demanda nulidad compraventa simulación
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STS 296/2005, 14 de Abril de 2005
RECURSO DE CASACIÓN. COMPRAVENTA. INSCRIPCIÓN REGISTRAL. SIMULACIÓN ABSOLUTA. El presente recurso se ha interpuesto por el único demandado contra la sentencia de apelación que confirmó la de primera instancia, estimatoria de la demanda interpuesta por un Banco contra aquél y contra dos sociedades limitadas y cuatro personas físicas, integrantes éstas de dos matrimonios que aparecían como...
... de escrituras públicas de compraventa. Ha sido parte recurrida la entidad Banco Central ... Con fecha 21 de mayo de 1996 se presentó demanda interpuesta por la entidad BANCO CENTRAL ... la que se declarase lo siguiente: "A) La nulidad, por simulación, de la compraventa de la ... -
Capítulo II
... real de que se produzca una simulación de embarazo con resultado de un parto ficticio ... precepto expresa de manera tajante la nulidad de pleno derecho de tal contrato en nuestro ... , tal y como señala en su escrito de demanda que el objeto de ese procedimiento es el control ... que puede motivarla y viene a ser una compraventa oculta, una simulación de un contrato que ...
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STS 598/2013, 3 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. Esta Sala pone especial énfasis en que una sociedad después de haber consentido y firmado en documento privado un contrato de compraventa de una finca hace una serie de obras en la misma, sin consentimiento del comprador y le reclama su importe, que es muy superior al precio de la misma finca. Hacer tales obras, a sabiendas de que ella misma había contratado su venta y que aún no...
... ón de DON Celestino interpuso demanda de juicio ordinario contra "TESORO CONDAL, S.L." ... acto, se otorgue la escritura de compraventa y se realice el pago de la cantidad pendiente ... los que no se ha insistido en casación: nulidad, simulación, negocio fiduciario, préstamo, todo ... -
Aspectos registrales del régimen económico matrimonial después de la reforma de la Ley 20/2011, de 21 de julio, del Registro Civil: pasado y presente
Desde la publicación de la Ley del Registro Civil de 8 de junio de 1957, se planteó por la doctrina si el asiento registral sobre el régimen económico matrimonial era voluntario u obligatorio. La nueva Ley del Registro Civil de 21 de julio de 2011, no solo sustituye la ley anterior, sino que viene a resolver la antedicha polémica doctrinal, entre otras, a través del artículo 60, que declara la...
... en el Registro Civil relativas a la nulidad de los capítulos y, a la disolución de la ... ículo 102 del Código Civil relativo a la demanda de nulidad, separación o divorcio, por ... 78 , han calificado de un supuesto de simulación parcial. No obstante, el Notario tiene acceso a ... la inscripción de una escritura de compraventa en que uno de los contrayentes es un menor ... -
Actividad cooperativizada, acto cooperativo e identidad cooperativa
... comercial ni contrato de cambio ni de compraventa sino un negocio específico; le es de ... específico (el acto cooperativo) que demanda un Derecho autónomo (Derecho cooperativo). Por ... ón de 15.000 afectados, declaró la nulidad de las cláusulas suelo de unas cuarenta ... , no solo en los casos de fraude o simulación, sino también cuando la utilización de dicha ...
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Revistas Extranjeras
... /12, sobre el poco frecuente caso de demanda de discriminación por parte de una pareja ... nulidad del contrato de compraventa o, en todo caso, a su ... ón jurídica de los efectos de la simulación entre las partes y del valor hermenéutico de la ...
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STS, 15 de Septiembre de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Si se tratase de un negocio simulado, la valoración debería llevarse a cabo, como hizo la Inspección, con arreglo al artículo 15 de la Ley 43/1995 , en concreto, siguiendo el criterio de su apartado 2.a), en el que se dispone que se valorarán por su valor normal de mercado los elementos patrimoniales transmitidos o adquiridos a título lucrativo. Siendo una operación...
