demanda incumplimiento contrato arrendamiento
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Sentencias
... HECHOS.-Por el actor se interpuso demanda de protección del derecho al honor y a la ... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... incumplimiento y se resuelva el contrato. Finalmente, y también ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ...
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La configuración del daño moral
... debe influir en la prosperabilidad de una demanda justa» ... 23 Este precepto está inspirado ... , según resulten o no del incumplimiento de un contrato. En un primer momento, se negó la ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
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El arrendador privado
... una línea ya consolidada, que el incumplimiento de esta obligación no provoca efectos sobre la alidez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... actuación de los poderes públicos que demanda del artículo 47 de la Constitución, ha de ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... La adopción de un concepto de incumplimiento 1 objetivo o subjetivo 2 ha sido objeto de un ... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... , se encontraba la solución mediante la demanda de daños y perjuicios que, en los casos más ... renta en el contrato de contrato de arrendamiento: IV. B-4:102); art. 113 Proyecto Gandolfi; art ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... Palabras clave : mediación, contrato inmobiliario, arrendamientos urbanos, propiedad ... un inmueble, como es el caso del arrendamiento", por ejemplo ... El sometimiento a una mediaci\xC3" ... — La determinación e incumplimiento de las obligaciones del arrendador, ... para encontrar una solución antes de una demanda de ejecución hipotecaria o durante el proceso de ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... a la evolución de la técnica y la demanda" de la socie-dad». A ello se une que la disposici\xC3" ... consecuencias del cumplimiento o incumplimiento del CTE en materia de la responsabilidad regulada ... parte, hayan sido o sean objeto de arrendamiento por plazo superior a un año, salvo los que ... a través de las acciones derivadas del contrato de compraventa 206 ... Por lo anterior, debe ...
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STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... , con fecha 16 de junio de 2008, demanda de juicio ordinario contra D. Casiano , que una ... ón ignora que la extinción de un contrato por las partes que lo concertaron implica la ... partes concertaron un contrato de arrendamiento de local de negocio el 1 de julio de 1999. La ... ya devengadas o generadas por el incumplimiento de las prestaciones pactadas», por lo que, ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... b) Legitimación pasiva. La demanda debe dirigirse contra el adquirente de la finca ... El incumplimiento de este presupuesto procesal dará lugar a la ... -
Segunda oportunidad y deudas por alimentos y salarios tras la Ley 16/2022, de 5 de septiembre
... sobre las prestaciones por incumplimiento de las obligaciones en materia de salud laboral ... contra la masa, como los derivados del contrato de arrendamiento, o del préstamo hipotecario, ... desde la fecha en que se interponga la demanda ... Se verificará el pago por meses ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... ón social de la propiedad y cuyo incumplimiento lo convierte en obligación facultando al ... ámbitos de actuación para satisfacer una demanda concreta como de actuaciones asistemáticas y ... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte ...
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Delimitación conceptual de la figura
... a significar que el acreedor del incumplimiento o víctima del accidente no tenga la carga de ... M.: Incumplimiento del contrato…op. cit., p. 180 ; Pérez Velázquez, J ... ón de su daño, tales como el arrendamiento de un vehículo de sustitución, este perjuicio ... de tales premisas, se interpuso una demanda por la que se reclamaban los daños y perjuicios ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... en el tiempo, se lleva a cabo a demanda, han generalizado la compensación o ... o el bloqueo de cuentas en caso de incumplimiento; y motores de búsqueda, clásicos intermediarios ... ía de acceso», consistentes en el arrendamiento de bienes o servicios, con implantación en ... ón por el comprador, la celebración del contrato, y, en la mayoría de los casos, el pago se ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado ... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... civil, de manera que, en caso de incumplimiento del gestor, podría pedirse la resolución del ... espacio para que se conozcan la oferta y demanda, optimizar su búsqueda y la casación de las ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... no fue objeto de anotación preventiva de demanda de nulidad con anterioridad a la inscripción de ... resolución de la transmisión por incumplimiento. Más aún cuando en el presente caso, en la ...
