demanda nulidad escritura
-
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir ... veracidad del notario autorizante de la escritura quien hace constar que dio lectura de su ... ña en absoluto» la estimación de la demanda de nulidad de la cláusula suelo por falta de ...
-
Registro de la propiedad
... privado y la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea ... de crisis matrimonial: separación, nulidad o divorcio ... Resolución de 5-5-2016 ... (BOE ... y en los dos de desconocimiento de la demanda y del pleito, el emplazamiento o citación ha ...
-
Especialidades procesales del derecho de familia en Catalunya: doctrina del Tribunal Superior de Justicia
... 6. Separación, nulidad y divorcio y ruptura de parejas estables: ... En el escrito de demanda debe poder determinarse si existe legitimación ... en capítulos matrimoniales o en escritura pública. En el supuesto de que sean ...
-
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... ítima, porque los jueces no admitían la demanda cuando el causante había dejado a los ... á ésta finalmente la verdadera causa de nulidad, en su caso ... Intentar corregir la voluntad ... ón de notario; de modo que la escritura pública se convierte en requisito esencial del ...
-
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... ón del arrendatario de que se declare la nulidad de un contrato de arrendamiento como consecuencia ... e incoherencia del comprador, que en su demanda alegó la nulidad de las cláusulas relativas al ... préstamo y la inminente firma de la escritura pública fue cuando decidió desvincularse del ...
-
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... Los hechos de los que traía causa la demanda arrancaban de un accidente ocurrido hacía años, en el que el hijo de los ... ón pecuniaria, el demandante solicitaba que se declarase la nulidad de esa compraventa suscrita entre el matrimonio demandado y su hija ... -
STS 548/2018, 5 de Octubre de 2018
AMPLIACIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. La cláusula suelo cuestionada se insertó en un contrato de ampliación del préstamo hipotecario al que no resulta de aplicación la normativa protectora de consumidores, porque quien contrata con el empresario no tenía la condición de consumidor, en la medida en que la ampliación del préstamo iba destinada a la adquisición de la mitad del capital...
... ón de Augusto y Violeta , interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de lo ... «1.- Se declare la nulidad de la cláusula suelo insertada en la escritura ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ser financiado, sin que conste en la escritura calificada el ofrecimiento de la posibilidad de ... para estos casos, afirmando que cuando se demanda a una herencia yacente caben dos posibilidades: ... de la que resulta que la declaración de nulidad de la resolución urbanística tiene lugar porque ...
-
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... responsables frente a una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba ... se haya tomado prestado dinero por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella ... tampoco en las relativas a la validez o nulidad de disposiciones testamentarias; en ambos casos ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... proceder cuando así ocurra a decretar la nulidad de lo actuado retrotrayendo ... las ... y, en todo caso, cuando los elevó a escritura pública y recibió la totalidad del precio ya ... alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ...
-
Sentencias
... Éste interpuso una demanda por incumplimiento contractual, en la que exigía ... que la sentencia recurrida declaró la nulidad de la cláusula 6 por falta de reciprocidad, ... , suscribió con el Banco Popular una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. En la ...
-
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... ás gastos y tributos derivados de la escritura, de los actos y contratos que en la misma se ... , sujeto a las reglas de la oferta y la demanda ... El primer motivo en el que se basó este ... ón inadmisible del plazo que determina su nulidad ... @@4. Cláusulas abusivas por falta de ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades no cotizadas
La Ley 31/2014 ha reforzado el régimen normativo del deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. El establecimiento de unas obligaciones genéricas, la prohibición a priori de determinadas conductas, la especificación de las personas vinculadas y la clarificación del régimen de la dispensa han supuesto una auténtica ruptura respecto a la regulación anterior. Palabras...
... esencial (si la tiene se une a la escritura un certificado aprobando la operación por la ... administrador de una sociedad interpone demanda contra la misma (de la que es socio, miembro del ... LSC), la sanción, pese a ser la nulidad, puede ser autorizada ex post por el mandante ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... 2. Antes de presentar la demanda ante el juez del concurso, ... las personas ... por resolución judicial firme la nulidad ... del convenio aprobado por el juez ... 5.º ... consignados en escritura pública, ejecutoria, o documento ... autentico ...
-
La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... de Administración de la entidad según escritura pública, inscrita en el Registro Mercantil, sin ... acciones del tipo de la ejercitada en la demanda, el cual queda fijado en el momento del cese en ... cuyo nombramiento presenta un vicio de nulidad 196 ; los que controlan de facto la gestión y ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de anotación preventiva de la demanda del recurso contenciosoadministrativo quedan ... del asunto, o su formalización en escritura pública ... Aun no siendo aplicable en el ... ón posterior de la sentencia de nulidad y el acuerdo administrativo posterior, ya que el ...
-
Evolución en torno a las cláusulas suelo
... la retroactividad de la declaración de nulidad de la cláusula suelo, ante la cuestión ... ácter previo a la interposición de la demanda judicial, sin coste adicional para el consumidor ... ante notario para otorgamiento de la escritura, ya que ello no solo no implica la negociación ...
-
La fijación de la donación como no colacionable y la cláusula testamentaria del pago de legítima en vida del causante: dos declaraciones de parte que el Notariado, en lo posible, debería evitar
Las esenciales funciones notariales de asesoramiento jurídico, control de legalidad, búsqueda de la verdad, logro de la seguridad jurídica y prevención de conflictos jurídicos, exigen que el Notariado evite, en lo posible, que los instrumentos públicos que otorgue contengan declaraciones de parte que, aun no siendo ilegales, puedan ocasionar más inconvenientes que beneficios a los otorgantes o a...
... La declaración del donante en escritura pública de que la donación de inmueble que ... se efectúe una expresa declaración de nulidad de la disposición gratuita efectuada inter ... más que desde la interposición de la demanda». En efecto, también en esta misma línea ... -
¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... considerarse abusivas las condiciones generales pactadas en una escritura pública de préstamo hipotecario referidas al vencimiento anticipado de ... e intereses estuviere vencida en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos del préstamo y los ...
-
Sentencias
... el marido e hijo de la fallecida formulan demanda en ejercicio de acción de responsabilidad ... nulidad de las cláusulas que vinculen el contrato a la ... La escritura fue redactada conforme a la minuta facilitada por ...
-
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... de la contratación y acciones de nulidad contractual por inversiones fallidas en productos ... una cláusula suelo incorporada en la escritura de ampliación del préstamo hipotecario que se ... el prestatario alegó, al presentar la demanda de abusividad, que finalmente se había variado ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... , ambas compraventas se otorgan mediante escritura pública: la primera el 30 de octubre de 1992, y, ... el segundo comprador el que interpone la demanda" en primera instancia basándose en el ar tícu lo\xC2" ... alguna que pudiera determinar la nulidad del acto adquisitivo en el sentido contemplado ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... La demanda se interpuso por un arrendador contra su ... ía cláusulas abusivas que comportaban la nulidad de las mismas determinando la improcedencia de la ... hasta el momento del otorgamiento de la escritura pública suponía que la incomparecencia del ... -
Sentencias
... del torero fallecido interpusieron una demanda de protección al honor para que se declarara que ... , en la que solicitó que se declarara la nulidad de la sanción de expulsión, por vulneración de ... HECHOS.–Don F. mediante escritura pública vendió a la mercantil C., S.A. una ...
-
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... la consistente en el otorgamiento de la escritura pública (la escritura como instrumentum ... de quien inscribe… En definitiva, la nulidad a que se refiere el ar tícu lo 33 de la Ley ... motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de ...