derecho a propiedad constitucion
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Hipoteca. Manifestación de vivienda habitual. Motivación de la calificación
Resolución de 4 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Villanueva de los Infantes a inscribir una escritura de préstamo y constitución de hipoteca. (ACM)
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... 2. Regular el contenido básico del derecho de propiedad de la vivienda en relación con su función social , que incluye el deber ... (conforme a lo dispuesto en el artículo 148.1.3 de la Constitución ) al tiempo que se ignora la atribución que la Ley de Bases de Régimen ...
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... de acceso al Registro de la propiedad ... Como es sabido, la reforma de 1869 supuso ... derecho real”. Se mantenía ... la instauración de ... que acreditasen la primitiva constitución del foro, eran título suiciente para ello. Este ...
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Derecho privado y protección del ambiente. Función ambiental de la propiedad en Argentina
En honor a Don Ramón, quienes tuvimos la fortuna de compartir solo alguna clase con tamaña investidura, suerte de ciencia, picardía y humor entremezclados en el aire de Universidad, lanzamos este mensaje en una botella para que las disfrute en el otro lado de la mar, a donde llegó ligero de equipaje junto a Caronte con quien seguro se puso rápido de acuerdo por el óbolo. Y si en la navegación por
... el Código Civil y Comercial en cabeza solamente del Congreso Federal, en lugar de seguir en este punto el criterio federalista de la Constitución de los Estados Unidos. Adelantamos, que se observa al Derecho de Propiedad como un objeto en el que se pueden desagregar tres funciones con ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ÉCTOR SIMÓN MORENO Profesor agregado de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... conflicto, básicamente el derecho de propiedad privada, el derecho a la vivienda, la protección ... A UNA VIVIENDA DIGNA: A) En la Constitución española ... B) En el ámbito internacional ... C) ... -
Regulación «ex ante» y control «ex post»: la difícil relación entre propiedad intelectual y derecho de la competencia
El artículo que se presenta a continuación desarrolla la relación entre el derecho de la competencia y el derecho de la propiedad intelectual como mecanismos jurídico-económicos para incentivar la innovación. Ambos grupos de normas presentan objetivos simétricos en la búsqueda de niveles de innovación óptima, como la posibilidad de que las empresas y los consumidores puedan beneficiarse de la...
... Así, el principal efecto de la atribución de un derecho de propiedad intelectual por el ordenamiento se manifiesta en la constitución de barreras legales que impiden el apoderamiento de la información por medio de la copia y su difusión sin límites, generando una escasez ... -
El derecho de propiedad en la constitución: límites y privaciones
I. El derecho subjetivo y función social de la propiedad. Posiciones doctrinales. II. El concepto de propiedad en la constitución; reconsideración de los supuestos indemnizatorios 29 A) Los límites y privaciones del contenido del derecho . B) Base constitucional y procedimiento de la reclamación indemnizatoria. C) Cuadro-resumen: precisión de conceptos y reconsideración de supuestos...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Concepto. Regulación ... En el Derecho romano el arrendamiento urbano se distinguía del ... y se facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de ... de los hijos menores, que la Constitución incorporó al ordenamiento jurídico español ...
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Hipoteca a favor de la agencia tributaria: no precisa fijar tipo máximo por intereses de demora.
Resolución de 26 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Vitoria nº 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución unilateral de hipoteca.
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... Constitución española establece los principios rectores que ... de la Administración en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Registrador de la propiedad y mercantil ... JIMENA CAMPUZANO GÓMEZ-ACEBO ... inmobiliario y, consecuentemente, al derecho" real existente sobre el mismo. Sin esta vinculaci\xC3" ... , tanto en relación a su constitución" y transmisión —artículo 609 del Código civil\xE2" ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, ... Universidad Francisco de Vitoria ... RESUMEN: El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección ... «a estos efectos como título de constitución o de adquisición del derecho de propiedad, lo ... -
Hipoteca. Tasación condicionada. Inscripción parcial.
Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Jumilla, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito. (CB)
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Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020: procede restituir íntegramente los gastos de formalización del préstamo hipotecario y declarar la abusividad de la comisión de apertura
... Cargo: Profesora Ayudante Doctora de Derecho Civil Universidad Autónoma de Madrid ... el arancel de los Registradores de la Propiedad, dispone que "[l] os derechos del Registrador se ... ("cuando se trate de escrituras de constitución de préstamo con garantía se considerará ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 309 a 461 309 ... ón de indefensión (art. 24 de la Constitución española) ... Revista Crítica de Derecho ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... comunidades autónomas según el ar tícu lo 148.1.3 de la Constitución española. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal ... normas estatales que regulan otros aspectos de la vivienda (propiedad y financiación de su adquisición, propiedad horizontal, arrendamiento, ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... habilitado para regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la ... 46 de la Constitución y el art. 3.2,k) del TRLS), no queda reducido a ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... * Profesor Sustituto Interino de Derecho Penal. Universidad de Granada (acreditado ... SUMARIO : I. Derecho a la propiedad vs Derecho a la vivienda II. Protección civil y ... consagrado en el artículo 33 de la Constitución Española 10 , y ... por otro, el derecho de ... -
Bienes públicos, propiedad privada y nueva Constitución (primera parte)
Este artículo aborda sucintamente una evolución del derecho de propiedad y de los bienes públicos en las constituciones de Chile, así como el surgimiento de la función social. Además, aborda los tipos de bienes privados y públicos, tipos de propiedad y los términos teórico-prácticos de esta cuestión. Por otra parte, este trabajo define el dominio público, sus características y el régimen de...
... FRANCISCO ZÚÑIGA URBINA* ... FELIPE PEROTI DÍAZ** ... I. INTRODUCCIÓN: LAS TRANSFORMACIONES DEL ESTADO DE DERECHO, EL RÉGIMEN JURÍDICO DE LA PROPIEDAD Y LOS BIENES PÚBLICOS ... 1.1. Del Estado liberal de derecho al Estado social de derecho ... El ámbito ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... rótulos en la fachada o en la cubierta), o en los casos de constitución del derecho de vuelo o de sobreedificación, o en los supuestos de ... -
STS 178/2015, 10 de Abril de 2015
DERECHO REGISTRAL. CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA. PRINCIPIO DE BUENA FE REGISTRAL. Se presenta como una consecuencia lógica de la eficacia positiva de la fe pública registral y de su especial incidencia en el tráfico jurídico inmobiliario, de forma que el tercero que lleva a cabo un negocio adquisitivo confiado en la información que el Registro publica ve convertida para él la situación registral en...
... " y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... ón y transmisión exclusivamente de la propiedad de la porción de finca efectivamente comprada de ... que la actora conoció de la constitución de la hipoteca y no se opuso y que no se aprecia ... -
Estandarización, propiedad intelectual y Derecho de la competencia
Los estándares o normas de mercado conllevan beneficios y riesgos para la competencia, sobre todo cuando se sustentan sobre derechos de propiedad intelectual (patentes esenciales para el estándar). Por ello, los estándares de mercado deben ser evaluados por el derecho de la competencia tanto desde el proceso de constitución formal de los mismos como desde la aplicación efectiva del estándar....
... En definitiva, los estándares deben ser evaluados desde el Derecho protector de la libre competencia, bien desde el proceso mismo de constitución formal de la norma de mercado, o bien desde la aplicación del estándar (en particular desde la posible explotación del poder de mercado derivado ... -
Inmatriculación de finca segregada y resto. Propiedad horizontal: descripción de elementos comunes y privativos
Resolución de 3 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Chinchilla de Monte-Aragón, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública rectificada de ampliación de obra, segregación, división horizontal, extinción de condominio, constitución de derecho de vuelo...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil Acreditada a profesor titular de Universidad ... Universidad ... solo a una parte de esta, sin necesidad de segregación o constitución previa de la propiedad horizontal, siempre que la finca arrendada haya ... -
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... IRENE AZNAR SÁNCHEZ-PARODI ... Profesora ayudante doctora de Derecho civil Universidad de La Laguna ... La correcta protección de datos ... 148; Vivas Tesón, Derecho Privado y Constitución , 2018, p. 119. También se refieren a su importancia económica, por ...