demanda opcion compra
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: OBJETO ... Debe comenzarse recordando que, ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE INSCRIPCIÓN ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... Dicha opción supuso una fórmula que permitió a muchas ... La compra y posterior explotación del inmueble ... dedican habitualmente a intervenir en la demanda y prestación de servicios turísticos, típico ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Noviembre de 2019 (642/2019)
La demandante otorga a favor de su hijo un poder que incluye expresamente las facultades de tomar dinero a préstamo y enajenar bienes inmuebles. El hijo, sin conocerlo la madre, solicita un préstamo y pacta una opción de compra como garantía del pago, todo ello por un importe notablemente inferior al valor real de los bienes. Fallecido el hijo y reclamada la madre por las prestatarias en cuanto...
... madre, solicita un préstamo y pacta una opción de compra como garantía del pago, todo ello por ... Juzgado de Primera Instancia desestima la demanda con condena en costas, considerando la suiciencia ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... práctica de una anotación preventiva de demanda de disolución y liquidación de una sociedad de ... Constando inscrito un derecho de opción de compra a favor de una sociedad, los titulares ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... permiten acceder a otra vivienda mediante compra o alquiler—; personas que, aparte de uno de los ... , esta no representa título hábil de opción" frente a terceros ajenos a las relaciones entre c\xC3" ... -
Sentencias
... interpuso contra Lailera Construcciones demanda de juicio ordinario de reclamación de cantidad ... dinero del préstamo no se destinó a la compra de la finca gravada con hipoteca, sino a una ... suplir mediante la analogía, sino de una opción legislativa que, en materia de condiciones ...
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STS 467/2003, 19 de Mayo de 2003
ARRENDAMIENTO. OPCIÓN DE COMPRA. DAÑOS Y PERJUICIOS. Si bien el ofrecimiento de pago puede ser requisito simultáneo al ejercicio de la opción cuando así se hubiera pactado, tal como sucede en el contrato litigioso, la recurrente no sólo omitió cualquier ofrecimiento sino que además, exigió que la compraventa se documentara en escritura pública, lo que demuestra su voluntad contraria a la...
... Instancia nº 2 de Majadahonda, sobre opción de compra. Ha sido parte recurrida Dª ... 16 de diciembre de 1991 se presentó demanda interpuesta por Dª ... Carina ... contra la ... -
STS 199/2008, 12 de Marzo de 2008
SOCIEDAD DE GANANCIALES. LUCRO CESANTE. OPCIÓN DE COMPRA. La concesión de una opción de compra no elimina la facultad de disposición de los concedentes, ni determina la nulidad del contrato efectuado vulnerando el derecho de opción de modo. En primera instancia se estima demanda. Se estima en parte casación.
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Derecho Civil
... De los propios tér-minos de la demanda se deduce que la reclamación complementaria a ... través de un agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid ... Contrato de compraventa con opción de cesión.- No tiene lugar la ...
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Régimen jurídico del teletrabajo: aspectos sustantivos y procesales
La digitalización de los procesos productivos ha hecho surgir nuevas formas de trabajo caracterizadas por la deslocalización de la actividad, no en vano los medios tecnológicos permiten tanto una realización eficaz de la tarea profesional a distancia como un control preciso de su correcto desarrollo. Esta experiencia de trabajo on line, que venía siendo cuantitativamente es-casa, adquiere una...
... por la covid-19, convirtiéndose en una opción por la que muchas empresas van a apostar ... ón del trabajo produce una mayor demanda de flexibilidad en relación con la organización ... ón de la documentación empresarial, o compra de mobiliario y material de oficina 109 ... Ante ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS POSTERIORES Y ... con anterioridad anotación preventiva de demanda ... Resolución de 31-1-2018 ( BOE ...
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STS 739/2006, 6 de Julio de 2006
"TERCERÍA DE DOMINIO. OPCIÓN DE COMPRA. EMBARGO. PREFERENCIA. Se promueve demanda de tercería de dominio. La anotación preventiva de embargo sólo adquiere preferencia sobre los actos dispositivos y créditos contraído con posterioridad a la fecha de la propia anotación, por lo que no goza de preferencia alguna ""per se"" respecto a los créditos anteriores y es hecho probado que la opción...
