derecho de uso vivienda habitual
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Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... contra ignorados ocupantes, cuando se acredite haber agotado los trámites precisos para saber si el inmueble se destina o no a vivienda habitual, para averiguar si existe o no vulnerabilidad, y para someterse al trámite previo de conciliación o intermediación. Justificación: Los nuevos ...
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De la duración del contrato
... este sea indeterminado, sin perjuicio del derecho" de prórroga anual para el arrendatario, en los t\xC3"... para el arrendador de ocupar la vivienda arrendada antes del transcurso de cinco años ..., como parece que es el criterio común y habitual, sin perjuicio del derecho de prórroga que luego ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2023
...GUARDA Y CUSTODIA. ATRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR. PRINCIPIO DEL INTERÉS DE MENOR. La ... situación de crisis de la pareja, no el derecho a la propiedad. Permitir la atribución por o limitado de la vivienda habitual, implicaría la vulneración de los derechos de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... del Protocolo 7-) coinciden en referir el derecho a no ser doblemente juzgado o condenado a los ... a cuenta para la compra de una vivienda, por los adquirentes que se citan en la propia ... y, por otra parte, es una practica habitual en el cuestionamiento de las medidas cautelares ...
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Instrumentos procesales adecuados para la recuperación de la vivienda ocupada contra la voluntad de su propietario
...ón mínima que rige el proceso penal las soluciones propias del Derecho penal ha de aplicarse a los supuestos claramente delictivos, sin que el ... la sentencia pues, por ejemplo, como desgraciadamente suele ser habitual en la práctica, el ocupante ilegal habrá cambiado, por lo que para el ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... por los servicios sociales, y en emergencia habitacional por estar afectados por procedimientos de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual (..)” (art. 12.3), y tomar especialmente en consideración a “ las personas, familias y unidades de convivencia que viven en asentamientos y ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
...LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL . 1. La readaptación de ... empresarialmente en alquiler, de modo habitual, debidamente dotados de mobiliario, ... de apartamentos turísticos y tendrán derecho a ser incluidos en las guías oficiales y a ...
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Disposición de la vivienda familiar y su repercusión en la atribución del uso
... situaciones de crisis de pareja, de modo que una vez atribuido el derecho de uso al cónyuge no titular, la vivienda y objetos de uso ordinario de ... inscrita frente a procedimientos de ejecución sobre la vivienda habitual”, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario , Nº 70, págs. 907-934. La ...
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Código Penal
... hubieran incurrido en vulneración de un derecho fundamental que fuera determinante de su ... no tenga parangón con lo que suele ser habitual en la práctica forense española, indebida, no ... sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... Abogado Máster Universitario de Derecho de la Empresa y de la Contratación . ... pareja que comparte la propiedad de la vivienda habitual, o en la herencia de distintas personas ... -
Legislación extractada y actualizada
... por el hecho de haber elegido el derecho de un Estado tercero como derecho aplicable al ... ser ocupado en ningún momento como vivienda u otro tipo de residencia por el consumidor o por ...ículo 40 para modificar la redacción habitual de la parte A del anexo II o las instrucciones de ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... . * Profesor Sustituto Interino de Derecho Penal. Universidad de Granada (acreditado ...Derecho a la propiedad vs Derecho a la vivienda II. Protección civil y administrativa frente a ... a cuatro años las personas que de forma habitual... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
... del estado de la financiación para la adquisición de la primera vivienda destinada a residencia habitual y permanente por los jóvenes y familias ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
..., se aprueba con el fin de transponer al derecho interno la Directiva 2011/83/UE del Parlamento ...ón de cual sea su actividad o ámbito habitual de desenvolvimiento profesional, sino que está ... la que finca ofrecida en garantía es la vivienda habitual del deudor, no se considera necesario ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... Francisco Javier Jiménez Muñoz . Prof. Titular de Derecho Civil . Universidad Nacional de Educacion a Distancia . Sumario: 1. ... 1.320 la posibilidad de disposición unilateral sobre la vivienda habitual y los muebles de uso ordinario de la familia por parte de uno de los ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
...719 a 773 Vivienda (disposición final 3.ª), fijándose como fecha de su obligatoriedad el 1 ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Fundamentos del Derecho civil… , T. II, cit. , p. 782. . 488 Art. ... de una obligación de entrega de vivienda en el plazo acordado, afirmó que, a pesar de que ... de ingresos, por cuanto su profesión habitual es la de transportista autónomo. . 507 En ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que haya podido generar esa forma habitual, de efectuar el cómputo no pueden condicionar la ... que haya afectado materialmente el derecho a la libertad del sujeto. Y ello porque no es ... negocios jurídicos referidos a la vivienda, puesto que el fraude tipificado en el art. 251 ...
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Cesión gratuita de vivienda y crisis matrimoniales a la luz de la jurisprudencia
Tradicionalmente ha resultado muy habitual la cesión gratuita del uso de una vivienda a un descendiente, con el propósito de que este establezca en ella su hogar familiar junto con su cónyuge. La configuración jurídica que se otorgue por las partes a esta cesión es de capital relevancia, pues de ella se desprenden importantes efectos jurídicos, de tal forma que la posición de los propietarios del
...Resulta muy habitual, por ejemplo, que habiten una casa ajena en virtud de un contrato de ...Precario. Tal y como pone de relieve García Goyena 13 , en el Derecho Romano el contrato de comodato debía ser por tiempo cierto o determinado, ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... A través del Derecho penal se pretende proteger a la sociedad frente a ... de manera mucho más intensa y habitual que por ejemplo en el delito de estafa 125 . De ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... Profesora Titular de Universidad de Derecho civil. Coordinadora del Programa de Doctorado en ...DE LO ANTERIOR RETOMEMOS: LA VIVIENDA FAMILIAR Y SU ESPECIAL TUTELA EN EL ÁMBITO ..., en el seno del hogar y vivienda habitual. . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... Profesor Agregado de Derecho Procesal, acreditado como Catedrático ... en los derechos del propietario de la vivienda o de aquellas personas, que por razón de un ... que no se utiliza el término “habitual” en relación a la vivienda, sino que se habla ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
..., tomaremos como base, de este apartado, que el derecho de vivienda requiere “un elemento funcional –uso residencial permanente o habitual– y otro físico u objetivo –edificación 178 –” , y, según la Constitución, debe reunir ciertos requisitos de dignidad –habitabilidad ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
..., sin autorización debida, un inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se ...Otra demora habitual es la acumulación de un delito leve de ... exclusión de toda discusión sobre el derecho a poseer, su existencia, y titularidad 37 . Por ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
..., han de ir las acometidas de la de la vivienda. . AURELIO PUCHE RAMOS . . CAPÍTULO III ... del contrato de obra; sin perjuicio de su derecho de repetición frente al director de ejecución. ... constituye una práctica constructiva habitual y correcta que todo constructor debe conocer y ...