donacion con cargas
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... por la Ley de 16 de julio de 1949, extendiendo el retracto a la donación inter vivos, con excepción de la donación por razón de matrimonio. Con ... 3 Que se haya transferido la finca como libre de cargas y sin arrendamiento cuando sobre la misma existía un arrendamiento en ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... En el caso de que la renta haya sido adquirida por donación u otro negocio jurídico, a título gratuito o intervivos, se integrarán ...
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Registro de la Propiedad
... en el Registro en el momento de expedirse la certificación de cargas en el procedimiento, todos ellos, en el domicilio que resulte vigente en ... En el presente caso, el notario autorizante de la escritura de donación emitió un juicio de suficiencia de las facultades acreditadas para ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
... vía reconvencional solicitó la declaración de validez de la donación remuneratoria subyacente. Los codemandados Ildefonso y La Herrería se ... -
Los efectos del reconocimiento del derecho a la exoneración del pasivo insatisfecho en los procedimientos judiciales seguidos contra el concursado
... matices, ya que permitía continuar las que fueran consecuencia de cargas reales, apremios laborales o administrativos, siempre que no recayeran ... situación económica del deudor por causa de herencia, legado o donación, o por juego de suerte, envite o azar, de manera que pudiera pagar la ...
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... particular-, aunque también es posible constituirlo mediante donación", si bien, aquí se puede plantear el problema de si se trata de una donaci\xC3" ... de frutos o aprovechamientos bastantes para cubrir los gastos y las cargas. Si no fueren bastantes, suplirá aquel lo que falte (art. 527 del Código ... -
Efectos patrimoniales del matrimonio
... su apellido, tal y como se constata del contrato matrimonial por donación propter nupcias baztanés de la señora del palacio de Jaureguízar con ... La dote aportada por la mujer para aliviar las cargas del matrimonio fue ganando terreno en toda Europa bajo el influjo de la ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... ónyuges después de comenzar la sociedad por título gratuito —donación o por sucesión mortis causa —. Si bien, el ar tícu lo 1353 del ... que forman parte del haber de la sociedad y están sujetos a las cargas y responsabilidades de la sociedad de gananciales (arts. 1318 y 1362 ... -
Sentencias
... para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización (letra ... 1645-1648. (G. G. C.) ... 28. Sucesión testamentaria: Donación: partición hereditaria: Nulidad parcial: Colación.- El presente caso ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... ej., una donación). En mi opinión, y a reserva de lo que se explica a continuación, los ... -
Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... e) Escritura de compraventa de participaciones sociales, de donación y de compraventa de acciones otorgada, en fecha 26 de febrero de 2014, ... Por ejemplo, los artículos 788 y 1086 hablan de rentas o cargas perpetuas impuestas a los herederos, el ar tícu lo 1608 dice que es de ... -
El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... ón con el tradicional debate sobre la naturaleza jurídica de la donación. Si se acepta la tesis de que la donación es un modo de adquirir, esa ... Los preceptos citados prevén lo siguiente: —Las cargas del pacto sucesorio pueden consistir en el mantenimiento y continuidad de ... -
La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... , impide que ambos se obliguen a contribuir al levantamiento de las cargas del matrimonio (arts. 1318 y 1438 del CC). Sobre tales bases, el presente ... Ahora bien, puede entenderse como donación la entrega de una cantidad para la compra de un bien inmueble ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... derecho de obligaciones, determinar qué ocurrirá con los bienes, cargas y derechos del difunto, esto es, con la herencia, conlleva inevitablemente ... ( mortis causa capiones ); y cuando esta figura sea admisible, la donación mortis causa a título singular. Por otra parte, desde otro punto de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ó antes de la expedición de la certificación de dominio y cargas, el arrendatario haya debido ser notificado ... -Si el arrendamiento no ... 10/01/2018 14:57:04 ... DONACIÓN ... R. 12 diciembre 2016 (BOE 4, 5-I-17: 181) ... Admite la ...
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El pacto de mejora como negocio jurídico mortis causa
El pacto sucesorio de mejora, y también el de apartación, regulados por la Ley 2/2006, de 14 de junio, de Derecho civil de Galicia, constituyen dos modalidades de sucesión paccionada cuya naturaleza jurídica mortis causa ha venido siendo discutida por el Tribunal Económico Administrativo Regional de Galicia, por la Abogacía del Estado y por la Dirección General de Tributos, así como su...
... puede obligarse a diversas prestaciones y sujetarse a diversas cargas que convierten el pacto de mejora en oneroso» ... Por todo ello, esta ... las donaciones modales, tradicionalmente se entendía que toda donación con carga es siempre un acto gratuito, porque la carga no es una ... -
Importantes incertidumbres jurídicas que en la actualidad sigue planteando la Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad en el ámbito del derecho sucesorio español
La Ley 41/2003 de Protección Patrimonial de las personas con discapacidad debe ser considerada como una de las normas más importantes aprobada en el ámbito del Derecho Sucesorio español en los últimos años. Sin embargo, y aún reconociendo la intención loable del legislador de 2003 con la promulgación de dicha ley, lo cierto es que la misma ostenta una redacción técnico-jurídica tan deficiente que
... que «La donación o legado de un derecho de habitación sobre la vivienda habitual que su ... quedaren a la muerte del testador, con deducción de las deudas y cargas, sin comprender entre ellas las impuestas en el testamento. Al valor ... -
De la duración del contrato
... á conocimiento es de que la casa está hipotecada, o con otras cargas, pero eso es tan normal que no por ello debe dejar de alquilar la vivienda ... en el párrafo anterior, si la idea fuera otra, se haría una donación, se crearía un usufructo o se establecerían unas condiciones ...
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Registro de la propiedad
... de equidistribución y justa distribución de beneficios y cargas, que ha de garantizar a todos los propietarios de suelo de cada área ... de que fuera admisible el carácter de bienes privativos por donación, ninguna dificultad existiría en admitir como prueba del carácter ...
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El derecho a conocer el origen biológico por parte de los nacidos mediante técnicas de reproducción humana asistida: alcance, contenido y límites
... ón derivada de las técnicas de reproducción asistida y la donación de gametos 6 , en cuanto que algunos países no protegen el anonimato del ...
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Territorios de Derecho Civil especial y legislación autonómica: Cataluña, Valencia, Islas Baleares
... a foragitar fraus , reconoció su existencia, anulando cualquier donación que pudiese perjudicar el heredamiento. Sostiene además, que se trata de ... a los que el marido tenía el deber de proveer y de pagar todas las cargas y gastos de pleitos ordinarios. Sin embargo, y como era lógico, la mujer ...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... mitad de las ganancias a modo de pacto por razón de matrimonio, donación mortis causa o legado. Los gananciales serían originariamente un sistema ... ón de aquellos bienes que pasan al acervo común y a sufragar las cargas de la sociedad matrimonial ... A tenor del artículo 1344 del ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... Se me ocurre, el caso de la donación inscrita de la vivienda arrendada en la que en la escritura de donación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... exigencias de la legislación hipotecaria, al existir titulares de cargas" posteriores. Por tanto, la consignación trata de tutelar no solo el inter\xC3" ... del referido ar tícu lo 1, apartado 2, letra g), en una donación, pero no surte efectos hasta el fallecimiento del de cuius, está ...
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Registro de la Propiedad
... , de tal modo que su ejecución determinará la cancelación de las cargas posteriores ... Resolución de 15-9-2016 ... ( BOE 4-10-2016) ... donación en caso de concurso de un cónyuge y de las limitaciones que para disponer ...