donacion de negocio
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Convenio regulador. Derecho de uso de la vivienda familiar. Renuncia de la propiedad a favor de los hijos y título formal inscribible.
Resolución de 16 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 1 a inscribir una sentencia aprobatoria del convenio regulador de los efectos de una separación judicial de mutuo acuerdo.
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... nexo causal entre el error y la finalidad que se pretendía en el negocio jurídico concertado; y d) Que se trate de un error excusable, en el ... y que firmó tras haberle dicho el amigo que era la escritura de donación de la casa para su sobrino. Después, el amigo obtuvo el dinero de una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONVENIO REGULADOR DE LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: DONACIÓN ... Tal y como ha tenido ocasión de pronunciarse en numerosas ocasiones ... tener acceso al Registro de la Propiedad, debe tratarse de un negocio diferente a una donación pura y simple, acercándose más a un acto de ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... , esto es, al margen de que se produzca como consecuencia de un negocio jurídico dispositivo 3 ... En esta primera fase, la acción pauliana ... ej., una donación). En mi opinión, y a reserva de lo que se explica a continuación, los ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... , por su sola voluntad, el impulso transmisivo subyacente al negocio" jurídico celebrado entre el propietario del inmueble y un tercero, subrog\xC3" ... ón inter vivos de fincas rústicas arrendadas, incluso por donación, aportación a sociedad, permuta, adjudicación en pago o cualquiera otra ... -
STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... en fecha de 31 de julio de 2001, así como la nulidad de la donación encubierta por defectos de forma, ordenándose la cancelación en el ... SSTS de 12 de noviembre de 1997 que "los propios partícipes del negocio simulado poseen legitimación activa para solicitar que se declare la ... -
La donación de bienes inmuebles encubierta bajo la forma de una compraventa otorgada en escritura pública: el problema de la simulación y la forma
DONACIÓN ENCUBIERTA. SIMULACIÓN Y FORMAEn este trabajo pretendemos analizar si la escritura pública de compraventa de bienes inmuebles es suficiente para entender cumplidos los requisitos de forma que para la donación exige el artículo 633 del Código Civil. Nos encontramos ante un caso de simulación relativa, en el que hay un negocio aparente, la compraventa y otro oculto o disimulado, la...
... los requisitos y formalidades que el Código Civil establece para este tipo de negocios, es decir, que se encubre bajo la apariencia de otro negocio jurídico, generalmente un contrato de compraventa ... En el Derecho moderno, las causas que fomentan la existencia de donaciones encubiertas, no ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... , como señala PINTO ANDRADE, que el convenio regulador es un negocio jurídico familiar de carácter mixto por intervenir en él los ... donación en caso de concurso de un cónyuge y de las limitaciones que para disponer ...
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Régimen patrimonial de las parejas estables
... para su validez su formalización en capitulaciones matrimoniales, negocio exclusivamente matrimonial, o escritura pública, que ha de ser la fica de “donación” -ley 161 FN-. Ello supone que un pacto que recoja aquéllas, junto a ...
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Las condiciones relativas al matrimonio en la institución de heredero
El artículo 790 del Código Civil permite otorgar las disposiciones testamentarias, tanto a título universal como particular, bajo condición. Se puede condicionar la eficacia de la institución de heredero y de la ordenación de un legado a acontecimientos de muy variada naturaleza. Particularmente llaman la atención las condiciones que van ligadas a circunstancias personales del beneficiario, como...
