demanda resolucion compraventa incumplimiento vendedor
- Demanda de juicio ordinario sobre resolución de contrato de compraventa de inmueble por incumplimiento del vendedor
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Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Compraventa. Derecho comunitario. Mercado único digital ... LAS ACCIONES EDILICIAS Y DE LAS DE INCUMPLIMIENTO. 4. EL PARADIGMA JURISPRUDENCIAL DE DISTINCIÓN: ... de que el consumidor que ejercita la resolución del contrato pida subsidiariamente la reducción ... LA RESPONSABILIDAD OBJETIVA DEL VENDEDOR Y EL CONOCIMIENTO DE LA FALTA DE CONFORMIDAD POR ... que los tribunales puedan desestimar una demanda de resolución, de sustitución o reparación de ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... que el comprador se obliga a dar al vendedor a cambio de la entrega de la cosa. El precio ... texto digno de ser destacado, es la Resolución del Consejo de 14 de abril de 1975, relativa a un ... considerada como su supuesto de incumplimiento contractual ... d.- El vendedor debe entregar la ... a la evolución de la técnica y la demanda de la sociedad" ... La sociedad demanda cada vez ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... CUALITATIVAS A LA RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR. 2. LIMITACIONES CUANTITATIVAS. 3. LIMITACIONES ... habitualmente en el contrato de compraventa de empresa. La cláusula se configura como una ... El incumplimiento de las manifestaciones y garantías faculta a la ... parte in bonis pueda solicitar la resolución del contrato, además de la indemnización de ... dimiento, demanda, litigio, querella, investigación, denuncia, ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... acciones especí[f_i]cas por incumplimiento de las obligaciones del vendedor de entregar la ... daños y perjuicios, si optare por la resolución ... C) LAS ACCIONES DIMANANTES DEL ... » se aplica cuando en el contrato de compraventa se da una cosa diversa a la convenida, lo que se ... 135.1 LEC 10 ... pues la demanda había sido presentada un día después de la ...
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La doble venta
... La previa inscripción registral del vendedor. B. Preferencia basada en la prioridad posesoria ... en presencia de varios contratos de compraventa, no se cumple el requisito del vendedor único, ... de Figueras estimó íntegramente la demanda y declaró la nulidad de la adjudicación llevada ... consecuencias jurídicas que el incumplimiento de la obligación de pagar el precio pueda ... habrían podido justificar la resolución del contrato a instancia del vendedor, pero no ...
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Jurisprudencia Civil
... accidente a la de la interposición de la demanda ... La cláusula que excluye de cobertura los ... 1124 CC : Incumplimiento esencial, esto es, la obligación incumplida ha ... La resolución del contrato sinalagmático produce efectos ex ... aportados -escritura pública de compraventa, inscripciones registrales, etc-. Descartado que ... del plazo y la ausencia del arbitrio del vendedor en orden al cumplimiento de la obligación de la ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
... cuenta de los PLDC. Y asimismo la damos de la resolución del artículo 1124 CC en su aplicación judicial al retraso en el cumplimiento, con particular referencia a su aplicación a la venta de inmueble por construir (por falta de licencia de ocupación; por retraso en la entrega).PALABRAS CLAVEProtección de los consumidores y usuarios. Incumplimiento. Retraso en la entrega del bien. Nachfrist-Plazo adicional-Plazo razonable. Resolución. Término
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... se la ha aplicado el régimen del incumplimiento contractual , pues el deudor asume la posibilidad ... de la facultad de anular; y frente a la demanda de cumplimiento, puede oponerse la excepción de ... - En esencia, se había celebrado una compraventa de participaciones sociales de una sociedad ... , falta el «objeto», o porque el vendedor no tiene derecho a disponer de los bienes que ... específico», Sección 3 «Resolución», Sección 4 «Indemnización por daños y ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz a de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir ... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... del recurso que dio lugar a dicha resolución (y también del que dio lugar a la RDGDEJ de 25 ... si el vendedor anotó preventivamente su demanda de resolución antes de la adquisición por el ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
... que sobre la cosa tuvierael copropietario vendedor.