... el que se realizó la operación de compraventa de acciones mediante el procedimiento previsto en ... que no se había producido la simulación defendida por la Inspección de los Tributos, y ... de 1998 pues la liquidación incurrió en nulidad de pleno derecho al haber sido dictada ... el rechazo de varias alegaciones de la demanda ... Expone que el Tribunal ... -
STS 287/2009, 4 de Mayo de 2009
NEGOCIO SIMULADO. DONACION REMUNERATORIA. NULIDAD DE ASIENTOS REGISTRALES. La no aplicación de la forma sustancial a la donación remuneratoria no puede basarse en su tratamiento legal por la normativa de los contratos en la que impera el principio de la libertad de forma. El artículo 622 sólo ordena que las remuneratorias se sometan a las normas de la donación en lo que excedan del valor del...
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La donación de bienes inmuebles encubierta bajo la forma de una compraventa otorgada en escritura pública: el problema de la simulación y la forma
DONACIÓN ENCUBIERTA. SIMULACIÓN Y FORMAEn este trabajo pretendemos analizar si la escritura pública de compraventa de bienes inmuebles es suficiente para entender cumplidos los requisitos de forma que para la donación exige el artículo 633 del Código Civil. Nos encontramos ante un caso de simulación relativa, en el que hay un negocio aparente, la compraventa y otro oculto o disimulado, la...
... Otras posturas, aún partidarias de la tesis negativa y de la nulidad, la suavizan concediendo sólo legitimación activa a los herederos ... Los motivos de la demanda son el de nulidad por simulación absoluta y otro subsidiario, para el ... -
STS, 28 de Noviembre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Con independencia de a quién corresponda, en el plano teórico, la carga de la prueba, lo cierto es que, en el caso de autos, como señala el Abogado del Estado, estamos en presencia de una escisión de una sociedad que tenía una sola rama de actividad y que esa rama de actividad se ha dividido en dos, atribuidas a dos sociedades nuevas, que han continuado realizando...
... cuyo objeto social era el de "compraventa" y alquiler de bienes inmuebles\", en la que se hac\xC3" ... -- Nulidad de la liquidación por excederse del ámbito de ... , como ya lo hizo en su escrito de demanda, alegando la innecesariedad de la información ... y de la inexistencia tanto de simulación como de fraude, la sentencia recurrida alcanza la ... -
Áreas de la gestión de los fondos públicos en las que se produce mayor despilfarro
... económicos a los nuevos pe-files que demanda la modernidad: transición digital y transición ... contraprestaciones del propietario, compraventa de inmuebles, permuta de inmuebles, alquileres de ... Ello implica ... la simulación o exageración fraudulenta de las causas en las ...
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STS 183/2004, 12 de Marzo de 2004
COMPRAVENTA. SIMULACIÓN. FRAUDE. NULIDAD. PRUEBA DE PRESUNCIONES.- Si bien la sentencia de instancia no se pronunció sobre la acción rescisoria ejercitada con carácter subsidiario, declaró que "no se ha probado que existiera un concierto entre las partes con el fin de producir una disminución patrimonial en perjuicio de los acreedores; pues en la compraventa medió precio; a igual conclusión de...
... Instancia número Cuatro de Elche; sobre nulidad de compraventa; cuyo recurso ha sido interpuesto ... ón de la parte actora, se formuló demanda en base a los hechos y fundamentos de derecho ... : "A) La nulidad radical, por simulación absoluta, de la compraventa de las fincas ... -
STS 1162/2016, 23 de Mayo de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. LIQUIDACIÓN. La Administración a lo largo del expediente ha ido haciendo acopio de una serie de datos, indicios y pruebas que llevan a concluir que la única finalidad consistente era obtener la reducción de la carga fiscal, sin que se encuentre, ni el contribuyente acredite, una sustancia en términos de racionalidad económica, de manera que puede afirmarse que tal...
... , contra ella, efectuando en favor de la nulidad de los actos recurridos las siguientes ... con lo solicitado en el escrito de demanda ... CUARTO .- El Abogado del Estado se opuso ... Supremo, al deslindar la figura de la simulación, que en el caso enjuiciado estimaba concurrente, ... parte se trataba de operaciones de compraventa de acciones, respecto de las cuales su ... -
Historia del Derecho en compendio investigador: Un manual para la Universidad del siglo XXI
Se examina un novedoso y riguroso texto de conjunto de Historia del Derecho, así como de las Instituciones de Derecho Privado y Penal, del que es autor Enrique Álvarez Cora, catedrático de Historia del Derecho y de las Instituciones en la Facultad de Derecho de la Universidad de Murcia (España). Se caracteriza por su originalidad y extremada concisión, que procede, en buena parte, de las...
