division cosa comun inmueble
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Ahora bien, una cosa es que la propiedad deba mantener la ediicación ...úblicas y del Procedimiento Administrativo Común, LRAJAPC, se entiende por “autorizaciones todos ... o jurídica que tenga por inalidad la división de la parcela. . El control a efectuar en las ...ón en el ayuntamiento en que radique el inmueble, acompañando a su solicitud la certiicación ...
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Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... jurídica de la legítima del CC común" es pars bonorum , por lo que su cumplimiento est\xC3"...J., La mejora en cosa determinada , Ed. Revista de Derecho Privado, ... y contrariedades que dificultaran la división de la herencia, al prever que, de ordinario, las ... le provea un derecho preferente sobre el inmueble al legitimario que ha visto vulnerada su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ... promover la disolución y la división de la cosa común. Los principios que rigen el condominio y ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... de su vivienda, o de la parte del inmueble que le pertenezca, porque en el caso de separarse ..., puesto que ni se puede exigir la división ni se admite la renuncia. Ahora bien, en el ... limita, a la manera de un derecho real en cosa ajena, la copropiedad del edificio. Sin embargo, ... comunes, etc., pero no porque el piso sea común. Se dice que sobre el edificio existe una ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
...Tampoco constituye una división puramente formal o provisional, aunque ... de hermanos que heredan de un ascendiente común bienes inmuebles indivisos, o los adquieren en ..., que puede disolverse por división del inmueble y por acuerdo de todos los consortes. Los ... a la división y adjudicación de la cosa común, o si nos encontramos aún en el periodo ... -
Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... por la existencia de una masa común de bienes junto a bienes de naturaleza privativa; ... de los partícipes puede solicitar la división de la cosa común 7 . Por otra parte, conforme el ... -dentro del mismo negocio jurídico- un inmueble de su propiedad. Al respecto manifiesta el Centro ... -
Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... servicios comunes con personas ajenas al inmueble como son los turistas, cuya falta de apego a la ... es el derecho de gozar y disponer de una cosa sin más limitaciones que las establecidas en las ... a los copropietarios la acción de división ni el derecho . . 164 mª Cristina Berenguer ... un uso exclusivo y excluyente de la cosa común por parte de un comunero en perjuicio del resto, ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... y del Consejo relativo a una normativa común de compraventa europea (CESL en lo sucesivo). 5 ...gr., el vendedor de una cosa cierta y determinada la enajena a un tercero de ... el pacto comisorio en la venta de inmueble 64 . . A) Artículo 1504 CC:. «En la venta de ... formalmente mantiene la estructura y división entre el título preliminar y los VII libros ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
...ón de la inclusión de un concreto inmueble en el catálogo de los bienes inventariados de un ... singular de su derecho al aprovechamiento común a toda la zona. . Por esta razón, y con la ... 1. La división de la inca y su garantía registral Como ... determinadas competencias que no son otra cosa que la “versión jurídica de aquéllos”, es ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
...ícu lo 90 del Código civil, adoptado, de común acuerdo, por los cónyuges y, en su defecto, o en ... por un tercero como consecuencia de la división de la cosa común), frente al derecho de uso ... del origen o titularidad del inmueble sustrato de la vivienda. . Por esta razón, dice ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
...Dentro del derecho común español el Código Civil contempla tres tipos de ...Es cierto que en el legado de cosa específica el legatario adquiere la propiedad de ... objeto sea practicar entre vivos la división de un caudal y otras disposiciones particionales, ... -
Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
... procurar el desalojo de "okupas" de un inmueble resulta enteramente satisfactorio. La aparición ... de privar a otro de la tenencia de una cosa", siempre que el tenedor resista la entrega, deber\xC3"...ón civil catalana o la de Derecho civil común, es un hecho incuestionable que la regulación ...
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Artículo 7
.... En el resto del inmueble no podrá realizar alteración alguna y si ...La norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del ... el muro o cualquier otro elemento común, como ocurre cuando un local se divide en dos o ... . Autorización estatutaria . Una cosa es que este tipo de cláusulas del Título sean ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
...cosa deberá apreciarse en cada caso, y deberá ..., el compromiso y el proyecto de vida en común. Sin perjuicio de reconocer que en el factum solo ... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ...ón, que será funcional si existe la división de funciones entre los intervinientes, pero todas ...
