demanda incumplimiento compraventa
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Constitución de pareja de hecho en Canarias
Modelo de demanda de juicio ordinario por reclamación de cantidad por incumplimiento de contrato de compraventa según lo establecido en los artículos 1100, 1101, 1258 y 1445 del Código Civil.
... Demanda contenciosa de guarda, custodia y alimentos tras ... -
¿Condición resolutoria o pacto sobre resolución por incumplimiento? El triunfo de la autonomía de la voluntad
El presente comentario examina la interesante sentencia del Tribunal Supremo, Sala Primera, Sección 1.ª, de 16 de mayo de 2012, en la que se plantea si la cláusula contractual, que atribuye a un socio la facultad de decidir sobre el adecuado cumplimiento de las obligaciones de otro, constituye o no una condición potestativa. A este respecto, resulta imprescindible analizar cómo el Alto Tribunal...
... la comunicación efectuada por don Carlos, don Patricio interpuso demanda contra la empresa, por despido improcedente. Durante el procedimiento ... llevada a cabo sobre la base de la escritura pública de compraventa el 25 de febrero de 2003; . 2.º la inaplicabilidad de la cláusula ... -
Consecuencias societarias del incumplimiento de pactos parasociales
..., se trataba de estipulaciones incluidas en los contratos de compraventa de participaciones y acciones celebrados por separado por el padre y cada ... incumple la obligación que ha asumido en el pacto parasocial y la demanda lo insta a su cumplimiento y al pago de la eventual indemnización de ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
....- El 8 de abril de 2013 se presentó demanda interpuesta por Hermanos Doroteo Reyes S.L. ..., suscribieron un contrato privado de compraventa que tuvo por objeto siete viviendas ...incumplimiento. 3.4.- Según esa misma cláusula 4, de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... la construcción, la señora formuló demanda contra la cooperativa y contra la sociedad ... que solicitó la resolución por incumplimiento, y subsidiariamente la nulidad e ineicacia, del ... como contrato de adquisición/compraventa de vivienda sobre plano, y la devolución de las ...
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STS 710/2013, 13 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA. ""En caso de incumplimiento del plazo de inicio o terminación de las obras de construcción o en el supuesto de no obtenerse la licencia de ocupación o, si procede, la cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, el comprador podrá optar por la resolución contractual; sin prejuicio de los demás pactos lícitos que tengan convenidos, en cuyo caso el promotor tiene la obligación
...demanda de juicio ordinario contra RECOELCHE, S.L. y ...: 1°.- La resolución del contrato de compraventa de fecha 5 de enero de 2007, entre Dª Ascension ...ños y perjuicios causados por el incumplimiento ya fijados por ambas partes en el contrato de ... -
La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... contraprestación entre la oferta y la demanda. Se produce en estos términos una exclusión ... . una compraventa teniendo como medio una videoconferencia, que ... este segundo estadio que ante el incumplimiento de lo preceptuado por la Ley se deberá atender ... -
Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... que sus posibles consecuencias (incumplimiento, resolución, nulidad, etc.) deben ser comunes. ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ...
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Registro de la Propiedad
... modal no pesa, para el caso de incumplimiento, sino la amenaza de revocación del acto que, a ...ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: TRACTO SUCESIVO. Ha dicho anteriormente este ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Responsabilidad penal de personas jurídicas: títulos de imputación y requisitos para la exención
...ñable que es el que se refiere al incumplimiento de los deberes de supervisión, vigilancia y ... que pretendía regular era el de la compraventa mercantil 43 . Pero desde los finales del siglo ... y a los derechos individuales y sociales, demanda de ellas. Es en. . este nuevo contexto en que la ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... física o jurídica, a la que se le demanda el cumplimiento de la obligación de reparar el ... ve frustrado como consecuencia del incumplimiento del causante del daño, o del acto u omisión ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
...ón extrajudicial, que se fija en la demanda como dies a quo); confirmándola en sus demás ... del consentimiento derivado del incumplimiento del deber de información en la contratación de ... cuenta identificada en el contrato de compraventa, sino, como resulta de la doctrina ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... »Que estimando parcialmente la demanda formulada por Don Luis Pedro y Doña Eufrasia ... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... de la parte perjudicada por el incumplimiento del deber a la otra asignado. Siendo requisitos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de anotación preventiva de la demanda del recurso contenciosoadministrativo quedan ...ón, esto es, la existencia de un incumplimiento grave (STS de 21 de septiembre de 1993), que ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual generalmente se otorga ... se ve protegido en caso de incumplimiento por el prestatario (pago de las cuotas, por ej.) ... Así mismo, visto el planteamiento de la demanda en la que se solicita la nulidad de la Cláusula ... -
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... los remedios legales frente al incumplimiento, situados en la fase de ejecución del contrato, ... posterior propuesta de Reglamento de compraventa europea del Common European Sales Law —, y ... de la comprensión del contrato, una demanda también contenida en la jurisprudencia 41 ... -
Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
... contratos con clausula penal por incumplimiento, cuya "pena" pudiera modularse judicialmente. En ...ES:TS:2013/1013), en un contrato de compraventa de vivienda, celebrado el 28 de abril de 2008, ...La demanda la interpone una SL contra una empresa de ...
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STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su
....- El 20 de octubre de 2009 se presentó demanda por D. Luis Angel contra la compañía "Polaris ... de la cláusula 1ª del contrato de compraventa, integrándola de acuerdo con el artículo 1258 ... de compraventa celebrado por incumplimiento contractual de la demandada. Y en consecuencia, ... -
STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
....- El 22 de marzo de 2013 se presentó demanda interpuesta por D. Jesús María y D.ª Guillerma ...1.º) El contrato privado de compraventa litigioso (doc. 1 de la demanda) fue suscrito el ... que el comprador pueda invocar el incumplimiento del plazo de entrega a cualquier efecto, deberá ... -
STS 983/2000, 24 de Octubre de 2000
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. INCUMPLIMIENTO PARCIAL. INDEMNIZACIÓN. Se presenta demanda peticionando se declare el incumplimiento parcial (o cumplimiento defectuoso) de contratos de compraventa de viviendas, en los que, estando previsto en los mismos el sistema de calefacción central, fueron entregados con calefacción individual eléctrica. La sentencia de instancia dice explícitamente que en las...
...Juan Franciscoy D. Germán, interpuso demanda de juicio declarativo ordinario de menor cuantía ..., de 4 octubre 1995 por razón de incumplimiento parcial (o cumplimiento defectuoso) de contratos de compraventa de viviendas, en los que, estando previsto en los ... -
La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
...El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, ...á calibrar si le conviene presentar la demanda ante el foro del domicilio del demandado o ante ..., alterada por el pretendido incumplimiento de la prestación acordada, lo justifica ...
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La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
..., no han recibido la vivienda (incumplimiento que puede ser total o parcial en el plazo de ... Tratamiento concursal del contrato de compraventa de vivienda con precio aplazado. Llegados a este ...La demanda se basó, curiosamente, en la vulneración de ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
...: Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de ..., el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... que «No podrá tomarse anotación de demanda, embargo o prohibición de disponer, ni cualquier ... -
Unión Europea, España y Portugal
... definitivo, esa misma parte presentó demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid ...incumplimiento de las obligaciones de CEMALU CERRAJEROS, S.L. ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor recibirá el pago ... a la disciplina general sobre el incumplimiento contractual. De tal objetivo no se sigue que en ..., no producirá otro efecto que el de la demanda alternativa enunciada en el artículo precedente; ...