demanda nulidad compraventa simulación
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Comentario a la resolución de la RDGRN de 10 de julio de 2015. análisis del artículo 160 de TRDLEG /2010, de la ley de sociedades de capital tras la reforma por la ley 31/2014: autorización de la junta general para la transmisión de activos esenciales
En el presente comentario analizaré la nueva redacción del artículo 160.f) de la Ley de Sociedades de Capital y, tomando como base una resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, comentaré sobre el espíritu de la Ley 31/2014, que reforma esta materia, criticaré el concepto de activo esencial, las consecuencias de no contar con el acuerdo de la Junta general para la...
... jurídico por si eventualmente oculta simulación, entonces deberían haber sido asimilados ...óricas y jurisprudenciales acerca de la nulidad, la anulabilidad, la ineficacia y los actos ... antes de que se hubiera interpuesto la demanda de impugnación. Si la revocación o sustitución ... no inscribir, por ejemplo, una compraventa, en perjuicio del comprador que, por ejemplo, ... -
Concepto y caracteres del contrato
... como contrato de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de ... dicho contrato es nulo o anulable por simulación y perjuicio de los legítimos derechos ... el hecho tercero de la contestación a la demanda se puso de manifiesto, de manera inconsciente, la ... sentencia recurrida para redundar en la nulidad”. Cabe plantearse si tal perjuicio podría ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Catalunya núm. 45/2015, de 15 junio 2015. Preferencia del arbitraje sobre el concurso. Orden público en sentido restringido como causa de nulidad del laudo
...y Mobiliaria Monesa S.A. presentaron demanda de anulación parcial del laudo arbitral de 11 de ...en una operación de integración y compraventa de acciones en relación con las rentas debidas y ... de 2008), pues –afirman– la simulación de acuerdos sociales inexistentes atenta contra ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... voluntades — v.gr., el contrato de compraventa 13 —. Ello es, precisamente, el fundamento de ... arrendatario comunique al arrendador la demanda de evicción a los efectos de hacerlo responder ... menor es constante la declaración de nulidad de contrato de arrendamiento celebrado por un ... julio [AC 1998, 6711], ya sea por simulación absoluta — vid. SAP de Murcia núm. ... -
Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
...Piénsese en el impacto que tiene una demanda en que se insta la disolución de la compañía, ...ón para ejercitar la acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la ... luz del motivo de nulidad invocado, simulación absoluta, debía reconocerse la legitimación de ... -
La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... Azcárate, siendo su nombre oficial sobre nulidad de los contratos de préstamos usurarios- que ...compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... el contrato de préstamo en sí: simulación de la cantidad entregada; el plazo de devolución ... devengados desde la interposición de la demanda conforme a lo solicitado; de la Audiencia ...
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La nulidad absoluta en los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos. Sobre su inclusión en el texto y sus causales
Siguiendo la aproximación adoptada por los códigos civiles de la región, en la última versión conocida de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los contratos (publicada el año 2016 por el Anuario de Derecho Civil; en adelante PLDC 2016) se regula una específica causal de ineficacia del contrato, la nulidad, y se hace recogiendo la distinción entre la nulidad relativa y la absoluta. El...
... establecen la nulidad del contrato de compraventa celebrado bajo tales circunstancias 130 ; o bien, ... del contrato) ; Capítulo 4 (De la simulación) ; Capítulo 5 (Efectos del contrato frente a ...ón de las razones en que se funde o por demanda judicial . También puede oponerse como ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... no sea sancionada expresamente con la nulidad del negocio jurídico, solo constituirá un medio ...Para el caso específico de la compraventa, consideramos oportuno transcribir un extracto de ...ó con la persona favorecida por la simulación de un negocio jurídico (art. 1097°); del ... que no se protege al tercero si es que la demanda de nulidad o inoponibilidad se inscriben dentro ... -
Sentencias
... del torero fallecido interpusieron una demanda de protección al honor para que se declarara que ..., en la que solicitó que se declarara la nulidad de la sanción de expulsión, por vulneración de ... que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de ... de préstamo en sí (ejemplo: la simulación de la cantidad entregada, el plazo de devolución ...
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STS 548/2004, 22 de Junio de 2004
RECURSO DE CASACIÓN. NULIDAD DE COMPRAVENTA. SIMULACIÓN. CUESTIÓN NUEVA. Se formuló demanda solicitando se declarase la nulidad de la compraventa, por cuanto la verdadera relación entre las partes era la de un préstamo, estimada la demanda y confirmada en apelación, se interpone el presente recurso. Es claro que la Caja de Ahorros no ha cuestionado nunca la Jurisdicción o la competencia del ...
