demanda incumplimiento compraventa
242617 resultados para demanda incumplimiento compraventa
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Procesal Civil
... que estén situadas en áreas de demanda residencial fuerte y acreditada, y que hayan sido ... Debe tenerse en cuenta que el incumplimiento de dicha obligación debe conllevar la no ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 5. REMEDIOS EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DEL PACTO PARASOCIAL: 5.1. La acción de ... y contra la calificación se planteó una demanda ante el correspondiente Juzgado de lo Mercantil ... compraventa de acciones (cesión del voto sobre el 50 por 100 ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... El Tribunal desestimó la demanda del particular reiterando su jurisprudencia ... de resolver sobre un hipotético incumplimiento contractual ... A pesar de la claridad de esta ... ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ante el ...
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STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades ... - El 31 de julio de 2013 se presentó demanda interpuesta por D. Jesús Manuel y D.ª Irene ... ón aducían, en primer lugar, el incumplimiento de la obligación de entrega efectiva en un plazo ... -
STS 82/2018, 14 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. INCUMPLIMIENTO DE COMPRADOR. RESOLUCIÓN. La cláusula contractual litigiosa, para el supuesto de incumplimiento del comprador, permitía al vendedor resolver el contrato y retener las cantidades entregadas por el comprador hasta ese momento. El Juzgado, partiendo de la condición de consumidor del comprador y de la consideración de empresario del vendedor, la consideró...
... 1.- D. Donato interpuso demanda de juicio ordinario en la que solicitaba «se ... letra a) del contrato privado de compraventa suscrito entre las presentes partes, que ... «Octava.- Incumplimiento de la parte compradora. El retraso superior a 45 ... -
Anexo documental
... como consecuencia del incumplimiento de la contraparte o del suceso o contingencia ... Modelode escrow inmobiliario ... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL ... Vendedor no tiene conocimiento de ninguna demanda inminente con respecto del inmueble; ... (d) El ...
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... contrato, que dio por resuelto por incumplimiento de SCT, al tomar conocimiento de que estaba ... El Juzgado desestimó la demanda de nulidad de la marca «Ascensores Elevastur», ... la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... de las cantidades anticipadas en la compraventa de viviendas es el general del art. 1964 C.civ ... de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la ... lugar hasta el 14 de agosto de 2012, y la demanda se presentó el 21 de diciembre, interesando la ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... trata, en definitiva, de actuar sobre la demanda de pornografía de estas características para ... , al tratarse de una operación de compraventa de un inmueble destinado a vivienda habitual del ... se corrobora cuando conociendo el incumplimiento de la norma, conociendo el resultado producido, ...
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... áusula odiosa, porque permitía el incumplimiento de la promesa dada. Esto trajo como consecuencia ... como excepción en la contestación a la demanda y que no fue apreciada por el Tribunal Supremo, ... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... Anudar al mero incumplimiento del plazo el efecto de tener por precluido el ... vs España que declaró inadmisible la demanda ... Del Tribunal Constitucional, la ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ...
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STS 385/2017, 19 de Junio de 2017
CONTRATOS DE SWAP. ACUMULACIÓN DE ACCIONES. Cuando las acciones acumuladas no provienen del mismo título, la cuantía viene determinada por la acción de mayor valor, mientras que en la excepción a esa regla general se produce la acumulación de cuantías por equiparación a la acumulación subjetiva de acciones procedentes del mismo título. Las acciones acumuladas en este caso no provienen del mismo...
... Jordi Ruiz de Villa, interpusieron demanda de juicio ordinario contra Banco Santander S.A ... se solicita que se declare el incumplimiento por parte del Banco Santander, de sus ... Resolución de contratos de compraventa de parcelas en la misma urbanización ... - STS ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... citada por la Defensa se trata del incumplimiento de un acuerdo de devolución de 5.000.000.- de ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... , coincidiendo con el emplazamiento de la demanda de divorcio (folios 1002 y ss y 707 y ss) ... ". Es ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... es que las consecuencias del incumplimiento de este deber de transparencia, trascienden el ... «El caso puesto como ejemplo en la demanda» fue «el de un cliente que se dirigió a su ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... , en el que cabe resolución por incumplimiento 25 ... No obstante, MARÍN PÉREZ ha afirmado que, ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... de 6 de septiembre de 2013 estimaron la demanda al rechazar el carácter usurario de la ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... , a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, ... una obligación ya que, en caso de incumplimiento, se puede producir la realización forzosa del ... con anterioridad a la presentación de la demanda de ejecución la existencia del derecho de uso o ... -
El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... de 2015, por la que se venía a establecer que, en caso de incumplimiento de la entidad promotora respecto del plazo de entrega convenido, la ... La entidad avalista se opuso a la demanda alegando, en síntesis: “(i) que el plazo de entrega pactado era solo ...
