demanda opcion compra
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... a la inscripción de un arrendamiento con opción" de compra en el momento de ejercitarse dicha opci\xC3" ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... c) Arrendamiento con opción de compra de inmueble y Arrendamiento Financiero ... "a primer requerimiento" o "primera demanda", con expresa renuncia a los derechos de ...
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STS 445/2015, 1 de Septiembre de 2015
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. PLAZO PARA SU EJERCICIO. Existe arbitrariedad en el actuar judicial cuando no se dan razones formales ni materiales, o cuando, aun constatada la existencia formal de una argumentación, la resolución resulte fruto del mero voluntarismo judicial o expresa un proceso deductivo "irracional o absurdo", de modo que, en tales casos, la aplicación de la legalidad sería tan...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... demanda y se declare la validez de la opción de compra ejercitada por la demandante en fecha ... -
Registro de la propiedad
... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, ... y en los dos de desconocimiento de la demanda y del pleito, el emplazamiento o citación ha ... compra aquí discutido, no se ve problema ninguno en que ...
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STS 344/2005, 13 de Mayo de 2005
"CONTRATO DE OPCIÓN CON PRECIO INDETERMINADO PERO DETERMINABLE. PREDOMINIO DEL PRINCIPIO DISPOSITIVO PROCESAL SOBRE EL ART. 1447 CÓDIGO CIVIL. El art. 1.447 dice que cuando el tercero no quisiese o no pudiese fijar el precio, el contrato quedará ineficaz. Pero, ambos han querido que la compraventa proyectada se perfeccione, por lo que esta Sala no puede imponer de oficio la aplicación del art.
... nº 1 de Andújar, sobre contrato con opción a compra; cuyo recurso ha sido interpuesto por D ... Por la parte actora se formuló demanda con arreglo a las prescripciones legales, ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... és del concurso la presentación de una demanda y el concursado se negare a formularla, el juez ... á a valorar estos extremos ni se dará opción a los interesados de que puedan alegar algo al ... pocas ocasiones nos encontraremos ante una compra o venta de bienes que puedan integrar la masa ...
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La acción social en el sistema de responsabilidad de los administradores de las sociedades de capital
... una propuesta escrita vinculante de compra de la unidad productiva en funcionamiento o que ... de alguna forma frustrar o demorar esta opción. Es esta una alternativa distinta a la que, ... caso de estimación total o parcial de la demanda, la sociedad estará obligada a reembolsar a la ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
@I. Planteamiento ... La compra de una vivienda en un ámbito ajeno al ... opción que aceptarlas si desea contratar el producto o ... , sujeto a las reglas de la oferta y la demanda ... El primer motivo en el que se basó este ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de anotación preventiva de la demanda del recurso contenciosoadministrativo quedan ... DERECHO DE OPCIÓN: PLAZO ... Mediante la escritura objeto de la ... al superficiario un derecho de opción de compra que podrá ejercitar en cualquier momento dentro ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de las personas jóvenes, estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más ... (después del decreto de admisión de la demanda) cinco días para que aporten un título que ... Otra opción al alcance del legislador sería impulsar que el ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... inmobiliaria que le ha auxiliado en la compra del inmueble o del gestor que le buscó la ... Así mismo, visto el planteamiento de la demanda en la que se solicita la nulidad de la Cláusula ... aportarse por partes iguales, siendo esta opción la que considera más adecuada esta Sala por ... -
Registro de la Propiedad
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: TRACTO SUCESIVO ... Ha dicho anteriormente este ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, explicitar ante la ... En este segundo supuesto, si la opción elegida es el pacto de condición resolutoria ...
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La anotación preventiva
... con las de derecho hereditario o las de demanda), asegurando en ocasiones el resultado del ... o consecuencia del ejercicio de una opción de compra debidamente inscrita con anterioridad y ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... combatió las prácticas análogas a la compra de litigios ajenos mediante las doctrinas de ... por el demandado en su contestación a la demanda 23 ... Es decir, al tiempo de la cesión debe ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... concretarse sobre un ámbito en el que la demanda básica es casi perfectamente inelástica: todo ... ían de la diferente clasificación entre compra-suministro y contrato de servicios de tracto ... La opción contractual de mediación sería además ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... no cumplirse los objetivos previstos, una opción de compra de las participaciones en poder del ... fusión e interponer la correspondiente demanda (art. 44 LME) ... B) Elementos reales ... -
Resolución de cesión por permuta. Cancelación de cargas posteriores a la condición resolutoria
Resolución de 28 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barakaldo, por la que se suspende la inscripción de una escritura de resolución unilateral de cesión de finca por permuta
... éndose, además, un derecho preferente de compra respecto a una parcela de garaje, con una rebaja ... del mismo al tiempo de admitirse la demanda, y en todo caso antes de que se dicte la ... negocial, se puede configurar una opción de compra unilateral (más dinámica) o una ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... vs España que declaró inadmisible la demanda ... Del Tribunal Constitucional, la ... sus derechos porque se le priva de su opción. Sin embargo, en ausencia de comportamiento para ... en su defecto, el abono de 50 euros por la compra de su rompa interior. Este comportamiento, según ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... (art. 273 CC), sino también contempla la opción de establecer las disposiciones, que se ... demandado, pues, una vez notificada la demanda por medio de remisión o entrega, o por edictos ... ón alguna de la conveniencia de la compra de las plazas de garaje por parte de la persona ... -
El recurso especial en materia de contratos públicos: en la senda del derecho a una buena administración
Este trabajo analiza las características principales del recurso administrativo especial que ha diseñado el legislador español para trasponer las Directivas de recursos europeas. Tras exponer los principales datos que arroja el funcionamiento del mecanismo en sus cinco años de existencia, se ponen de manifiesto sus puntos fuertes y se identifican algunos de los elementos que, de modificarse,...
... Esta opción ya ha sido cuestionada por algunas de las ... «derecho a una buena administración», demanda la profesionalización con el alcance amplio al ... de la importancia de impulsar una compra pública de calidad ... En esta misma ... -
Arrendamiento financiero con opción de compra. Anotación de embargo. Recurso gubernativo
Resolución de 12 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la anotación preventiva de embargo de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 3 sobre la opción de compra de un arrendamiento financiero.
... Practicado el asiento, que está bajo la salvaguardia de los Tribunales, el medio hábil para combatir dicha inscripción es la demanda judicial dirigida contra todos aquellos a quien la inscripción concede algún derecho ... Conclusión: no cabe recurso gubernativo ... -
La sociedad de la información y la aparición del comercio electrónico
... transformando sus cadenas de suministro y demanda, así, como su organización interna para ... en la sociedad, han modificado hábitos de compra, modelo de educación, acceso a servicios ... en apenas una década ha pasado a ser una opción más de compra. Todo, gracias a la rápida ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... Así, el primero de estos ejemplos es una compra venta que en realidad encubre una donación ... del uso de la llamada economía de opción, pues no se elige entre alternativas ... aparece con la claridad que la ocasión demanda o que los supuestos de simulación relativa no ... -
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... Ejercicio en una misma demanda de varias acciones que se tramitan en un mismo ... ámbito de aplicación de la ley y opción al trámite ... Este principio en ... comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero ...
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Principales novedades de la LCSP 2017
... Hacia una compra pública y responsable ... 6.2. Reconocimiento ... análisis de casos”, Compra conjunta y demanda agregada en la contratación del sector público: ... La opción reincidente del legislador, que ha servido de ...