demanda nulidad compraventa simulación
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
...ública de segregación de una finca y compraventa de una parte de ella. Intervino como comprador un ...Los actores formularon demanda contra Estíbaliz, Ildefonso y la mercantil La rrería, solicitando la declaración de nulidad de los referidos contratos de compraventa, con la ... los autos del pleito seguido sobre la simulación. El artículo 633 Código Civil, cuando hace ... -
La extinción del contrato de trabajo en prueba
... incentivadas o en los supuestos de simulación de despidos. . Volvamos a la prueba para ... lo son las derivadas del contrato de compraventa. Aquel incumplimiento implica la frustración del ... de despido cuya calificación será la de nulidad o improcedencia 707 . . Por esta razón, cuando ... la dictada en suplicación desestiman la demanda y recurso interpuesto por el trabajador, tendente ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012, estando inscrita la propiedad de la finca material litigiosa en diversos folios del Registro de la propiedad a favor de una y otra parte, se enfrentó a la prescripción de la acción declarativa del dominio formalmente ejercitada en la demanda e invocada por los demandados, que la poseían como dueños desde hace más de...
..., de la escritura pública de compraventa a don Bernardino y su esposa doña Tomasa, ...@2. Contenido de la demanda y de la contestación. En escrito presentado ...3. Que procede declarar la nulidad de los títulos que contradigan los derechos de ... de 10 de noviembre de 1962 por simulación absoluta, pues sólo esto explicaba que no se ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...No se precisa que en la demanda se haga constar que se actúa en nombre e ... que la falta de unanimidad conlleve la nulidad del acuerdo adoptado a petición de cualquiera de ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ...ón del negocio con arreglo a la simulación relativa. Por tanto, el pacto leonino es nulo, ... -
Sentencias
...La demanda fue estimada en primera instancia pero la ... no es óbice para que pueda declararse la nulidad de las cláusulas abusivas cuando, pese a las ... y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la ...
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Sentencia de nulidad de contrato de compraventa de finca inscrita como presuntivamente ganancial.
Resolución de 5 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia que declaraba la nulidad de un contrato de compraventa.
... presenta sentencia declarando la nulidad de la compraventa por simulación absoluta y ordenando cancelar la inscripción de dominio derivada de la ... intervención requiere que, al menos, le haya sido notificada la demanda, o bien que el juez, en su caso, expresamente reconozca en resolución ... -
Sentencias
....–Una deportista de élite interpone demanda frente a la Real Federación Española de ... renunciar al ejercicio de la acción de nulidad por el hecho de recibir las liquidaciones ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ...
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Sentencias
... HECHOS.–A interpuso demanda contra B sobre protección de su derecho .... D ejercitó demanda de nulidad el contrato y su novación, interesando la ... (R. P. C.) . 4. Compraventa de viviendas en construcción. Cantidades ... Libor en lugar del Euribor; 2) una simulación del préstamo para ver que coincidía con sus ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito . — situaciones ... la anotación de embargo, así como la de demanda, en base a un ius ad rem . 3) mediante una ... Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición .... 3-. Si estamos ante un caso de simulación negocial, normalmente no se podrá apreciar dicha ...
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Causas legales de impugnación. Régimen procesal de las mismas
... el régimen de caducidad para plantear la demanda de impugnación de acuerdos y las normas sobre la ... que esto no es más que un régimen de nulidad absoluta materializado en dos instituciones como ... cualquier controversia en torno a una compraventa de acciones o participaciones sociales sea ... al orden público la nulidad por simulación una vez acreditada la no celebración de las ...
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Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
...10 LTRHA, que afirma la nulidad de la gestación por sustitución en su párrafo ... fin a su relación y la madre interpuso demanda de divorcio contra su cónyuge, quién abandonó ... generar prácticas indeseadas como la compraventa de niños y la supresión de identidad 261 . . ...é que la sustitución voluntaria, la simulación o el engaño que hayan causado un atentado al ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... sistema de retroacción, que supone la nulidad absoluta de cualquier acto realizado dentro del ... que a esa fecha se hubiere interpuesto demanda de rescisión contra las garantías constituidas, ...á que obtener una declaración de simulación, para luego actuar sobre la presunción del ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... -
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
...2.2.7. Los efectos del dolo: la nulidad relativa (o anulabilidad), la indemnización de ..., con la Convención de Viena de compraventa internacional de mercaderías de 1980– y ..., p. 91; el autor precisa que el Derecho demanda exigencias más severas para el dolo (el fraude) ... se objetaba (D 4.3.1.3), e incluso la simulación podía justificarse si se había hecho para ... -
Unión Europea, España y Portugal
...ón de inconstitucionalidad y consecuente nulidad de los artículos 1.3 y 53.1 a) de la Ley ... definitivo, esa misma parte presentó demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)
...ácter absoluto que se ha predicado de la nulidad en este terreno. Encajar estos conceptos tan ...218), la prohibición de cambio de demanda (art. 412) y de reforma peyorativa (art. 465.5) o ...ó la invalidez parcial por usura, simulación y vulneración de las buenas costumbres. La ... la reduccio´n del precio en una compraventa, por el hecho de haber solicitado exclusivamente ...
