desahucio impago rentas
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... desahucio y en los demás previstos en esta ley, ... de liquidación en concepto de rentas de los inmuebles ... arrendados para la ... hubieran informado del impago o mora de deuda exonerada ... para la debida ...
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Cuestiones procesales entorno a la alegación de la cláusula rebus en los juicios de desahucio
La crisis sanitaria existente como consecuencia del COVID ha supuesto el «resurgimiento» jurídico de la cláusula rebus sic stantibus, como herramienta legal que permite la modificación de las relaciones contractuales en aras a obtener un equilibrio prestacional entre las partes contractuales, el cual había perecido como consecuencia de la pandemia. La renacida operatividad de la cláusula rebus,...
... sabido es que las sentencias dictadas en juicio de desahucio por impago de la renta, dado el carácter sumario del mismo, no producen efecto de ... de 2016, al considerar que acumulada la acción de reclamación de rentas a la de desahucio frente al arrendatario, permitiéndose respecto de ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... parte demandada ejercita la acción de desahucio por falta de pago de la renta arrendaticia del ... arrendamiento de ... , por el impago parcial de las rentas desde el 14 de marzo hasta ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... o interponer contra él una demanda de desahucio. La consecuencia principal de esta posesión es ... a un procedimiento de desahucio por impago de rentas. El plazo máximo de la expropiación ...
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, al estar legitimados por la ... una posible ejecución hipotecaria por impago y la consiguiente pérdida de la vivienda, lo que ... para el cálculo de la compensación las rentas ... -
STS 194/2021, 12 de Abril de 2021
ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN DE DESAHUCIO. IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de vivienda existentes en el momento de la entrada en vigor de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, constituye motivo legítimo para el ejercicio de la acción resolutoria por impago de la renta y...
... "demanda de procedimiento monitorio sobe desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a ... de un contrato de arrendamiento por impago de las cantidades relativas a la repercusión de ... 3. Ha de referirse a rentas impagadas ... 4. Debe transcurrir el plazo ... - Comentario de la STEDH de 15 de noviembre de 2022 sobre la exigencia de depósito de las cantidades adeudadas por el arrendatario para apelar un juicio de desahucio
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... a seis años o se hubieran adelantado las rentas correspondientes a, al menos, tres años 16 ... al 1569 CC y recoge una nueva causa de desahucio 25 ... Esta demanda de desahucio no se debe ... es, como se desprende de ese precepto, el impago de rentas. Por el contrario, resulta razonable ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... LAU o no LAU ... El laberinto del desahucio en vivienda pública ... Comentario a cargo de: ... de promoción y de uso, o de sus precios o rentas máximos, entre otros. El Real Decreto 3148/1978, ... cuando airman que, en un eventual caso de impago de la renta, la Administración pública “no ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... propietario del inmueble en materia de desahucio por impago de rentas. La protección dispensada ... -
Requisitos de la demanda hipotecaria
... El impago de la tasa o su falta de justificación dará ...
- Dosier legislativo de la Ley catalana 5/2020, de 29 de abril, de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público y de creación del impuesto sobre las instalaciones que inciden en el medio ambiente
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STS 581/2014, 22 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO. OBRAS IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. IMPAGO DE RENTAS. Es hecho probado que el arrendatario aceptó tácitamente la reclamación efectuada al no oponerse en el plazo legal, por lo que por este motivo, también es estimable la acción ejercitada y rechazable el recurso de casación. Dado que repercutido al arrendatario el importe de obras, en su mayor parte, impuestas por la...
... de autos de juicio verbal por desahucio núm. 862/2011, seguidos ante el Juzgado de ... de desahucio por falta de pago de las rentas y reclamación de rentas, en cuantía de ... Resuelto el contrato de arrendamiento, por impago de rentas, suscrito el día 24 de agosto de 1968 ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2021
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por la Audiencia Provincial extremeña de Cáceres durante el año natural 2021. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario, dentro del contexto jurídico que las ha generado, por un destacado magistrado...
... Acción de desahucio de vivienda por impago de las rentas, así como ... -
ATS, 12 de Noviembre de 2013
DESAHUCIO. IMPAGO DE RENTAS. La recurrente sustenta todo su recurso sobre el hecho de que nos encontramos ante un contrato complejo, que se trata de un contrato de opción y no de un contrato de arrendamiento puro, citando jurisprudencia que trata supuestos de contratos de opción de compra, siendo frecuente que dichos contratos se presenten como contratos de arrendamiento; esta versión del...
... recaída en un juicio verbal de desahucio por impago de rentas. Dicho procedimiento fue ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... El dolo de impago (y de ocultar la intención de impagar) es en ... se sabe que K ha pagado el piso con rentas de origen ilícito. ¿Puede decirse que el ... para frustrar un procedimiento de desahucio; o de transmisiones patrimoniales simuladas para ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... ón extraordinaria de los procesos de desahucio arrendaticio (art. 1), resulta necesario que el ... También es posible que las rentas aplazadas al arrendatario vulnerable deban ... de local de negocio, Estado de Alarma e impago en Diario La Ley, 8 de abril de 2020, Sección ... -
Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... a uno de los cónyuges en juicio de desahucio por impago de las rentas, puede traerse al ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ... de 29.061,41 euros, como consecuencia de rentas pendientes; emplazados los demandados, alegaron ... personal subsidiaria en caso de impago establecida en el art. 53 C.P. Esta sanción es ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... adicional para el prestamista en caso de impago" (art. 12.2.a Directiva). De esta manera, la ... o detonante de la situación de desahucio que han sufrido miles de personas, no por ello ...
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Apuntes jurisprudenciales sobre la incidencia de la PAC en los arrendamientos rústicos
... 46/2015), que resuelve una demanda de desahucio por impago de rentas, contempla un supuesto en el ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... , inter-posición de demanda de desahucio por impago de rentas o expiración del plazo 7 y ... -
El concurso consecutivo
... a) Certificado de rentas, y en su caso, certificado relativo a la ... un régimen de enervación del desahucio más flexible que la prevista en la Ley de ... Durante dicho plazo el impago de la renta devengará un interés de demora del ...
- El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, y la falta de regulación para los arrendatarios de locales de negocio