division horizontal requisitos
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... Por regla general, toda rectificación de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: MODIFICACIÓN DEL TÍTULO CONSTITUTIVO Y ... que pone fin al procedimiento de división de un patrimonio no pierde su carácter de ...
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Propiedad horizontal. Agrupación de locales sin cláusula estatutaria y cambio de uso a vivienda
Resolución de 24 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas urbanas y modificación de uso a vivienda.
... califica negativamente porque en las normas de comunidad de la división horizontal a que pertenecen las fincas que se pretenden agrupar, no se ... Comunidad de la agrupación efectuada y del cumplimiento de los requisitos del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal para poder considerar ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... constituido en régimen de propiedad horizontal de la ciudad de Berja, se procedió a su ... como una copropiedad con división de uso pactada entre los comuneros (SSTS de 14 de ... al acuerdo de la Comunidad con los requisitos exigidos para la modii cación de su titulo ... -
División horizontal previa rectificación de superficie del edificio
Resolución de 8 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Chinchón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal y disolución de comunidad.
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Agrupación de fincas de un edificio en propiedad horizontal. Innecesariedad de licencia
Resolución de 25 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas de un edificio en régimen de propiedad horizontal.
Hechos: Se agrupan dos fincas que son elementos privativos de una división horizontal en Madrid; no se aporta autorización de la Junta de ... administrativa siempre que, como dice la LPH «concurran los requisitos a que alude el artículo 17.6 del texto refundido de la Ley de Suelo» ... -
El régimen disciplinario
... que la instauración del principio de división de poderes es el que impulsa una Administración ... trabajo, Marina Jalvo, sintetiza los requisitos" jurisprudencialmente determinantes de la infracci\xC3" ... se admite condicionar a la movilidad horizontal. Se aclara como no podría ser de otra forma que ...
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Título II. De las servidumbres
... también las de extinción parcial por división o segregación de la finca dominante o sirviente ... Toda servidumbre que no reúna los requisitos legales de las aparentes, aunque presente algún ... y elementos comunes en propiedad horizontal y otras situaciones de propiedad ordinaria, ...
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Propiedad horizontal de hecho. Modificación estatutaria. Conversión de terrazas privativas en elementos comunes
Resolución de 25 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Castro-Urdiales a inscribir determinada cláusula de los estatutos de una comunidad de propietarios.
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... : A) La exclusión de la acción de división. B) La cuota inicialmente adquirida de dominio ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal RH Reglamento hipotecario ... II. REVISTAS ... CCCat permite a las partes regular los requisitos y las condiciones de su ejercicio, con lo que se ... -
Artículo 4
Artículo 4 ... La acción de división no procederá para hacer cesar la situación que ... extinción del régimen de propiedad horizontal ... No puede ser de otra manera. La única forma ... Requisitos de la división ... En realidad, la división ...
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Interpretación de artículo estatutario de división horizontal sobre comunicaciones.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 3, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de un anejo.
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Derecho Civil
... Requisitos.- La doctrina del retraso desleal considera ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ... , en construcción o terminada, y la división en propiedad horizontal del edificio, si así lo ...
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... 24.2 b) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, en la redacción introducida por la Ley 8/1999, de 6 de abril, porque ... en puridad de complejo inmobiliario, por no reunir los requisitos establecidos para ser considerado como tal, pues no hay pluralidad de ...
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Propiedad horizontal tumbada o complejo inmobiliario sobre una finca. Obra nueva sobre elemento privativo
Resolución de 15 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada, declaración de obra nueva en construcción y división horizontal.
Hechos: Consta inscrita una división horizontal tumbada en la que hay un primer edificio formado por cuatro ... formal la certificación aportada considera que no cumple los requisitos necesarios pues no se acreditan debidamente las facultades del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... requisitos previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los ... éndose cada préstamo surgido de la división entre diversas fincas que responden ... las fincas resultantes de la división horizontal, sino ante una previa división del préstamo ...
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Sentencias
... reclamación extrajudicial cumple los requisitos que la jurisprudencia exige para interrumpir la ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ... en la escritura de obra nueva y división horizontal una superficie del solar de 1.000 ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... acerca de si tienen elementos y requisitos distintos. Pues bien, lo cierto es que, ... ámbito sanitario, debemos realizar una división radical en este campo. Nos referimos a la ... ambos sujetos (médico y paciente) es horizontal, entre particulares y, por lo tanto, queda sujeta ...
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Organización de complejos inmobiliarios. Regimen aplicable.
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1 a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
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El régimen de retribuciones
... , siempre que se cumplan determinados requisitos, reglamentariamente determinados ... En ... que, como se ha señalado, verifica una división jerarquizada de los mismos y, a renglón seguido, ... — Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... falta de cimentación en los muros de división de las …ncas y en los muros de contención, no ... , del propósito del relleno y de los requisitos del servicio o construcción a disponer sobre el ... ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ...
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Propiedad horizontal. Rectificación en cuanto a los anejos asignados
Resolución de 14 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a inscribir una escritura de rectificación de otra de división horizontal.
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Legislación extractada y actualizada
... miembros, así como para determinados requisitos en materia prudencial y de supervisión, incluso ... al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su construcción o su ... g) Los procedimientos de división judicial de patrimonios, salvo en los supuestos ...
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Regulación legal: aplicación de la LPH
... “ante una situación de propiedad horizontal acogida al art. 396 según su redacción por la ... por un edificio que debe reunir los requisitos del artículo 396 del Código Civil, con la ... división, y ésta no cabe en el régimen de propiedad ...
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Inmatriculación. 'comunidad valenciana'. Extinción de comunidad. Agrupación de finca inscrita con otra no inscrita.
Resolución de 12 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inmatriculación de una finca mediante una escritura de partición de herencias, elevación a público de un documento privado de compraventa, adición de otra herencia con posterior...
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Extinción de propiedad horizontal
Resolución de 26 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cambados, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de régimen de propiedad horizontal.
... que tienen el carácter de actos colectivos (adoptados con los requisitos previstos en la legislación de propiedad horizontal resultantes de la ... ómino, no precisa de su consentimiento para llevar a cabo la división y sin perjuicio de la salvaguarda de su derecho en los términos previstos ...