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Asistencia financiera y ampliaciones de capital
Asistencia financiera, ampliación de capital y nulidades. PALABRAS CLAVE: Asistencia financiera. Ampliaciones de capital y nulidades
... de acuerdos sociales o bien la acción de nulidad del negocio correspondiente, sin dejar de obviar ... uno de los socios minoritarios interpone demanda en la que sostuvo que la ampliación de capitales ... de asistencia financiera en la compraventa por algunos socios de participaciones sociales de ... admitidas: los supuestos de simulación contractual y los negocios en que una sola de las ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... requerimiento es requisito previo a la demanda, y es mediante esta, cuando no existe conformidad ... inscrita la causa de la resolución o nulidad”. Y esto es lo que hizo el Registrador ... calificación supondría declarar la simulación del contrato, para lo que no es adecuado el ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
...ón, la STC 28 abril 2016, ha declarado la nulidad de la la Ley de la Comunidad Valenciana 10/2007, ... hubieran concertado en forma verbal (compraventa verbal que se tiene por hecha, de modo ... La acción para impugnar actos de simulación absoluta o relativa del causante (SSTS 14 octubre ...ón documental que ha de acompañarse a la demanda de conformidad con el artículo 264 LEC. El ...
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El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... de garantía como una suerte de compraventa sometida a condición suspensiva. . Decimos que ... de la pretensión de declaración de nulidad cuya prueba habría de corresponder al demandante ...Esto hizo que la entidad interpusiera demanda exigiendo la entrega del inmueble; el demandado ... alegando, entre otras razones, simulación negocial que disimulaba un pacto comisorio. En ... -
Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
... dos tipos de acciones: la acción de nulidad ( rectius : anulabilidad) por vicio del ...-- La compraventa de participaciones preferentes en la ...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
...demanda a ambas partes del contrato de compraventa, luego ...ía haberse recurrido al fraude o la simulación. 10. La jurisprudencia del Tribunal Supremo, por ... reglas distintas a las previstas para la nulidad o anulación del contrato (artículos 1303 ss. ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de título no judicial contra ... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado ... se ha declarado la inexistencia por simulación de la relación arrendaticia 205 . . 2) Cuando ...2º ( JUR 2001\157539), declara la nulidad del contrato de arrendamiento al haber sido ...
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STS 1080/2008, 14 de Noviembre de 2008
CONTRATOS DE COMPRAVENTA. El móvil subjetivo es, en principio, una realidad extranegocial, a no ser que las partes lo incorporen al negocio como una cláusula o como una condición. En el supuesto ahora contemplado, el móvil ilícito e inmoral perseguido por los contratantes no se integra en el contrato para dotarle de causa ni ha de producir efectos civiles, sin perjuicio de que en su momento los...
...1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... sentencia por la que a) se declare la nulidad de los contratos de compraventa formalizados en ... en el presente escrito, con clara simulación de las mismas, y en consecuencia decretando que ... -
Jurisprudencia seleccionada febrero 2020
... del letrado y se declara la nulidad de la vista, con el objetivo de que se celebre ...NULIDAD DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA Y PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Si la tasación se ... en el caso de haberse presentado la demanda o el recurso; en definitiva, de no haberse ... mendaz para inicio del expediente, simulación de un estado próximo a la catatonia para superar ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ubicación sistemática en sede de compraventa, (cap. VI «De la resolución de la ... de retractos legales según la cual la demanda de retracto (o de tanteo) pueda presentarse el ... de modo simultáneo con la acción de simulación. Debe interpretarse que solo puede ejercerlo ... discutible si su mala fe provoca la nulidad del contrato que sirvió de título a su ...