derechos del arrendador
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... ya se ha formado, teniendo como resultado que se modifican los derechos y deberes de las partes ... La extensión de la imposición puede ... momentos: en la constitución del arrendamiento, imponiendo al arrendador o a arrendador y arrendatario la contratación del negocio locativo, o ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... jurídica a los consumidores, ante la posible vulneración de sus derechos o intereses legítimos ... Revista jurídica sobre consumidores ... Si ...
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El escrito preventivo en el marco de ferias comerciales y congresos profesionales
... Sumario: 1. La protección jurídica de los derechos de propiedad industrial en ferias comerciales y congresos profesionales ... los exhibidores, tanto al organizador de la exposición como al arrendador del stand 375 ... 2. EL PROTOCOLO DE LOS JUZGADOS MERCANTILES DE ...
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La cláusula sic stantibus: el proceso judicial y las medidas cautelares
... o de local de negocio en el que el arrendador sea un gran tenedor y el arrendador esté en situación de vulnerabilidad ... artículo 77.2 LEC es que “se entenderá que no hay pérdida de derechos procesales cuando se acuerde la acumulación de un juicio ordinario y un ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , permitan sostener que el arrendatario no puede exigir del arrendador acometer reparaciones de carácter auténticamente rehabilitador. En este ... , pese a que en aquellos momentos aún no se habían reconocido derechos de carácter social. De modo que obedecía a la tutela singular de los ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... , esto es, el conjunto de normas que establecen especiales derechos y obligaciones para las personas así calificadas, en función de la ... Obligaciones de entrega y de explotación ... 1. El arrendador y el nudo propietario estarán obligados a entregar la empresa al ...
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Las parejas estables tras la inconstitucionalidad parcial de la Ley Foral 6/2000, de 3 de julio: el retorno de la unión de hecho
... se traducía en la generación ope legis de una pluralidad de derechos y deberes para los cónyuges; la elusión de esta conllevaba la ausencia ... de derechos frente a terceros (la Administración Pública, el arrendador) o de facultades de actuación (solicitar la adopción, iniciar un ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... de aquella, por disposición legal, del conjunto de bienes, derechos, obligaciones y demás relaciones jurídicas referentes a la persona ... será necesaria la correspondiente notificación por escrito al arrendador, en el plazo de un año desde el fallecimiento (art. 24 LAR). La Ley ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... el principio constitucional de salvaguardia jurisdiccional de los derechos e inter-dicción de la indefensión (cfr. art. 24 de la Constitución ... a los derechos determinantes de la resolución del derecho del arrendador». Esto es, con anterioridad a la hipoteca o embargo que se ejecuta. En ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... También podemos plantearnos si existe responsabilidad del arrendador por los hechos dañosos de su arrendatario en el uso de la cosa arrendada ... -
Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... ser acreditada por el solicitante mediante la presentación al arrendador de los documentos listados en el artículo 6 del RD-L 11/2020. Sin ... -
Los ingresos municipales
... del arrendamiento o administración de determi-nados monopolios (derechos exigidos por pesar –peso real–, algunos oicios comerciales, etc.); 3 ... Después el arrendador tiene que colocarla en su lugar y reclama los gastos (AVM-S 3-113-7). En ...
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Sentencia comentada
... ¿Los derechos de la PAC son frutos industriales de la finca? – 7. Observaciones ... finca, no creo que ese agricultor esté obligado a restituir al arrendador (que no ha desarrollado la actividad empresarial subvencionada, ni tiene ...
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Registro de la Propiedad
... ñola, se aplicará al modo de constitución o adquisición de los derechos reales, a su contenido, a los derechos subjetivos de su titular, a los ... el plazo máximo de tres años pactados, sin denuncia del arrendador o arrendatario con un plazo máximo de treinta (30) días, el contrato se ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... arrendataria de un local de negocio se opuso a la demanda del arrendador que solicitaba judicialmente el pago de la cláusula penal por resolución ... -
La visibilización de la mujer en los textos legales (reflexiones sobre la redacción jurídica)
... Formulado de otra manera, las personas titulares de derechos, las partes de una relación jurídica mostradas en la norma son los ... Consagradas están las denominaciones de vendedor, comprador, arrendador, arrendatario, propietario, por ejemplo, clásicas pero que no cuesta nada ...
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RDL 35/2020 de 22 de diciembre, de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio en materia tributaria: otra oportunidad perdida
... , sino tan solo a aquellos en los que tanto arrendatario como arrendador cumplan con determinados requisitos : ... a. Solo se verán ...
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Sentencias
... 2. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 3. Derechos reales. Derecho hipotecario. 4. Derecho de familia. 5. Derecho de ... arrendatario sin justificación ni aceptación por parte del arrendador, y con ausencia de cláusula que otorgue al arrendatario la facultad de ...
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Los arrendamientos de cosas
... De acuerdo con el 1554 el arrendador está obligado: ... 1.º A entregar al arrendatario la cosa objeto del ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... 1.385 CC relativos a los derechos de crédito. Sin embargo, a nuestro juicio, no estamos ante meros derechos ... del IVA (en este sentido, el artículo 5.Uno.c LIVA califica al arrendador de bienes como sujeto pasivo del IVA sin más requisitos), no jugaría el ... -
Cancelación de arrendamiento rústico posterior a la hipoteca y posible derecho de retracto.
Resolución de 20 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Gérgal a inscribir un decreto de adjudicación dictado en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados, y a cancelar una inscripción de arrendamiento. (ACM)
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de una empresa, lo que excluye la simple tenencia de bienes o derechos; que sea propie- ... dad de una persona o grupo de personas ligadas ... empresario, solo paga una renta o cantidad periódica fija al arrendador»; y, finalmente, se ha de diferenciar, igualmente, para este autor, del ... -
Ámbito de la ley
... o servicios cedidos como accesorios de la finca por el mismo arrendador ... LAU 29/94 con vigencia del 1 de enero de 1995, sin ... uso de esa facultad, los resultados en cuanto a obligaciones y derechos, así como a duración o renta, serán iguales aplicando la Ley ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... su proveedor que desean mantener sus relaciones comerciales, el arrendador y el arrendatario que quieren continuar con el arrendamiento, los ... defendida inicialmente, lo cual implica el reconocimiento de los derechos de la parte contraria. Es decir, uno de ellos o los dos sujetos ...
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La vía contractual
... mantenimiento y otros incluidos dentro de las prestaciones del arrendador, sin opción de compra 45 ... Se trata de un contrato mobiliario complejo ... procesales que regulan procesos y organizaciones, y distribuyen derechos y competencias 56 ... La reflexividad se considera en el sentido de la ...