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... incumplimiento, en el cumplimiento defectuoso, así como en el ... eventual lucro cesante dimanado de la resolución unilateral de un contrato de distribución. Así, ... período acordado inicialmente con el vendedor por este defecto formal ... No obstante ello, ... de los hechos constitutivos de la demanda conforme al art. 217.2 LEC 539 – que acredite, ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de arse, a salvo que del propio incumplimiento se derive una clara frustración en la economía ... expresa del siguiente modo la citada resolución: «Se estima correcta la presunción de ... ían en el momento de presentación de la demanda ... STS, Sala de lo Civil, núm. 577/2013, de ... de esta Sala, ante casos en los que el vendedor incumple su obligación de entrega y el precio ha ...
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La compraventa
... obligaciones para ambas partes: para el vendedor y para el comprador ... De acuerdo con DIEZ ... edilicias, bien la redhibitoria (resolución) o bien la estimatoria o quanti minoris ... Hay que tener en cuenta que el incumplimiento de la obligación del pago del precio por parte ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... respondiendo en caso contrario por incumplimiento contractual. De esta manera, el autor encaja la ... (posibilidad que parece admitir la resolución citada, pero que tiene el problema de que obliga ... , lo que dependerá de la condición del vendedor ... En ambos casos, la regla general es la ... fusión e interponer la correspondiente demanda (art. 44 LME) ... B) Elementos reales ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.2.2. El modelo de incumplimiento: noción unitaria y sistema uniforme de ... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3. Resolución en caso de simple retraso en el cumplimiento: ... , se aplicaría la ley del país donde el vendedor tenga su residencia habitual]. Vid., Oliva ... 1727 CC de Ecuador establece que «al que demanda una cosa de más de ochenta dólares de los ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
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Culpa e incumplimiento contractual: del Código civil al moderno Derecho de contratos. Especial referencia a los contratos de prestación de servicios
... del trabajo, se compara la noción «subjetiva» de incumplimiento de los contratos de obligaciones de medios con la noción «objetiva» de incumplimiento de los contratos de obligaciones de resultado, en la doctrina del Tribunal Supremo, para concluir su posible conciliación o conflicto con la noción única y neutra de incumplimiento para todo tipo de contratos que incorporan la Convención de Viena, los Principios UNIDROIT y PECL y la Propuesta para
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... áusula 5.ª que le posibilitaba su resolución si no se aprobaba el P. G. O. U. en el tiempo ... El Juzgado estimó la demanda interpuesta por la compradora, declarando la ... cantidad al contratista por incumplimiento", cuando es hecha, como en el presente caso, como \xC3" ... se basó en el incumplimiento por el vendedor de la obligación de entrega del objeto que los ...
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Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
... En estos casos se presenta una demanda, normalmente un juicio ordinario, en la que el ... en la que est previsto que ante el incumplimiento del deudor se embarguen bienes, se inicie una va ... los litigantes es equiparable a una compraventa privada en la que en aquellos puntos o ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... respaldar esta conclusión, cita una resolución de la Dirección General de Registros y del ... cuanto unas precisan que es el propio vendedor quien transmite una mitad a cada cónyuge y todo ... a preocuparse por una más que posible demanda de restitución del precio por los herederos de ... b. Por incumplimiento ...
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... son las consecuencias en caso de incumplimiento por el arrendatario de su obligación de respetar ... le ha supuesto a cada propietario esa resolución unilateral, recayendo la justificación de los ... La demanda se interpuso por un arrendador contra su ... penal se insertó en el contrato de compraventa en virtud de la autonomía de la voluntad que ... ños y perjuicios que se ocasionaran al vendedor, precisamente para el supuesto de que la causa de ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... , al cumplirse el contrato por parte del vendedor que atiende su deber de entrega o investidura ... 16ª Con ocasión de la demanda en el mercado para comprar naves industriales en ... Por tanto, en caso de incumplimiento del pagador, se legitima una reclamación para su ... apoyo se encargarán a un curador por resolución judicial (arts. 250 y 269 CC) sin perjuicio de ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... en el cambio del proyecto y en el incumplimiento de la función superior de dirección y ... ón, desplazan o extienden luego en su demanda, también, contra el recurrido su reproche de ... 2002 señaló que «el contrato de compraventa de una vivienda proyectada no se limita sólo al ... tanto por el promotor como para el vendedor y ello por ser acorde a la normativa de ... tal circunstancia impida interesar la resolución de un contrato de compraventa y otra bien ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora deposita el dinero de las...