derecho de uso vivienda habitual
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... , así como las tendencias modernas del Derecho europeo y las normas existentes en Derecho ... el fuerte incremento del precio de la vivienda pueda considerarse en España algo excepcional», ... instó desahucio del negocio por cierre habitual del establecimiento arrendado, que produce su ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Libertades comunicativas y derechos de la personalidad: límites y colisiones
... libertades comunicativas, esto es, el derecho a la información y la libertad de expresión ... Por ejemplo, es habitual que el alto Tribunal señale: «[…] a ... fue atendida por ésta en la parte de su vivienda destinada a la consulta, ocasión que fue ...
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La configuración del daño moral
... a afirmar que los hebreos derivaron su derecho del babilonio 6 ... 2. Derecho Romano ... o la intimidad, encontraban su cauce habitual de protección jurídica por medio de la vía ... por gastos para la adaptación de su vivienda. Pero no se hizo mención alguna a los daños ...
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Formularios
@I. Cláusulas abusivas en su formato habitual ... 1. Cláusula de vencimiento anticipado ... vivienda libre concedidos por el conjunto de las entidades ... que en el primera caso el Banco tenga el derecho a exigir el cobro de la comisión por reembolso ...
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La protección del pequeño empresario, autónomo o asalariado en crisis que intenta un acuerdo extrajudicial de pagos frente a ejecuciones y embargos. Especial referencia al blindaje de la vivienda habitual y de los bienes de empresa
... del nombramiento de mediador concursal, salvo los que pudieran corresponder en el curso de procedimientos seguidos por los acreedores de derecho público” ... Por su parte, este precepto debe completarse con el art. 5 bis 4 LC según el cual “Desde la presentación de la ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... , en su virtud, el acreedor adquiere el derecho de agredir —en determinado modo y ... deudores hipotecarios de transmitir la vivienda hipotecada a los fiadores en caso de ... , y esta actividad no se realiza de forma habitual, formando parte de su profesión u oficio, tal ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... * Profesora Contratada Doctora de Derecho Penal. UMU (acreditada Titular). Este trabajo se ... El desalojo y restitución de la vivienda: ¿solución de naturaleza cautelar en el delito ... de desahucio de su vivienda habitual pero no ha frenado la ocupación no violenta de ... -
Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... Profesora Titular Derecho civil ... Universidad de Málaga ... Pactos sobre la vivienda familiar. B. Pactos sobre la prestación ... A partir del contenido más habitual en nuestro entorno jurídico, y según AGUILAR ... - Desalojo de “okupas”
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... en que se discutía la legitimación y el derecho a información de uno de los miembros de la ... no puede subsistir sin continuar el giro habitual de la misma ... En contra, autores como ... ón señalan que su derecho sobre la vivienda deriva de ser titular del 50 por 100 de las ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... a los administradores, de hecho o de derecho, de sociedades mercantiles, tal como están ... anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en los que el ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ... TESTS PARA LA FORMACIÓN DE JURISTAS ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) ... habitual: ... a) Se debe acordar por ambos cónyuges ...
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Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... de hacer constar el carácter de vivienda habitual en la inscripción de préstamo ... específicas de la inscripción del derecho real de hipoteca, obligan a interpretar la ... -
La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... regulación de la insolvencia personal en derecho comparado y que reconoce nuestra Ley 32 , ... el crédito público, los fiadores o la vivienda habitual: Como en cualquier novedad legislativa ...
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Dictamen 3/2016 del Fiscal de Sala Coordinador de Seguridad Vial sobre la Ley 35/2015, de 22 de septiembre, de reforma del Sistema para la Valoración de los Daños y Perjuicios causados a las Personas en Accidentes de circulación y protección de los Derechos de las víctimas en el Ámbito de la Siniestralidad Vial
... a los que tenga derecho según la normativa vigente ... " de ahí que el ... exceso de cuota será algo relativamente habitual en la práctica ya que basta la concurrencia del ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Comprende el importe de las ...
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El concurso consecutivo
... , de préstamos hipotecarios sobre su vivienda y por deudas contraídas en su condición de ... habitual y reconocible por terceros la administración de ... del deudor se encuentra gravada con un derecho real de hipoteca ... g) Certificado de ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... una primera y básica visión de derecho comparado ... [1] Este trabajo se inserta en lo ... [3] Al aproximarse al error, es habitual encontrarse con la afirmación de que, en él, se ... sido suspendida, o cuando se compra una vivienda en una ciudad a la que cree erróneamente un ... -
La extinción de la prestación de alimentos de los hijos mayores de edad
Con la mayoría de edad no se pierde el derecho de alimentos a favor de los hijos, sino que subsiste pese a la extinción de la patria potestad cuando conviven con uno de los progenitores y carecen de independencia económica. Se extiende a lo indispensable para su subsistencia y su cuantía será proporcional a las necesidades del alimentista y al caudal o medio de que dispone el alimentante. Su...
1.2 Derecho de familia ... La extinción de la prestación ... el simple hecho de vivir en la misma vivienda, sino que se trata de una convivencia familiar en ... laboral, pues, es una realidad hoy habitual entre los jóvenes, no saber con certeza cuándo ... -
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... padece y, en consecuencia, el titular del derecho a la indemnización. Ahora bien, la práctica ... para la ocupación o actividad habitual" de la víctima\", abandonándose claramente el car\xC3" ... (art. 117) ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Perjuicio patrimonial por el ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... Derecho comunitario, concretamente con la Directiva ... éstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los intereses moratorios devengados ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... , plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer accommodation and ... Congreso Italo-Español de Profesores de Derecho Administrativo, Ministerio de Información y ... ocuparla para que le sirva de residencia habitual de la familia, sino para desarrollar de una ... -
El riesgo y su cobertura
... Derecho Bancario y Bursátil en Homenaje a E. Verdera y ... Este recurso habitual al empleo de dependientes podría suponer un ... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... ón de reformas de mayor calado en nuestro Derecho Procesal y en nuestro Derecho Privado, como las ... a los consumidores, es preceptivo que la vivienda hipotecada disponga de un seguro que cubra los ... en el sector asegurador, ya que habitual-mente se trata de compañías pertenecientes al ...
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Especial consideración a la guarda y custodia compartida o alterna
... Con la reforma del derecho de familia, producida en el 2005, se produjo un ... atribuye el derecho de convivir de forma habitual con hijos menores ... Abarca todas las obligaciones ... alternancia, hay que hacer mención a la vivienda en que vivirá el menor. En este sentido hay dos ...