demanda resolucion compraventa incumplimiento vendedor
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STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... Escrito por : LEL ... Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro ... ("FESUR"), interpuso demanda de juicio ordinario contra Construcciones y ... y persistentemente el contrato de compraventa de 4 de septiembre de 2007 celebrado entre ... resolutorios explícitos, el retraso del vendedor en la entrega ampara la resolución. Esto es ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... que se atribuye el sujeto y el objeto que demanda, en tér-minos que, al menos en abstracto, ... Ejercitada la acción relativa al incumplimiento del contrato, la misma puede prosperar tanto si ... cláusula del contrato o incluso la resolución del mismo, ahí sí exige la jurisprudencia que ... a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, conforme a lo dispuesto por el ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... casos lo que se pretendía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en ... ón solicitada se alegaba el incumplimiento del plazo de entrega de la vivienda por la ... 6 de Lliria, desestimó totalmente la demanda por no haberse pactado el plazo de entrega como ... misma posibilidad por incumplimiento del vendedor ... La SAP de Valencia, Secc. 7ª, núm ... -
STS 706/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La obtención de licencia de primera ocupación, a falta de pacto expreso al respecto, no constituye una obligación esencial del vendedor sino accesoria del deber esencial de entrega, siendo así que su incumplimiento no permite estimar la resolución instada de contrario, además de que, tras la solicitud cursada, debe considerarse finalmente...
... - El 31 de julio de 2006 se presentó demanda por D. Bernardo , D. Eulalio , D. Jacinto , D ... «I.- Declare la resolución de los contratos de compraventa firmados por los ... Jacinto , por incumplimiento de la parte contraria ... II.- Y de acuerdo ... tener por cumplida la obligación del vendedor" de hacer entrega efectiva de la vivienda, defendi\xC3" ... -
STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... Raúl interpuso demanda de juicio ordinario contra "TASSARA DE LEÓN, ... del comprador el contrato de compraventa de 4 de octubre de 2007 cuyo objeto lo constituye ... de San Fernando, Cádiz, por incumplimiento por la vendedora de la obligación de entrega en ... en poder de la demandada tras las resolución del contrato sin reembolsar su importe al ... obligación, concediendo, en tal caso al vendedor una prórroga, o por la resolución del contrato ... -
Procesal Civil
... que estén situadas en áreas de demanda residencial fuerte y acreditada, y que hayan sido ... Debe tenerse en cuenta que el incumplimiento de dicha obligación debe conllevar la no ... meses desde la notificación de la resolución por la que se acuerde la realización de las ... de las cantidades anticipadas para la compraventa de una vivienda cuando estas no son ingresadas en ... derecho antes de ser requerido por el vendedor para el otorgamiento de escritura pública por ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... matrimonio y estaban prohibidos la compraventa" y los demás contratos entre marido y mujer, adem\xC3" ... consecuencias específicas de su incumplimiento (art. 228) ... @@@Artículo 228 ... Mientras no consienta, puede interponer demanda contra el comprador en petición de que se ... 3. El comprador tiene contra el vendedor las acciones de incumplimiento y las demás que ... la pida presente la correspondiente resolución judicial. c) Llevar separados de hecho más de ...
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Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... medidas que hayan servido para la resolución de las sentencias o de aquellas otras que hayan ... tenerse presente que ante un mismo incumplimiento de la obligación o un hecho dañoso pueden ... , sirva de ilustración que en una compraventa de mercaderías perecederas, el vendedor ... Primera Instancia de Sevilla estimó la demanda íntegramente ... 636 Así, Grunsky, W.: Op ...
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Droit de suit y sucesión mortis causa: indisponibilidad inter vivos del derecho de participación
La Ley 2/2019, de 1 de marzo, por la que se modifica el texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, deroga la Ley 3/2008, de 23 de diciembre, relativa al derecho de participación en beneficio del autor de una obra de arte original. Al tiempo, también produce la abrogación del artículo 24 y la disposición adicional segunda de la Ley de Propiedad Intelectual, y los artículos 1.a) y 2 a 8...