... , del ius commune, la separación, nulidad, disolución matrimonial, con el protagonismo ... ); los contratos consensuales (compraventa, enfiteusis, locación, fletamento, mandato, ... 7 Álvarez Cora, E., «¿Simulación negocial en el Fuero Viejo de Castilla?», en La ... docencia, bajo paradójica y censurable demanda reciclable en la continua formación vital del ... -
STS 847/2011, 17 de Noviembre de 2011
PRUEBA. No toda denegación de prueba -aunque se haya hecho de forma irregular- implica la vulneración del artículo 24.2 CE , sino que se requiere que sea injustificada, arbitraria e irrazonable y, sobre todo, que influya en el resultado del proceso. El Tribunal Constitucional ha reiterado que el artículo 24 CE impide a los órganos judiciales denegar una prueba oportunamente propuesta y fundar...
... »Desestimo la demanda interpuesta por Riomar, S.A. contra Deltaverd ... de fecha 9 de abril de 1970, que la compraventa efectuada el día 2 de noviembre de 1968 (folios ... menos cum amico ) sino de una clara simulación, negocio jurídico simulado, compraventa, con ... La jurisprudencia ha mantenido la nulidad del pacto comisorio y, si se da el supuesto, la ... -
La intermediación inmobiliaria
La ausencia de una completa y sistemática normativa en materia de intermediación inmobiliaria coloca al único profesional sujeto a regulación en peor situación que un buen número de empresas y particulares dedicados al mismo negocio y beneficiados por una absoluta libertad de mercado. Y a la hora de resolver conflictos deberá acudirse a las reglas generales del contrato, analizando
... ás de trabajar a porcentaje de la compraventa y así restar o incrementar precio, puede ser ... ; su determinación deriva hasta la nulidad 3 ... En términos generales, resultan abusivas ... , estimulando la coincidencia de oferta y demanda entre el comerciante extranjero y el indígena, ... físicas que las forman, con o sin simulación subjetiva, en el bien entendido que el cliente ... -
STS 587/2010, 29 de Septiembre de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. ESCRITO. ADMISIBILIDAD. DERECHO DE TUTELA EFECTIVA. El artículo 276.1 LEC dispone que ““[c]uando todas las partes estuvieren representadas por procurador, cada uno de éstos deberá trasladar con carácter previo a los procuradores de las restantes partes las copias de los escritos y documentos que vaya a presentar al tribunal”“. El traslado debe efectuarse en la forma...
... ““Que desestimando íntegramente la demanda formulada por Don Narciso, Doña Esmeralda, Don ... los demandantes que se declare que la compraventa del bien inmueble, sito en Madrid, en su ... Doña Julia estando afectado de nulidad absoluta por simulación, por amparar y disimular ... -
STS 266/2011, 8 de Abril de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE VENDER. SIMULACIÓN DE CONTRATO. No se pueden considerar infringidas las normas legales sobre interpretación de los contratos cuando, lejos de combatirse una labor de interpretación abiertamente contraria a lo dispuesto en dichas normas o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el
... »Que estimando la demanda interpuesta por el procurador D. Pedro Campos ... el demandado alegando como motivo, la nulidad del contrato que lo liga con la parte actora al oncurrir en éste una simulación relativa respecto de un pretendido contrato de ... a formalizar la escritura de compraventa, por lo que se solicita por medio del presente ... -
Sentencia declarativa de dominio. Calificación registral de documentos judiciales. Tracto sucesivo
Resolución de 13 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Marbella número 3 a inscribir una sentencia que declara el dominio de una sociedad sobre determinada finca.
... del pleito en contrato privado de compraventa celebrado el 24 de junio de 2007 con el demandado ... la Sociedad D y no se había anotado la demanda en el Registro ... - Alega el recurrente una ... suponer un fraude a sus derechos por simulación con la consiguiente mala fe de la sociedad ... anotado preventivamente la demanda de nulidad con anterioridad a los mismos- es necesario que, ... -
STS 120/2012, 8 de Marzo de 2012
CAPITULACIONES MATRIMONIALES. INTERVENCIÓN PROCESAL DE TERCEROS. Debe recordarse que la recurrente ha pedido la nulidad de los actos de disposición efectuados por el otro cónyuge en virtud de un poder que considera nulo e imputa a la sentencia recurrida no haber aplicado el art. 1714 CC que impide al mandatario traspasar los límites del mandato. Esta infracción no ha podido ocurrir en el caso...