... cuantía sobre tercería de dominio (opción de compra inscrita en el Registro de la ... ía número 291/1997, que promovió la demanda de Grupo Unigro S.A., en la que, tras exponer ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... celebran un determinado contrato (p.ej.: compra de un terreno para construir en él un vivero, o ... regla general, le otorga la facultad de opción de compra al terminar el contrato ... En ... notarial, ni a la interposición de una demanda reconvencional. Y cita, entre otras, la sentencia ... -
Modificaciones, de hecho o de derecho, de la proporción entre voto y participación en el capital social
... de desequilibrio entre la oferta y la demanda. Así el arbitrajista comprará el activo en el ... ejercer o no el derecho de opción ... MODIFICACIONES, DE HECHO O DE DERECHO, DE ... vendedor, según la opción sea de compra" o de venta, en unas condiciones ya\xE2\x80" ...
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Guía sobre el uso de las cookies
... un pedido, realiz ar el proceso de compra de un pedido, ges tionar el pago, controlar el ... én puede darse al usuario una terc era opción, consistente en incluir dos botones, p ara que ... exchanges (lugar donde se unen oferta y demanda para realizar tr ansacciones comerciales de ...
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Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... hasta cierto punto que supusiera esa una opción en los litigantes, pero resulta insólito que se ... la postura de las partes en la demanda y en la contestación o posible reconvención ... -
La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... ambiental y formar así opciones de compra o adquisición en Consumo Sostenible. La ONU ... de lo que se trata es de responder a la demanda de información del consumidor, sin ocultar ... que le sea de utilidad para realizar una opción de compra dentro de esos parámetros de ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... de adquisición preferente, como la opción, el tanteo o el retracto, no exigirán traspaso ... motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de ... con el otorgamiento de la escritura de compra-venta, y por consiguiente desde ese momento es ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ácter ganancial, es imprescindible que la demanda se haya dirigido contra ambos esposos, o que, ... , entre otras cosas, que «es una opción de política legislativa válida desde el punto ... constituye derecho real de opción de compra a favor de tercero, con la particularidad de que ...
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STS 114/2012, 22 de Febrero de 2012
PRECONTRATO. OPCIÓN DE COMPRA. ACUERDO DEL OPTANTE CON UN TERCERO. Aquel acuerdo fue entre el único optante y el recurrente: inter partes, no más; negocio jurídico bilateral, atípico no incardinable en un contrato típico; simplemente es el acuerdo de colaboración entre dos personas para una concreta función. No puede aceptarse que sea una cesión de contrato porque ésta sólo cabe si media el...
... representación de DON Iván , interpuso demanda de juicio ordinario contra AGRUPACION DE ... es titular de 50% de contrato de opción de compra de fecha 28 de octubre de 2003, ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... ño, con fecha 10 de noviembre de 2009, , demanda de juicio ordinario contra D. Cirilo , que, una ... en concepto de pago a cuenta del precio de compra, por importe de 39.547,20.- con más los ... , en el que solo se establecía la opción del comprador a subrogarse en el préstamo ... -
Cambios en materia de seguridad social
... la sustanciación judicial de una futura demanda, teniendo en cuenta el previsible colapso ... Desde los inicios del estado alarma la opción legislativa se ha centrado en el mantenimiento ... sentido que con el fin de evitar la “compra” de prestaciones de desempleo a través de ...
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Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la ... 38 de Barcelona— una demanda de ejecución de los créditos que tenía frente ... 1535 CC). Lo interesante de esta opción es la importante reducción del precio del ... -
La compraventa
... acuerdo con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... con el art.119 de la Ley, se le da la opción al consumidor de exigir la reparación o la ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... · Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local ... de la Unión Europea y se otorga la opción a los afectados a reclamar una indemnización, en ...