... arte, tendrán derecho a percibir del vendedor una participación en el precio de toda reventa ... Sigue la resolución ratificando la vieja doctrina jurisprudencial en ... del autor de una obra escultórica quien demanda a la sociedad estatal de Correos, pros-perando en ... en el ar tícu lo 24 TRLPI; b) la compraventa otorgada el día 10 de diciembre de 1997 ... entidad de gestión VEGAP, ante el incumplimiento sistemático por parte de la demandada de su ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... a la evolución de la técnica y la demanda" de la socie-dad». A ello se une que la disposici\xC3" ... consecuencias del cumplimiento o incumplimiento del CTE en materia de la responsabilidad regulada ... que únicamente son reclamables al vendedor los incumplimientos de los requisitos básicos ... acciones derivadas del contrato de compraventa 206 ... Por lo anterior, debe ponerse en valor el ... ón de la LOE se ha dictado alguna resolución en la jurisprudencia menor que incluye en la ...
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... a litigio, con el consecuente retorno al vendedor emplazado en juicio 13 ... Tal previsión parece ... Esta aborda el emplazamiento en demanda de una cosa de la que otro es tenedor y este la ... Este panorama ha convertido a la compraventa o cesión de créditos [también denominado ... Aunque la resolución del Alto Tribunal analice tres tesis 52 , utiliza ... y las consecuencias derivadas del incumplimiento (del pago) (arts. 10 y 11). Una de las ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... ón extrajudicial, que se fija en la demanda como dies a quo); confirmándola en sus demás ... @4 - SWAP - Resolución del contrato - vicio del consentimiento ... del consentimiento derivado del incumplimiento del deber de información en la contratación de ... entregados por los compradores al vendedor, en cambio la entidad de crédito no garante solo ... cuenta identificada en el contrato de compraventa, sino, como resulta de la doctrina ...
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Conclusiones
... resolutoria, cláusula resolutoria y resolución “simple” ... Dos preceptos regulan la ión por incumplimiento: el 1124 y el 1504, ambos del Código Civil, si ... Efectos tributarios para el vendedor ... La readquisición del dominio al ejecutarse ... produce la anulación de la compraventa, y no una nueva transmisión del adquirente. En ... ón y el simple allanamiento a la demanda. Sin embargo, lo verdaderamente esencial que ...
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Sentencias del Tribunal Supremo
... de la póliza, siendo desestimada la demanda por haberse producido la apropiación de fondos ... en tasación defectuosa en una compraventa ... Ref EDE 2020/504572. STS 1ª, de 16 enero ... de promesa de compraventa por incumplimiento del vendedor y sociedad tasadora. Si la tasación ... también recurrida en amparo esa resolución administrativa precedente, pues está en el ...
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Los dividendos de las acciones en un caso de compraventa de empresa. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 25 de abril de 2014
En la sentencia del Tribunal Supremo de 25 abril de 2014 se analiza si la obligación de entrega de los frutos nace en todo caso desde la perfección de la venta o bien desde la exigibilidad de dicha obligación, realizando una interpretación de los artículos 1095 y 1468 del Código Civil desde las instituciones de la exceptio non adimpleti contractus y de la mora credendi.
... el momento en que fuera exigible al vendedor la entrega de dichos dividendos, ante el ... de noviembre de dos mil uno interpuso demanda contra Alycesa, poniendo en marcha un primer ... al sistema de regulación del incumplimiento contractual que adopta la reforma, sistema en el ... de abril de 2014, en relación con la resolución del supuesto sobre la base de la ausencia de ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... Al vendedor que le indemnice los daños y perjuicios que se ... B) Resolución del derecho del arrendador ... En la línea ... Ley de Arrendamientos Urbanos, el incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones ... al verdadero propietario se le estima la demanda se extingue el arrendamiento. Este último ... á a la resolución del contrato de compraventa". B se la arrienda a C, en documento privado ... \xC2" ... -
Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 15 de abril y 21 de abril de 2014 (2388/2014 y 2389/2014)
Las Sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo tienen por objeto analizar el posible carácter abusivo de las cláusulas que permiten al vendedor predisponente retener todas las cantidades entregadas a cuenta del precio por el comprador ante la resolución por incumplimiento de la obligación del pago del precio pendiente. Ambas resuelven su validez, atendiendo, principalmente, a que la...