... Instancia número 4 de Gijón, interpuso demanda de juicio ordinario Dª Emilia , contra D. Justo ... nulidad radical y absoluta y, en su caso, inexistencia, ... - Compraventa otorgada el 17 de Febrero de 1.995, ante el ... Justo ... Aparece una simulación" contractual absoluta, por los actos previos, coet\xC3" ... -
STS 277/2018, 8 de Junio de 2018
CASO NÓOS. RESPONSABILIDAD PENAL. Se confirma, en su mayoría, los delitos, personas responsables y penalidad en el “caso Nóos” que dictaminó la Audiencia Provincial de Palma en su sentencia, aunque con la realización de algunos ajustes técnicos que varían algunos pronunciamientos y condenas, afectando en particular a Diego Torres. La condena a Iñaki Urdangarín se establece en cinco años y 10...
... y dirección de proyectos y, por la compraventa y arrendamiento de inmuebles ... Asociación ... los hechos que dieron lugar a la actual demanda son parecidos a aquellos en los casos Valbuena ... 852 LECrim interesando la nulidad de la sentencia por falta de lógica o ... en el hecho probado que se buscase simulación o fingimiento. Sentado eso la exactitud de la ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... Por ejemplo, si se declara la nulidad de la cláusula limitativa del tipo de interés a ... que le supone al abogado preparar una demanda en un nuevo pleito para un cliente o los costes ... oferente y consumidor, sea en una compraventa de bienes y servicios, sea en un contrato de ... -
STS 1078/2023, 24 de Julio de 2023
POTESTAD ADMINISTRATIVA. CALIFICACIÓN TRIBUTARIA. RECALIFICACIÓN. La potestad prevista en el artículo 13 LGT de calificación del negocio, acto o hecho con trascendencia tributaria, no es suficiente para directamente recalificar una reducción de capital con devolución de aportaciones, como un conjunto de operaciones consistentes en la adquisición en autocartera de determinados valores...
... "[e[stamos ante una operación de compraventa que en realidad es una minoración de la ... "PRIMERO.- Se desestime la demanda interpuesta, conformando la Sentencia recurrida y ... tributaria ( artículo 15 LGT) y la simulación ( artículo 16 LGT) ... La sentencia de 30 de ... y absoluta del mismo que conlleva la nulidad del actos que puso término al mismo ( art. 217.1 ... -
STS 133/2010, 9 de Marzo de 2010
PRUEBA. La mera imposibilidad probatoria de un hecho no puede traducirse, sin más, en un desplazamiento de la carga de la prueba, pues para ello se requiere sea factible para la parte a la que ha de perjudicar el principio de facilidad probatoria (STS 8 de octubre de 2004, RC 2651 / 1998 ). Esta circunstancia no está acreditada, ya que el demandado, contrariamente a lo que se afirma en el recurso,
... en parte, como estimo sólo en parte, la demanda interpuesta por Omskis, S.L., contra Colmor, ... fecha 15 de diciembre de 1988, sobre compraventa de una finca, acordó, actuando en nombre de la ... ", y en contestación a la demanda: "simulación de pleito por ser las sociedades demandante y ... en pago), sin que se haya solicitado la nulidad de los contratos que constan en las respectivas ... -
STS 288/2011, 13 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. La sentencia recurrida hace una referencia a un testamento ológrafo del padre en el que se decía "En el reparto por igual a todos mis herederos no se tendrá en cuenta el piso de CALLE000 NUM000 que está a nombre de mi hija Mercedes y que queda como una mejora que recibe por haberse hecho cargo de mi vejez" y de ahí deduce que en comparación con el último testamento del causante,...
... representación de Doña Lorena interpuso demanda de juicio ordinario, contra don Adriano , don ... án , declarando nula la escritura de compraventa a favor de los demandados Don Adriano y Doña ... las cuestiones planteadas, en cuanto a la nulidad de la adjudicación a don Adriano y don Ambrosio ... que demuestran la existencia de simulación, que se han reproducido en el nº 7 del primer ...