... número Veinte de dicha ciudad, sobre nulidad de escritura pública y otros extremos; cuyo ...ón de la parte actora, se formuló demanda en base a los hechos y fundamentos de derecho ... por la que se declare: "Que la compraventa instrumentada en la escritura pública de 3 de ... -
STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... «Fallo. »Se estima parcialmente la demanda interpuesta por el procurador Sr. De Benito ...ón activa de Gabino y declarándose la nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada ... para solicitar que se declare la simulación ( SSTS de 22 febrero 1946 , 6 abril 1954 , 27 ... -
STS 285/2016, 3 de Mayo de 2016
COMPRAVENTA CIVIL. NULIDAD POR SIMULACIÓN ABSOLUTA. Cuando el artículo 1302 establece rigurosas restricciones para el ejercicio de la acción de nulidad, se está refiriendo única y exclusivamente a aquellas pretensiones que se encaminen a obtener la anulación o declaración de nulidad relativa de los contratos en que se aprecie la concurrencia de algún vicios de consentimiento; no siendo aplicables
...Venancio Martín Villanueva, interpuso demanda de juicio ordinario para declaración de nulidad ... declare la nulidad de la escritura de compraventa otorgada ante el Notario de Madrid, D. Alberto ...ón de nulidad de pleno derecho, por simulación absoluta, del contrato de compraventa formalizado ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
...én debe tener virtualidad interruptiva la demanda judicial, aunque el procedimiento posteriormente ...@3 Compraventa de vivienda - Regla rebus sic stantibus - ... el contrato de préstamo en sí: la simulación de la cantidad entregada, el plazo de devolución ..., no es suficiente para declarar la nulidad de la totalidad del préstamo como usurario”. ...
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STS 34/2012, 27 de Enero de 2012
COMPRAVENTA. PACTO COMISORIO. Asimismo, la sentencia de 15 de junio de 1999 declarada nulidad del pacto comisorio en contrato de compraventa simulado, en un caso claro de simulación relativa y en sendos casos de contratos simulados de leasing, Las sentencias de 16 de mayo de 2000 ( "... la transmisión de dominio con el fin de responder del incumplimiento de la deuda convierten la simulación...
... RESIDENCIAL EL RACÓ, S.A interpuso demanda de juicio ordinario contra D. Candido D. Edemiro ... sentencia por la que: A) Se declare la nulidad del contrato de compraventa con pacto de retro, ... urbanizable programado, por razón de simulación" relativa que disimula el verdadero contrato de pr\xC3"... -
El artículo 1035 del Código Civil y la colación como norma de reparto y anticipo de la herencia si concurren herederos forzosos
Los presupuestos básicos de la redacción y contenido del artículo 1035 del Código civil común y la colación como norma de reparto y anticipo de la herencia, desencadenan que si concurren herederos forzosos, dicha colación solo se empleará entre ellos. Por su parte y frente a la computación de la legítima, será imputable si hubiere donaciones que pudieren perjudicar a los legitimarios
... de que la pretensión ejercitada en la demanda no radica en la defensa cuantitativa de las ...ón declaró la inexistencia de una compraventa por simulación y la ilicitud de la causa de una ...»): la demandante pide la declaración de nulidad de una cláusula testamentaria que declaraba que ... -
Los Principios latinoamericanos de derecho de los contratos: una revisión crítica. Jornadas de discusión y análisis. Madrid, 16 y 17 de junio de 2016. Real Academia de Jurisprudencia y Legislación
Este artículo da cuenta de la situación en la que actualmente se encuentran los Principios latinoamericanos de derecho de los contratos. En junio de 2016 se han celebrado unas jornadas, organizadas por la Universidad Autónoma de Madrid y la Real Academia de Jurisprudencia y Legislación, para analizar y debatir sobre los Principios y las soluciones que plantean a las grandes cuestiones del derecho
...; el tercer capítulo tiene por objeto la nulidad del contrato; el cuarto está consagrado a la ... notificación y también mediante demanda judicial o excepción. La decisión de incorporar ... como un remedio particular de la compraventa. Sobre este remedio también se pronunció la ...CAPÍTULO 4. DE LA SIMULACIÓN . Artículo 53. La simulación entre las partes ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... un pacto incluido en el contrato de compraventa en virtud del cual el comprador renuncia al ... judicial o extrajudicialmente, mediante demanda de desahucio o requerimiento, sin que este, y en ...ón del arrendamiento si hubiera simulación, fraude o grave perjuicio económico del acreedor ...ón o rectificación cuando adolezca de nulidad, caducidad u otra adecuada causa extintiva. Con ... -
STS 689/2013, 12 de Noviembre de 2013
RECURSO POR FALTA DE EXHAUSTIVIDAD DE SENTENCIA. LEGITIMADO. La parte recurrente no está legitimada para formular recurso por falta de exhaustividad de la sentencia por no afectar a una pretensión propia, ya que sólo está legitimada para denunciar la incongruencia la parte a quien no se le hubiere resuelto una cuestión oportunamente propuesta.