... e impuesta unilateralmente por el vendedor en los contratos de compraventa de vivienda, por la que, en caso de incumplimiento de la obligación del comprador de comparecer al ... a la que los compradores interpusieron demanda, solicitando que se declarara nula por abusiva la ... Cláusula por la que, en caso de resolución por incumplimiento del comprador, el vendedor ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ubicación sistemática en sede de compraventa, (cap. VI «De la resolución de la ... de retractos legales según la cual la demanda de retracto (o de tanteo) pueda presentarse el ... meramente obligacional, cuyo incumplimiento se resolverá con una indemnización de daños y ... ículo 1509 del Código civil ( «Si el vendedor no cumple lo prescrito en el art. 1518, el ... -
STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... - El 28 de mayo de 2007 se presentó demanda interpuesta por D. Leovigildo y Dña. Florencia ... resuelto o rescindido el contrato de compraventa suscrito el 18 de diciembre de 2003, entre D ... de final de obra no amparaba la resolución instada, -emitido solo 8 días después de la ... final de obra sino que se precisa que el vendedor obtenga y entregue la preceptiva licencia de ... irrelevante para valorar ese incumplimiento la hipotética legalización futura y no ... -
STS 570/2013, 1 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. RESOLUCIÓN. Lo relevante para imputarle un incumplimiento esencial con valor resolutorio -que permita a los compradores liberarse de su obligación de escriturar y de pagar el resto de precio- es que dicha licencia fue denegada por contravención de la legalidad urbanística, y que esa tesitura colocó a los compradores en una situación de...
... demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera ... a) Declare la resolución del contrato privado de compraventa de fecha 23 e marzo de 2004 por incumplimiento de la demandada ... b) Condene en su ... constituye la obligación principal del vendedor, la cual no solo exige la entrega física o ... -
STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... - El 15 de diciembre de 2006 se presentó demanda por D. Casilda y D. Feliciano , contra la entidad ... declara la extinción del contrato de compraventa suscrito entre los demandantes y Los Lagos de ... tener por cumplida la obligación del vendedor" de hacer entrega efectiva de la vivienda, defendi\xC3" ... en la existencia de un incumplimiento contractual esencial de la demandada que aba la resolución pretendida, concretado principalmente, en lo que ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... Transmisión de bienes culturales y resolución extrajudicial de conflictos 31 Sin embargo, no ... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... a los tribunales es el relativo a la demanda que interpuso el Real Consejo de las órdenes de ... exportación y consecuencias de su incumplimiento ... 2.1.5.1. Planteamiento general sobre la ... entre el propietario del bien -vendedor-, y comprador), que no han sido abordadas en la ...
- Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... al deudor de las consecuencias del incumplimiento, desplazar el riesgo al acreedor por la pérdida ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... demorase hacerse cargo de los mismos, el vendedor puede depositarlos judicialmente ... En el ... el editor (deudor) puede solicitar la resolución del contrato cuando el autor (acreedor) incumpla ... en primera instancia, se estima la demanda, al quedar acreditado que: 1) existía el ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... las reglas del oficio, al no presentar la demanda en reclamación de la indemnización, frente a la ... DESPIDO PROCEDENTE. No todo incumplimiento del contrato por parte del trabajador es causa de despido, sino que la resolución unilateral del contrato sólo puede operar como ... El GPS de la tablet de un vendedor es válido para probar que no trabajaba toda la ... COMPRAVENTA. MODALIDAD DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ...