demanda impago alquiler
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
...El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de ... durante casi 20 años desde el primer impago y que por ello concurrían los requisitos para ...ón mensual de 630 € y debía pagar un alquiler de vivienda (según se apunta en la SAP La ... -
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... urgentes en materia de vivienda y alquiler en relación a la Ley de Arrendamientos Urbanos y ...ón arrendaticia, al existir una demanda muy superior a la oferta del mercado, ... desahucio más comunes: las instadas por impago de rentas y otras cantidades debidas y las que ...
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¿Hacia una Ejecución Hipotecaria Catalana?
...ámites previos a la interposición de la demanda hipotecaria, como es el ofrecimiento de un ... previos, como el ofrecimiento de un alquiler social, son de carácter extraprocesal por ser ... especialmente las consecuencias en caso de impago. De esta forma, quiere garantizarse la ...
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Medios de defensa del deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución
El estudio que a continuación se desarrolla, tiene por objeto analizar los instrumentos de defensa que, en el Ordenamiento jurídico español, corresponden al deudor ejecutado en los procedimientos de ejecución (que parten de reducir sus causas de oposición para dar una respuesta jurídica ágil y rápida a quienes están autorizados con un título ejecutivo judicial o extrajudicial), sin perjuicio de...
..., reestructuración de deuda y alquiler social, resulta no solamente perjudicial, sino ...565 LEC) que podría acompañar a la demanda del procedimiento declarativo, la realidad es que ... de vencimiento anticipado de la deuda por impago" parcial de intereses, la ineficacia de la ejecuci\xC3"... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
..., afectando incluso a viviendas de alquiler social que estaban destinadas a personas en una ... en los casos en los que se ha producido un impago de la renta o cantidades debidas por el ... 5/2018 fue la posibilidad de dirigir la demanda" contra las personas desconocidas que la ocupan (\xE2\x80"... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... informa el perito, hoy por hoy, en el mercado no se pagaría el alquiler que sirvió como base económica del contrato de arrendamiento. . En ... arrendaticia del contrato de arrendamiento de ........, por el impago parcial de las rentas desde el 14 de marzo hasta la finalización de este ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... a la evolución de la técnica y la demanda de la sociedad". La sociedad demanda cada vez ... incumplimiento esencial de la otra parte: impago, no ejecución de la obra, etc.— o al caso ...
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Legislación extractada y actualizada
... sobre la base de un contrato de alquiler";. c) la presente Directiva a los contratos de cr\xC3"... adicional para el prestamista en caso de impago;. b) abrir o mantener un producto de inversión o ... será el que haya hecho constar en la demanda o en la petición o solicitud con que se inicie ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... de vivienda en propiedad, en lugar de su alquiler 3 ; la fluidez -antes comentada- con la que ... medida interesa es la que se centra en el impago de un número mínimo de cuotas 23 . En este ... Tribunal cuando considerare, admitida la demanda, que alguna de las cláusulas contenidas en el ... -
Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
... obligación de hacer frente al pago del alquiler o a la cuota de amortización de la hipoteca, en ... En primer lugar, aquellos casos en que la demanda hipotecaria trae consecuencia de un contrato de ... anticipado de la hipoteca ante el impago de una cuota de la totalidad exigida. Considera, ...
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Formularios
...ón procesal de , se ha presentado demanda de ejecución hipotecaria, en la que se solicita ..., reestructuración de deuda y alquiler social, modificando al alza los porcentajes de ... cuotas del préstamo, por lo que tras el impago de… cuotas, esta parte dio por vencido el ...
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
..., por causas tales como “un solo impago de la cuota”, conviene aclarar qué es o qué ..., reestructuración de deuda y alquiler social, las entidades bancarias estaban ... es posible la reconvención, si la demanda de ordinario es asignada por reparto a un Juzgado ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
...Vivienda desocupada. Alquiler social. Expropiación. Derecho subjetivo. . KEY ... siguientes supuestos: interposición de demanda judicial de ejecución hipotecaria o de otro ...-posición de demanda de desahucio por impago de rentas o expiración del plazo 7 y por ... -
Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... de desistir para los contratos de alquiler de vivienda, no diciendo nada para los de uso ...La demanda se interpuso por un arrendador contra su ... a la suma indemnizatoria solicitada por impago de las rentas, pues no es de aplicación el ... -
La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... pago las familias puedan permanecer en alquiler en la vivienda por dos años. Por otro lado, se ... la dureza de los controles para evitar el impago estratégico son todos factores que, en teoría, ... se traducirá en un aumento de la demanda de crédito. Pero al mismo tiempo, es posible ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
..., las anotaciones preventivas de demanda de nulidad de la propia hipoteca o cualesquiera ... de vencimiento anticipado del mismo por impago de una de las cuotas. Esta sentencia, dictada en ..., reestructuración de deuda y alquiler social ( BOE 15 mayo) y vigencia de 15 mayo ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... sic stantibus' al rebajar a la mitad el alquiler a un establecimiento hotelero . Esta medida, de ... Formularios: . · Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local ... monitorio en reclamación de cantidad por impago de tarjeta revolving . · Recurso de apelación ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
...impago del crédito, no puede hacer suya la cosa dada ... un edificio para dedicarlos a negocio de alquiler inmobiliario. En consecuencia, de acuerdo con los ...ón previo a la interposición de la demanda. Así, este sistema se diseña de modo que, una ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... de la compraventa ni a los supuestos de impago del precio por dificultad o imposibilidad de ... e incoherencia del comprador, que en su demanda alegó la nulidad de las cláusulas relativas al ... a la mayor o menor tardanza en lograr un alquiler de sustitución». (b) La Sentencia del Tribunal ... -
Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
...6. Procedimiento a seguir en el caso de impago de facturas. 7. Resumen del procedimiento para ... -Test psicológicos-Compra/venta/ alquiler/Promoción Comercial- Mensajería Telefónica ...
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El Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, y la falta de regulación para los arrendatarios de locales de negocio
...alquiler de locales” y que se puede encontrar en el Blog ... de Estado de Alarma, se interpusiera una demanda de desahucio por impago de la renta, alegar la ...
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... es una verdadera oposición en forma de demanda de incidente concursal. Tal escrito de demanda ...éctrico, así como la renta mensual del alquiler de un piso de su propiedad sito en la AVENIDA000 ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
...también precisa que el impago del comprador (cuota/cuotas e intereses) ha de ... . que pueda hacerse mediante demanda de resolución (o reconvención). Para el caso ... (muy escaso en la PCM 336 ) que el del alquiler o la venta de vivienda» 337 . . B) Gete-Alonso ... -
El concurso consecutivo
...ón 1ª, de 4/10/16 167 , en el que la demanda fue rechazada “ad limine”, por el Juzgado de ... básicos para la supervivencia, el alquiler de la vivienda, los suministros básicos, ...Durante dicho plazo el impago de la renta devengará un interés de demora del ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... para dinamizar el mercado del alquiler de viviendas. Perspectiva desde la reforma , ... demandado recibe la notificación de la demanda y el señalamiento de la vista, apura el plazo ... del demandado (no entrega del bien, impago y falta de oposición), el secretario judicial ...