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Defraudaciones
...Junto a la estafa común ya el Código de 1995 en su redacción originaria ... la víc-tima sufre la pérdida de una cosa, si esta pérdida puede imputarse plenamente a ...Se mantiene así la clásica división entre el delito de estafa y la misma con-ducta ...inmueble facultad de disposición de la que carece, bien ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
...ón, fuera declarado el concurso del deudor común 103 . @Requisitos del acuerdo extrajudicial de ...Pero una cosa es lo recomendable y otra que lo permita la Ley. ..., es la tan denostada dación en pago del inmueble, dando por liquidado el préstamo hipotecario,. ... a los beneficios de excusión, orden y división, la fianza sigue siendo subsidiaria, en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...ómico-matrimonial y en general del haber común del matrimonio es materia típica y propia del ... Centro Directivo que la segregación o división (vid. resoluciones de 23 de julio de 2012 y 2 de ...ón y su relación con los efectos de la cosa juzgada de las resoluciones judiciales firmes ... titular catastral acerca de que su inmueble catastral resulte invadido por una ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... la muerte del causante titular del bien inmueble, mientras viva podrá continuar disfrutando de ... una persona dispone gratuitamente de una cosa" en favor de otra, que la acepta». Tipo de donaci\xC3"... como resultado de un procedimiento de división judicial de herencia, que se torna contencioso ... que, por compartir el mismo denominador común de la ajenidad, están dentro de esta categoría ...
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Cosa juzgada material o sustancial
...Con todo, no debe entenderse que esta división tripartita de los límites de la cosa juzgada ... por contener algún pronunciamiento común 466 . . Con todo, creemos que la teoría de las ... prescripción adquisitiva el dominio del inmueble de una cabida determinada. Luego, la causa de ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
...4.1.2.2 La línea del Derecho común (los pandectistas). 4.1.2.3 La línea favorable a ... jurisprudencial de la venta de la cosa ofrecida a un tercero 9.8 La posible ...Esta división posibilita asimismo estudiar la oferta como ...» de una opción de compra sobre un bien inmueble, cuyo valor de venta en el momento de ejercicio ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución ... no coincida con la parte deudora) y un inmueble que garantice el pago de la obligación. . Pero ... qualibet parte ), que seguirá gravando la cosa por entero hasta que se satisfaga la totalidad ..., puesto que las partes puede excluirlo de común acuerdo (no así el de especialidad). . 1656 ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... otra persa que tenga el uso y goce del inmueble. Como afirma MAGRO SERVET, «los problemas ... ciertas restricciones propias del entorno común en que se desenvuelve: la comunidad de ... de constitución de régimen de división horizontal especifican el destino de las plantas ... de la tenencia o de la posesión de una cosa o derecho por quien haya sido despojado de ellas ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... de las Comunidades Autónomas de régimen común y Ciudades con Estatuto de Autonomía y demás ...Regla general. La división del tiempo en períodos impositivos es una ... mediante entrega o cesión de uso de una cosa), cualquiera que sea su denominación o ..., porque únicamente se alquila el inmueble. Ej. Alquiler de un local de negocio por su ...
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Sentencias
... había hipotecado voluntariamente un inmueble a favor de la Agencia Tributaria como garantía ... de voluntad, como el propósito empírico común que se identifica, en ese plano subjetivo, con el ..., por la existencia de error en la cosa vendida (en cuanto a la extensión y la ... permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, ...
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Intervención de acreedores y cesionarios de los partícipes en el juicio de división de cosa común
En el marco de la división de la cosa común, el artículo 403 del Código civil reconoce tres facultades a los acreedores y cesionarios de los partí- cipes: oponerse a la división, concurrir a ella y, en ciertos supuestos, impugnarla si se realiza sin su concurso. El presente estudio, como su propio título sugiere, tiene por objeto analizar la intervención de los acreedores y cesionarios de los...
... que alegue un interés jurídico, directo y legítimo pero en el concreto caso de autos el interés de la comunidad de propietarios del inmueble […] de Arteixo (A Coruña) encuentra plena acogida en el ar tícu lo 19 de la Ley 49/1960 que legitima a la Junta de Propietarios para obtener ...