demanda impago alquiler
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Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... resolver por otros motivos que no sea el impago de las cuotas del préstamo como evidencia por ... en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos ... , reestructuración de deuda y alquiler social (en adelante denominada «Ley 1/2013) y la ... -
El Derecho Privado Norteamericano
... y federales no pueden admitir una demanda para anular o modificar un laudo arbitral, que se ... del arrendador poner el bien de nuevo en alquiler o revenderlo a la distribuidora, una vez ... con carácter ejecutivo, que en caso de impago son reclamables judicial-mente por un ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... y, en definitiva, con un elevado riesgo de impago, crédito que resultaba, por tanto, de más que ... al consumo) en un contexto de creciente demanda del crédito y de desarrollo de las nuevas ... a fin de dedicarlo al negocio del alquiler inmobiliario 62 ; de ... 7 de noviembre de ...
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Los actos procesales de comunicación
... el proceso −la presentación de la demanda−, o bien producen efectos procesales −la ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, la cual incorporó un nuevo apartado 5º en el ... desahucio por falta de pago, en el que el impago o no consignación de la renta pueden ocasionar ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... ¿Las resoluciones contractuales por impago del precio aplazado merecen el mismo tratamiento ... ón y el simple allanamiento a la demanda”. Esta cuestión será examinada a ... podrían ser los derivados de su alquiler ...
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STS 528/2015, 23 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. IMPAGO DE CUOTA. CONSIGNACIÓN. Se desestima demanda de desahucio ya que el arrendatario, antes de inicio del ejercicio de la acción de desahucio por el arrendador, ofreció el pago y al no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que se acredita la voluntad de pago y no de cobro de la parte actora. El arrendatario cumplió dentro del plazo pactado el pago de la cuota,...
... Inmobiliaria Sandi S.L., interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago ... acerca de las consecuencias de impago de rentas: STS nº 1219/2008, de 19 de diciembre ... -
Las viviendas que pudieron hundir la economia espanola. La caida del mercado de vivienda y sus consecuencias.
... Las etapas de fuerte expansion de la demanda interna de la economia asociada con el ... de viviendas principales destinadas al alquiler (13,5% en 2011, frente al 36% de la Eurozona) ... que los desahucios de hogares por impago de alquileres tienen un alcance mayor del que se ...
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Transporte marítimo
... á retener o depositar las mercancías por impago del lete cuando pertenezcan al letador, pero en ... la obligación que sirviere de base a la demanda hubiere sido o debiere ser cumplida en España ... ó la opinión de que el pago puntual del alquiler ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... en el momento de interposición de la demanda fueran emplazados en el procedimiento en una fase ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... impago de una cualquiera de las cuotas dará lugar a la ...
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
... áusulas contractuales que fundamentan la demanda ejecutiva, sino que le atribuye simplemente la ... , reestructuración de deuda y alquiler social ( BOE 15 de mayo de 2013): «Contra el ... impago de una sola cuota constituyera causa de ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... por el lado tanto de la oferta como de la demanda, y reducen así la competencia y las ... residencia sobre la base de contratos de alquiler presentan características y riesgos diferentes ... ón residual del consumidor, en caso de impago. Conviene por tanto exigir a los Estados miembros ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... La LPH atribuye a la junta de ... En el supuesto de este expediente la demanda para la elevación a público del contrato ... la preferencia de las deudas derivadas del impago de cuotas de la Propiedad Horizontal frente a ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... de las familias que, como consecuencia del impago de las hipotecas sobre sus viviendas, se han ... en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos ... , reestructuración de deuda y alquiler social) ... @@4. Los derechos del acreedor ... -
Determinación de la competencia judicial internacional
... indicamos cuál es el objeto de la demanda y explicamos la especial relación triangular ... debido a que estas permitían el alquiler de viviendas de uso turístico sin cumplir con ...
- La problemática interpretativa de las disposiciones transitorias procesales en la Ley 5/2019, de 15 de marzo reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
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STS 554/2019, 13 de Noviembre de 2019
DELITO DE TRATA DE SERES HUMANOS. CONCURSO. Se condena a 55 y diez días y a 53 años y diez días de prisión a dos hermanos por tres delitos de trata de seres humanos en concurso con tres delitos de prostitución coactiva, siete de prostitución coactiva, y otro delito contra los derechos de los trabajadores, blanqueo de capitales y lesiones. Las conductas descritas en el juicio histórico de la...
... una de ellas debía pagar su parte en el alquiler del piso en el que residían en la cuantía que ... cuota diaria de 6 euros, sufriendo caso de impago por insolvencia un día de privación de libertad ... la estimación de la correspondiente demanda de amparo constitucional cuando ha concurrido ... -
STS 1219/2008, 19 de Diciembre de 2008
Interés casacional. Arrendamiento de vivienda. Desahucio por falta de pago de parte de la renta correspondiente a una mensualidad, que fue completada una vez formulada la demanda. Enervación de la acción ejercitada por impago de la renta en mensualidades anteriores.
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... b) Legitimación pasiva. La demanda debe dirigirse contra el adquirente de la finca ... Agilización de plazos en casos de impago, mediante la reforma de la Ley de Enjuiciamiento ... -
Seguros
... instancia se estima parcialmente la demanda de reclamación de cantidad interpuesta por un ... conocimiento del asegurador, por lo que el impago de la prima está justiicado por la inexistencia ... Alquiler de cabeza tractora mientras dura la ...
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Criterios interpretativos relevantes
... SocIal , SobRe acRedItacIón del ImPago de la ... PenSIón de alImentoS a ... demanda de empleo actualizada o renovada en el momento ... en la presente Ley, y los gastos de alquiler, del titular del derecho y de los miembros de la ...
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Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... primera instancia estimó parcialmente la demanda, pero atribuyó la guarda de los dos hijos ... Además, dispone de una vivienda en alquiler en la localidad de residencia de los menores ... por los cofiadores demandantes ante el impago de las cuotas del arrendamiento financiero y las ... -
Los intereses de demora en la jurisprudencia y en la ley de contratos de crédito inmobiliario
El 28 de noviembre de 2018 el Tribunal Supremo dictó una sentencia de Pleno en la que confirmaba una consolidada doctrina en relación con los intereses de demora, avalada recientemente por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea en su sentencia de 7 de agosto de 2018. En este trabajo se analizará esa jurisprudencia y doctrina del Tribunal Supremo establecida en relación a esta modalidad de...
... , reestructuración de deuda y alquiler social, en cuanto a que, en los préstamos para ... ordinario), generando así un estímulo al impago, lo que resulta difícil de sostener desde el ... -
Transporte terrestre
... que se establecen las autorizaciones de alquiler de vehículos con conductor de ámbito insular y ... inversiones efectuadas sean acordes a la demanda (a tenor de los establecido en nuestra Ley de ... Acción de reclamación de cantidad por impago de porte. Demanda reconvencional. Robo de la ...
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Equipo de Tratamiento familiar de Servicios Sociales
... pasa periodos de tiempo en el piso de alquiler en el que reside esta unidad familiar desde años ... es conocedora de la orden de desahucio por impago. Al parecer desde que está de baja, dice que no ... ofrecido ayuda en todo momento, aunque la demanda no haya procedido de la propia familia, aspecto ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... ánea, la demandada había presentado una demanda de ejecución de título judicial por importe de ... las cantidades percibidas en concepto de alquiler del local, de modo que, la parte que recibía las ... que la parte actora no ha probado que el impago de la deuda contraída por la sociedad con la ...