) Las explotaciones ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
...-along ) y, en el otro, ante un derecho de compra y una put option . 120 . . LA PREVENCIÓN ... determinable es la concesión de una opción de compra por un precio determinable («strike ... los que no se hubiere previsto plazo de duración y un plazo máximo de cinco años de duración ...
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Prácticas comerciales engañosas con los consumidores
El presente artículo analiza el régimen jurídico de las prácticas comerciales engañosas con los consumidores a la luz de la normativa comunitaria (Directiva 2005/29/CE, de 11 de mayo de 2005, sobre prácticas comerciales desleales) y la normativa nacional (Proyecto de Ley por el que se modifica la Ley 3/1991, de 10 de enero, sobre Competencia Desleal). Palabras clave: prácticas comerciales...
... Por lo demás, esta opción del legislador español merece una doble ...é manera y en qué condiciones efectúa la compra, si realiza un pago íntegro o parcial, si ... de actividades promocionales la duración de las mismas. . . 566 A. TATO PLAZA. ... -
La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... como, por ejemplo, el ejercicio de la opción de compra pactada con el arrendamiento. Pero no ... se incluye, entre otras, una regla de duración del régimen legal de estas viviendas y otra de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... elegir qué asiento practicar, ni su duración, ni los efectos que deba producir al venir todas ... alegan haber adquirido su derecho por compra a todos los herederos del titular registral, por .... OPCIÓN DE COMPRA: PACTO COMISORIO. CONDICIÓN ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...3.ª Regla de la duración del concurso. a) Cuando la fase común exceda de ...una oferta efectiva de compra de la empresa o de una unidad. productiva. 3. En ...opción de cobrar en efectivo, en un plazo no superior a. ...
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Legislación extractada y actualizada
... a poner fin a un contrato de duración" indefinida, sin notificación previa con antelaci\xC3"... . — los contratos de compra o de venta de divisas, de cheques de viaje o de ... Los Estados miembros que recurran a la opción a la que se refiere el apartado 3, letra b), se ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... a satisfacer al actor el precio de compra de unas máquinas recreativas que habían sido ...íodo superior a los cuarenta años de duración (hasta el fin de la concesión). Pues bien, en ...ó dinero, pues tampoco era viable la opción de alquilar un vehículo y contratar otro ...
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Registro de la propiedad
... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, ...Su duración es de cinco años desde la fecha de la extensión ...compra aquí discutido, no se ve problema ninguno en que ...
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Arrendamiento con opción de compra. Acta de manifestación y fotocopias
Resolución de 3 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 2, por la que se deniega la inscripción de un contrato de arrendamiento con opción de compra.
... y que no se cumplen otros requisitos necesarios para la inscripción del derecho de opción, muy especialmente la fijación del plazo de duración. Recurrente: Alega que el acta notarial es un documentos público del que resulta una clara voluntad de constituir un derecho de opción que figura ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...ítulo gratuito, sin establecer plazo de duración ni uso específico, pero con el fin que sirva de ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ..., esta no representa título hábil de opción" frente a terceros ajenos a las relaciones entre c\xC3"... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
..., sobre todo en los contratos de larga duración, las circunstancias concurrentes en el momento de ... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ..., en el año 1999 se firmó un contrato de opción de compra sobre varias fincas por un tiempo ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
..., pero no a los de tracto sucesivo o duración en curso, que serán siempre contratos pendientes ... de declararse el concurso, tendría la opción de resolver el contrato, exigiendo al concursado ... el arrendatario ejercite la opción de compra, para sostener que nos encontramos ante un ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... de arrendamiento de local con una duración mayor que, incluso alcanzan los diez y quince ... el cual dispondrá de un derecho de opción, que le permitirá quedarse con el bien (pagando ... contractual incluirá siempre la opción a compra cuando finalice el plazo de arrendamiento, ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... Plazo de duración de los contratos y de ejecución de la ... financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, y sobre aspectos contables de ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... al vendedor incumplidor un plazo de duración razonable para cumplir (apartado 1). Durante el ..., á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No ... La resolución es una opción del consumidor, entre otras . Y si lo quiere, ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... contratos de tracto sucesivo y de larga duración. . 9 Así, aunque en el primer proyecto del BGB ... de la justicia, habiendo vencido la Opción III, que proponía redactar principios comunes no ... con él, por ejemplo si realiza la compra en línea o por teléfono. Si esta información ... -
Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
La nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP), transpone al ordenamiento jurídico español las directivas del Par-lamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE, sobre contratación pública, y 2014/24/UE, relativa a la adjudicación de contratos de concesión. La nueva ley regula los contratos del sector público con el objetivo de ase-gurar una eficiente utilización de los...
... se ha producido como consecuencia de la opción de tomar como punto de partida —ha escrito ..., servicios u obras innovadoras y la compra ulterior de los suministros, servicios u obras ... anterior, ya que no podrán tener una duración superior a un año ni ser objeto de prórroga, de ... -
Indemnizaciones por muerte capítulo II. Sección 1ª (arts. 61 A 92)
...ón de edades y, sobre todo, de años de duración del matrimonio. Abordaremos su estudio cuando ...Si bien existe una factura de la compra de un mueble figura solamente a nombre de Rebecay ... perjudicado y de los efectos que de cada opción se derive. Así lo viene reconociendo la ...
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Sentencias
... «Club Oasis» y, para financiar dicha compra, suscribió con el Banco Popular una escritura de ... compraventa para el depósito de larga duración" o de duración indefinida, para exigir autorizaci\xC3"... compraventa, relativo a 12 objetos, y de opción de compra, por otros 41. No consta su elevación ...