... Así las cosas, y especialmente en el testamento, como negocio jurídico en el que la médula es la voluntad del testador, es esencial ... donación, admitió la condición impuesta al interesado de que si decidía contraer ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... ón, responsabilidad por revocación, operación de reemplazo, negocio de cobertura, error del oferente, fin de protección del contrato, ... Pérez García, M. J.: «La duración del modo impuesto en una donación: ¿carácter temporal o perpetuo?, ADC , 2009-I, pp. 89-156 ... — La ... -
Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... íficas de la persona con discapacidad en relación con el acto o negocio concreto que, ha de realizar, como un «traje a medida». Si bien, habrá ... actuaciones médicas; c) otras declaraciones posibles, como donación de órganos ... Ahora bien, recordemos, cuando el poder o mandato ... -
Las distintas diligencias preliminares
... de la escritura pública de la compraventa, por tratarse de una donación ilícita en perjuicio de los coherederos que determino que: «[….] Es ... los documentos y cuentas comunes donde se re˚eje la marcha del negocio común ... 4.3. Práctica de la diligencia ... En cuanto al modo de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al juez que debiera pronunciarse sobre los efectos del negocio documentado. En consecuencia, en los supuestos en que ese número sea ... para el negocio jurídico correspondiente, en este caso, de donación. Por todo ello, en el caso objeto de este expediente, este segundo defecto ...
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STS 287/2009, 4 de Mayo de 2009
NEGOCIO SIMULADO. DONACION REMUNERATORIA. NULIDAD DE ASIENTOS REGISTRALES. La no aplicación de la forma sustancial a la donación remuneratoria no puede basarse en su tratamiento legal por la normativa de los contratos en la que impera el principio de la libertad de forma. El artículo 622 sólo ordena que las remuneratorias se sometan a las normas de la donación en lo que excedan del valor del...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... el nacimiento de una nueva forma de acreditar un hecho, acto o negocio jurídico. Supone esta tecnología, el nacimiento de la «forma digital» ... ón y los supuestos de adquisición o transmisión por ley, donación, sucesión testada e intestada o prescripción, nos centramos, por razón ... -
Contenido del contrato
... de darle ciertos bienes o derechos ya que no cabe el que el negocio de vitalicio no sea oneroso para el cedente. Cuestión distinta es la del ... del cedente por tratarse de un negocio oneroso 407 y no de una donación, o podrá realizarse con parte de él. A nuestro juicio, es conveniente ...
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La reforma del régimen de la anulabilidad
... a ese único supuesto de que aquellas personas hayan concluido el negocio jurídico sin hacer uso de los apoyos que estuvieran previstos. Este es el ... Más allá de la discusión sobre si la donación tiene el carácter de acto o contrato, la propia mecánica y sentido del ...
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Título II. De la sucesión paccionada
... Resumen doctrinal: El pacto sucesorio es un negocio a causa de muerte, en él pueden darse tanto disposiciones de última ... @@Artículo 383. Carácter de las donaciones ... 1. La donación universal de bienes habidos y por haber equivale a institución ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de entidad hipotecaria (cfr ... DONACIÓN: EJERCICIO DE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA ... Hallándose sujeta una ...
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Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... La adquisición de bienes o derechos por donación o cualquier otro negocio jurídico a título gratuito “inter vivos” ...
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El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... B) La exención de las ganancias de patrimonio en el caso de donación de bienes inmuebles. El problema de las pérdidas de patrimonio ... fiscales, además de civiles y mercantiles, dependiendo del negocio jurídico al que libremente opte el interesado, no puede considerarse ... -
La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
... 234.1 LSC) ... Así ocurre, por ejemplo, con la donación. La sociedad puede hacer donaciones, ya que tiene capacidad general de ... el Registro de la Propiedad, ya que el tercero sería parte en un negocio nulo o inexistente (artículo 1.259.2 Código civil), por lo que se ... -
Apuntes civiles sobre la extinción de la pensión de alimentos por causa de independencia económica e ingratitud de los hijos mayores de edad
... de julio de 2017 , que conoció de un supuesto de revocación de donación por ingratitud ... Fija como doctrina jurisprudencial de la sala ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... función económico-social valiosa va implícito en la causa del negocio constitutivo ... Creo que es en ese terreno donde hay que situar ... hacerse por negocio inter vivos tipificado (compraventa, donación, permuta, aportación a la sociedad) ... 9 En ello insiste la doctrina ...