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Concurso, fianza y solidaridad
Las perspectivas de los titulares de garantías reales y personales en el concurso son comunes en el concurso de acreedores. Sin embargo, hay aspectos diferenciados entre ambas que en la actual regulación de la fianza ha dado a ésta un especial atractivo para los acreedores frente aquéllas por su cómoda ejecución fuera del concurso, dado que el principio de accesoriedad refuerza la obligación...
... ón comprometida en caso del incumplimiento del deudor, pero también supondrá que el ... » , « a primer aviso » o « a primera demanda », el garante se compromete de modo autónomo y ... -en sentido técnico- (la causa de la compraventa, préstamo, seguro, fianza, etc.). Cuando la ... -
STS 759/2014, 6 de Enero de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. AVAL EN GARANTÍA. Esta conclusión también resulta acorde con el principio de buena fe contractual y su proyección en la doctrina de los actos propios pues la compradora, tras solicitar la prórroga del aval, realizó inspecciones de la vivienda y ordenó la corrección de defectos constructivos que fueron observados sin manifestar respecto a esta exigencia del aval acto o...
... Pablo Jesús interpuso demanda de juicio ordinario, contra FRANCA GRUPO ... por el Juzgado se estimara que el incumplimiento que produjo la resolución es achacable ... la resolución del contrato de compraventa con causa en el incumplimiento del ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... revisión del contrato el grado de incumplimiento, cuando la falta de cumplimiento es de tal ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... estos supuestos legitima su expansión y demanda una ley del mecenazgo más ambiciosa, tal como ha ... -
A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
... Esta aborda el emplazamiento en demanda de una cosa de la que otro es tenedor y este la ... Este panorama ha convertido a la compraventa o cesión de créditos [también denominado ... y las consecuencias derivadas del incumplimiento (del pago) (arts. 10 y 11). Una de las ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... demanda" de juicio ordinario contra don Jesús Manuel , do\xC3" ... la resolución contractual por incumplimiento o subsidiariamente instándose cumplimiento de ... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... -
Préstamos con garantía hipotecaria y compraventa de vivienda: vinculación contractual
Este trabajo analiza la posibilidad de establecer una conexión contractual entre la compraventa de una vivienda y el préstamo con garantía hipotecaria solicitado para su financiación. En España no existe todavía una norma legal que permita establecer tal vinculación en el ámbito inmobiliario, algo que sí ocurre con la financiación de los bienes muebles y los servicios. Un comprador que adquiera...
... En caso de incumplimiento del vendedor que no entrega la vivienda, por ejemplo, si el comprador ya ... autor indicaba también que esto se producía por el exceso de demanda sobre el de oferta 9 ... Si el autor tenía razón en esto, en los próximos ... -
STS 218/2014, 7 de Mayo de 2014
CONTRATOS. GARANTÍAS. AVAL INMOBILIARIO. El demandante reclama la devolución de las cantidades entregadas en concepto de aval por retraso en la entrega de una vivienda. En la reclamación de las cantidades entregadas a cuenta al avalista es suficiente acreditar que no se ha cumplido el plazo de entrega de la vivienda adquirida, resultando indiferente si el incumplimiento del plazo ha sido más o...
... AVAL DE LA LEY 57/1968. Demanda interpuesta por el comprador de v construcción ... la resolución del contrato de compraventa ni considerar un incumplimiento de la promotora ... -
STS 106/2016, 29 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. Fue la libre voluntad de las partes la que determinó que se extendieran al comprador las exigencias formales que dicho precepto contempla para la válida resolución a instancia del vendedor; y en cuanto al motivo segundo alega, que la impugnación formulada excede del ámbito y del objeto propio del recurso de casación al sostenerse sobre una interpretación contractual y...
... , sobre resolución de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la mercantil ... - El 17 de noviembre de 2010 se presentó demanda interpuesta por D.ª Ofelia y D.ª Rita contra ... devengados desde el día del incumplimiento contractual (23 de enero de 2.010, fecha en que ...