...1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... la siguiente: NUM007 .- - Se decrete la nulidad de lo actuado en relación con el embargo y ....- D).- Se desestima la existencia de simulación alguna en la cesión de remate de la finca NUM000 ....000 pts.), quedaría perfeccionada la compraventa mediante escritura pública. La citada parcela se ... -
STS 387/2014, 8 de Julio de 2014
CONTRATOS. SWAP. NULIDAD. DEBER DE INFORMACIÓN. Se discute la nulidad de un contrato de permuta financiera (swap) de tipos de interés. No barsta con la que la información que se de al cliente sea imparcial, clara y no engañosa, sino que deberá incluir de manera comprensible información adecuada sobre los instrumentos financieros y las estrategias de inversión y también orientaciones y...
...- El 16 de septiembre de 2010 se presentó demanda por D. Jose Daniel y Dª Juana contra la entidad Caixa Penedés sobre nulidad de un contrato celebrado el 31 de julio de 2008 ... 31 de julio de 2008 una escritura de compraventa por la que adquirían un inmueble y se subrogaban ... -
Conclusiones
... produce la anulación de la compraventa, y no una nueva transmisión del adquirente. En ...ón y el simple allanamiento a la demanda. Sin embargo, lo verdaderamente esencial que ... celebrado en fraude de acreedores, simulación, etc, que no traen causa en el incumplimiento de ..., por rescisión, resolución o nulidad del contrato en los que la capacidad contributiva ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... deuda liquidada precisa de una nueva demanda de ejecución ordinaria con base en el título no ...nulidad absoluta. . 249 Vid., el apartado 2 del ... en la acción de nulidad (bien por simulación, bien por causa ilícita), respecto de los ... de la subasta, como propios de una compraventa en que no se ha llegado a ningún acuerdo entre ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... en el momento de la interposición de la demanda”. . Sentencia del Tribunal Supremo 14/2018, de ...Suscripción y adquisición de acciones. Nulidad. Legitimación ad causam. . Ponente: Francisco ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... el concurso como culpable por simulación de una situación patrimonial ficticia e ...
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STS 342/2007, 22 de Marzo de 2007
COMPRAVENTA. NULIDAD POR SIMULACIÓN. INEXISTENCIA DE LA CAUSA DEL CONTRATO. RECURSO DE CASACIÓN. Una vez acreditado que se ha simulado un contrato de compraventa entre los hoy demandados, no es posible admitir la existencia en dicho pacto de una función socio-económica que permita identificar la causa del mismo, al haber quedado demostrado que en aquella compraventa no llegó a realizarse...
... de la Seguridad Social se formuló demanda en base a cuantos hechos y fundamentos de derecho ... estimando la demanda, declare nula la compraventa de la finca llevada a cabo mediante escritura ...é Gila Puertas, se declare asimismo la nulidad de la inscripción registral de la citada ... haría inverosímil la teoría de la simulación, pues por el contrario se ha comprobado ... -
STS 1488/2016, 21 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. El obligado tributario no presentó las declaraciones o documentos necesarios para que la Administración Tributaria pudiera practicar la liquidación, ni presentó la optativa autoliquidación, existiendo requerimiento previo de la Administración a la citación para la presente inspección para regularizar su situación tributaria. Se estima la casación.
... que case la recurrida y desestime la demanda en su integridad, declarando ajustada a derecho ... que, en contrato mercantil de compraventa de participaciones de responsabilidad limitada ... de los avatares judiciales en torno a la nulidad o no de las compraventas en su día celebradas no ...ón para instar la acción de simulación, sin que sea posible cuestionar de nuevo la ... -
STS 73/2018, 14 de Febrero de 2018
IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS SOCIALES. El aumento del capital social se llevó a efecto por los socios sino con la aviesa intención de frustrar el derecho de opción de compra del actor y que éste pudiera adquirir el control social, por lo que consideramos este acuerdo social nulo. Se desestima la casación.
... de lo Mercantil 2 de A Coruña, sobre nulidad de acuerdo social. . El recurso fue interpuesto ...José , interpuso demanda de juicio ordinario contra Semcor 3000 S.L. en la ... la correspondiente escritura de compraventa o en fechas anteriores a la formalización de la ...ó que se hubiera producido una simulación absoluta en el acuerdo adoptado. Respecto del ...