division horizontal requisitos
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... derecho de uso siempre que se den los requisitos previstos en el apartado segundo de dicho ... de uno de ellos de solicitar la división de la cosa común sin consentimiento del otro o, ... de disponer, estatutos de propiedad horizontal o de aprovechamientos por turno. Estas ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA.—IV. OTRAS ... aquellas leyes que imponen numerosos requisitos reglamentaristas, a veces hacen imposible su ... á autorización administrativa, para la división material de los pisos o locales, en una propiedad ...
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Propiedad horizontal tumbada o parcelación urbanística. Licencia. Georreferenciación.
Resolución de 21 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Algete a inscribir una escritura de división de finca en régimen de propiedad horizontal.
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... falta de cimentación en los muros de división de las …ncas y en los muros de contención, no ... , del propósito del relleno y de los requisitos del servicio o construcción a disponer sobre el ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ...
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División de los bienes en proindiviso
... 552-11 CCC: 1) adoptando un régimen de propiedad horizontal o distribuyendo la nuda propiedad y el usufructo, si el bien lo permite; ... Si no concurre alguno de estos requisitos, no procede la formación de lotes y la división del bien se practicará ...
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... C (46% de los efectivos), que no exige requisitos de titulación para el acceso, se dedica a ... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... ha evolucionado desde la inicial división en categorías, pasando por un sistema de grados ...
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Obra nueva y división horizontal en Cataluña. Licencia: silencio negativo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de La Seu d'Urgell, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva y posterior división horizontal.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de los períodos disponibles con los requisitos establecidos en esta Ley, pero sin necesidad de ... 2016) que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ... PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... en torno al arbitrio recuerdan la división de la aequitas en aequitas constituta y ... 221, identifica muy bien los requisitos que debe tener una narración judicial para ser ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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Propiedad horizontal de hecho: ampliación de obra nueva y modificación de propiedad horizontal. Coordenadas georreferenciadas resultantes del catastro.
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva por antigüedad y división horizontal.
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... de intereses propios de la comunidad horizontal ... @II. El velador como elemento accesorio de ... la técnica de la supresión de requisitos previos de índole administrativa que lastraban ... de todo el edificio que se somete a división horizontal; y que, en consecuencia, puede hacer ... -
Distinción de otras figuras afines
... ón precisa del concepto de propiedad horizontal de hecho, ha generado asimismo cierta confusión ... constituirse plenamente, con todos los requisitos exigidos para ello por el ordenamiento jurídico, ... ón de propiedad horizontal no implica división de la finca edificada, en estado de ...
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Propiedad horizontal tumbada o complejo inmobiliario sobre una finca. Obra nueva sobre elemento privativo
Resolución de 15 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada, declaración de obra nueva en construcción y división horizontal.
Hechos: Consta inscrita una división horizontal tumbada en la que hay un primer edificio formado por cuatro ... formal la certificación aportada considera que no cumple los requisitos necesarios pues no se acreditan debidamente las facultades del ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... no estando incluida la forma entre los requisitos esenciales –art. 1261 CC–. Se tiene en cuenta ... 11ª La acción de división de cosa común con objeto de salir del ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... fórmula amplia y según la cuál son requisitos necesarios para la inscripción: ... 1. que ... * Los estatutos de la propiedad horizontal (art. 5 LPH) ... * Las cláusulas penales ... ón parcelaria, segregación, división, agrupación o agregación, expropiación forzosa ...
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Obra nueva y división horizontal. Vigencia o caducidad y titularidad de la licencia
Resolución de 21 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 2 a inscribir una escritura de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal con constitución de servidumbre de paso.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , siempre y cuando concurran los requisitos previstos en el art. 1261 del Código Civil) ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ... , tanto para los actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... 1. La división de la inca y su garantía registral Como ... todos o algunos de los siguientes requisitos: a) la justiicación de la actuación; b) la ... ón forzosa, en régimen de propiedad horizontal. En dichos concursos podrán presentar ofertas ...
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ... están provocando que la tradicional división que el Derecho realiza de la actividad humana ... autoridades públicas, tales como los requisitos de acceso al mercado, la responsabilidad de ... -
La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... RESUMEN: Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no ... fincas registrales y la inscripción del régimen de propiedad horizontal o de complejos inmobiliarios ... Así, en primer lugar, la Resolución ... -
Registro de la Propiedad
... PRIVADO: LEY APLICABLE A LOS REQUISITOS PARA EL ACCESO AL REGISTRO DE DOCUMENTOS ... o comunidad y la liquidación o división del patrimonio ganancial o común (art. 77.2, ... : ELEMENTOS PRIVATIVOS DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... La rectificación de cabida de un piso en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... ón de disponer, si se dan los requisitos para ello ... Resolución de 2-9-2020 ... régimen económico matrimonial y la división de los bienes en comunidad ordinaria indivisa» ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... estatal: a) La Ley de Propiedad Horizontal: consideraciones generales sobre la legitimidad ... queda condicionada a los siguientes requisitos (STS de 3 de diciembre de 2014 y de 15 de junio ... departamentos en la escritura de división horizontal, no obliga al posterior propietario ... -
División horizontal previa rectificación de superficie de obra nueva
Resolución de 13 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal. (IES)
... para rectificar la superficie construida de una edificación es comprobar si de la documentación presentada resulta que se reúnen los requisitos propios para la modificación de una obra nueva. En este supuesto, el edificio con la descripción actual incluyendo los diferentes departamentos que ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los ... la concurrencia de los siguientes requisitos: ... a) Un edificio dividido en pisos o ... horizontal, con su consiguiente división por pisos y locales y fijación de los elementos ...