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Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... un seguro complementario de otro contrato del mismo asegurado (póliza colectiva) de manera ... ón extrajudicial, que se fija en la demanda como dies a quo); confirmándola en sus demás ... del consentimiento derivado del incumplimiento del deber de información en la contratación de ... de tracto sucesivo como el arrendamiento (respecto del cual, como sentó la sentencia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de ... , aunque lo habitual es que se entable la demanda de nulidad de los préstamos por razón de usura ... El incumplimiento del deber de urbanización simultáneo a la ...
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La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... , muy señaladamente los excesos del contrato de obra o servicios; pero también la ... El eventual incumplimiento de la obligación de respetar la antigüedad y ... es constitutivo para la estimación de la demanda y su carga probatoria corresponde a la parte ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I el régimen especial de algunos contratos
... Sumario: I. El contrato de transporte: 1. Noción de contrato de ... del mismo, los supuestos de incumplimiento, entre otros ... 331 Ha de subrayarse que el ... , los consumidores presentaron una demanda ante el órgano jurisdiccional de su domicilio en ... real inmobiliario o contratos de arrendamiento de un bien inmueble distintos de los contratos ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... , indemnizaciones, penas por incumplimiento u otro concepto análogo ... 1.1.1.3. Devengo ... ón y el simple allanamiento a la demanda” ... En este sentido puede citarse la STSJ ...
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STS 492/2013, 11 de Julio de 2013
CONCURSO. La sentencia de la Audiencia Provincial ha declarado que conforme al contrato de leasing se exime al financiador de responsabilidad respecto de cualquier acción derivada de los vicios o defectos de los bienes objeto del contrato y que este tan sólo prevé la resolución de contrato por incumplimiento del cliente que contrata con el banco, sin que se admita la posibilidad de...
... ", hoy "BANCO SANTANDER, S.A, presentó demanda incidental, contra la entidad "MONTSERRAT PUEYO, ... ón de concurso, correspondientes al contrato de arrendamiento (renting) número 710583S, cuyo ... é la resolución de contrato por incumplimiento del cliente que contrata con el banco, sin que se ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... de la economía colaborativa y bajo demanda en plataformas digitales , madrid, Wolters ... de responsabilidad ante un incumplimiento contractual doloso 28 –previsión esta que no ... referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la ...
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Sentencias
... Provincial de Madrid desestimaron la demanda. El Tribunal Supremo no dio lugar al recurso de ... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... que suficientes para negar que el incumplimiento de la obligación de obtener las autorizaciones e ... jurídicas (compraventa, permuta y arrendamiento de obra). Ello no implica que se trate de varios ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
... reclamar el tantundem en caso de incumplimiento de la obligación principal, constituyendo por lo también un contrato de garantía ... Se aprecia, por otro lado, que ... lo que el Gobierno de Navarra presentó demanda" contra la Caja de Ahorros reclamando la restituci\xC3" ... vendedor, el pago de la renta de un arrendamiento), pero también de obligaciones de hacer o no ... -
Comentarios generales sobre la nueva Ley de Navegación Marítima
... primera vez y de forma específica, el contrato de construcción de buque. La nueva regulación ... novedad es la posibilidad de notificar la demanda y el auto de embargo al consignatario (además de ... ejercicio de acciones nacidas del incumplimiento del contrato de construcción naval (tanto si se ... las normas del fletamento o del arrendamiento a casco desnudo, dependiendo de si la ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... modo expreso el arbitraje (p.e.: Ley de Contrato de Agencia, que impide al acceso al arbitraje de ... lo más tardar, en la contestación de la demanda arbitral 30 ... Debe recordarse lo dicho respecto ... , que la regulación del contrato de arrendamiento mediante norma imperativa no significa la ... de los laudos arbitrales, cuyo incumplimiento por exceso (extra petita) está previsto como ...