demanda escritura publica
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STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... »Que desestimando íntegramente la demanda formulada por el procurador D. José Manuel Rosa ... ante notario para el otorgamiento de escritura pública de compraventa y pagar el resto del ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... debe incorporarse a los estatutos, a la escritura o, al menos, debe constar por escrito. En este ... y contra la calificación se planteó una demanda ante el correspondiente Juzgado de lo Mercantil ... el valor de revocación), 186 (solicitud pública de representación en la SA), y 189.2 LSC ...
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Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... un preceptivo trámite de información pública, consultas a las Administraciones públicas ... ómica y cultural presente (la sociedad demanda cada vez más la calidad de los edificios, que en ... le exigencia de lex scripta (mandato de escritura y reserva de ley en materia penal), lex praevia ...
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El discutible destino de la conciliación en el ordenamiento jurídico español
La conciliación previa al proceso estuvo regulada, desde la codifi cación mercantil (1829-30) en cuerpos materiales y procesales. Era un requisito previo y obligatorio para poder iniciar el proceso declarativo el intento de la conciliación y que no resultase del mismo acuerdo «o resultado positivo» entre las personas legitimadas, futuras partes contendientes. Se fundaba su obligatoriedad en la...
... iniciar; debiéndose acompañar con la demanda que inicia el proceso, el documento en que conste ... su naturaleza y diferente carácter: pública la prime-ra, privada la segunda. Pero el paso del ... Principio de escritura desde la solicitud a la celebración de la ... -
Personas mayores con discapacidad, dependencia, recursos sociales y legislación básica
... , el mercado laboral y financiero, la demanda de bienes y servicios, la estructura familiar ... ser prestados desde la Administración Pública directamente, mediante contratos de estas con el ... Sea manifestada en Escritura Pública. La que se deduce de su trayectoria ...
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Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
... carcter previo a la interposicin de la demanda judicial, sin coste adicional para el consumidor ... La formalizacin de la escritura pblica y la inscripcin registral que, en su ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... que el vendedor puede otorgar una escritura de obra nueva y de constitución del régimen de ... para el otorgamiento de escritura pública" por estar la vivienda ya terminada y en disposici\xC3" ... que exista una anotación anterior de demanda por parte del comprador (en este caso, la ... -
La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... de la emisión: acuerdo de la Junta, escritura, inscripción, publicación del acuerdo. 1.1. erdo de la Junta general. 1.2. Escritura pública de emisión. 1.3. La inscripción de la escritura ... inversiones muy superiores a las que la demanda de servicios ferroviarios exigía. Las ... -
Aspectos procesales sobre el ejercicio de la acción civil en el proceso penal
Pese al usual ejercicio de la acción civil junto a la penal derivada del delito, el mismo es tratado de forma anárquica con relativa frecuencia, tanto por las partes como por el juzgado de instrucción, lo que plantea determinados problemas en la fase de enjuiciamiento que generan trámites y gastos innecesarios, que podrían evitarse de cumplirse las reglas básicas que regulan su tratamiento...
... hereditaria de que forman parte, en demanda de la determinación cuantitativa del derecho a ... LECRIM declara que la acción penal es pública, pero ni hace, ni podía hacer lógicamente, ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... de plazo y después de presentada la demanda de desahucio no excluye la resolución ... del CEDH: seguridad nacional, seguridad pública, bienestar económico del país, defensa del ... supuesto más habitual, ya que en la escritura de venta de la vivienda arrendada debe hacerse ... -
Impuestos y cierre registral
... público hubiere hecho constar en la escritura la negativa de los comparecientes a identificar, ... var los derechos de la Hacienda Pública, se trata de un obstáculo fácil de identificar ... cancelación de anotación preventiva de demanda, debe el Registrador apreciar la no sujeción al ...
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El règim de cooficialitat lingüística del nou dret civil basc
La Ley 5/2015, de 25 de junio, de Derecho Civil Vasco ha supuesto una nueva concepción del derecho civil vasco, en cuanto a su aplicación territorial y personal, por medio de su extensión a través de la vecindad civil vasca, a todos los habitantes de la Comunidad Autónoma del País Vasco. Una singularidad de esta ley es su artículo 7, que recoge la ligazón entre derecho civil vasco y cooficialidad
... en esta ley y en la documentación pública que los materializa. Todo ello completa algunas ... concretas deberán determinarse en escritura pública o por sentencia firme los bienes, o ... P. ej., formalizar la demanda en el plazo legal, formalizar la compraventa en ... -
Demanda y contestación. Escrito de interposición. Alegaciones previas. Pretensiones de las partes
... y con los actos expresos y presuntos de la Administración pública que pongan fin a la vía administrativa, ya sean definitivos o de ... […], representación que acredito mediante copia autorizada de escritura de poder declarado bastante y por mí aceptado, con el ruego de su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... entenderse implícita la cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio por falta de pago se ha dirigido contra el titular del ... pueda tenerse en cuenta a estos efectos el pacto recogido en la escritura que dio lugar a la inscripción de hipoteca por el que se acordó las ...
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La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... como la adecuación de la titulación pública a la realidad física y catastral, el estado ... y relativos, como son los precios y la demanda de inmuebles análogos al que ha sido objeto de ... valor de tasación para subasta en la escritura de hipoteca responde a la función de ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... demanda" de juicio ordinario contra don Jesús Manuel , do\xC3" ... 8 años a contar desde la firma de la escritura de permuta suscrita el día 30 de abril de 1997 ... los mismos en el proceso de licitación pública y adjudicación llevado a efecto y ordenando la ... -
La desjudicialización de las crisis matrimoniales: situación actual y retos futuros
... ón de un convenio regulador en escritura pública (arts. 82 y 87 CC). Una posibilidad que ... constatada con la interposición de la demanda. Por esta circunstancia, parece que, en este tipo ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... 3.8. Admisión de la demanda. 3.9. Posibles actuaciones del demandado ... Las asociaciones declara das de utilidad pública, c) Las organizaciones no gubernamentales de ... modo, esto es, con la aportación de: escritura de compraventa, contrato de arrendamiento, ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... és del concurso la presentación de una demanda y el concursado se negare a formularla, el juez ... ha sido decreto por una administración pública en un apremio administrativo (por ejemplo un ... del bien que se estableció en la escritura de hipoteca o como importe que se fijó como tipo ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... públicos respecto de la promoción pública de vivienda ... Ahora bien, una cosa es el ... 5/2018 fue la posibilidad de dirigir la demanda" contra las personas desconocidas que la ocupan (\xE2\x80" ... con bastante anterioridad a la fecha de escritura por parte de la mercantil. Para el tribunal, el ... -
STS 281/2015, 20 de Mayo de 2015
RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. RETRASO INJUSTIFICADO EN LA ENTREGA DEL OBJETO. El retraso injustificado en la entrega del objeto constituye un incumplimiento esencial del contrato y constituye causa suficiente para la resolución del contrato.
... de Don Horacio y Doña Africa , interpuso demanda de juicio ordinario contra CRESAN GESTIONES, SL y ... las partes la celebración de vista pública, se señaló para votación y fallo el día 5 de ... * 26 junio 2007: escritura pública, acta, de terminación de la obra ... * ... -
El leve retraso en la entrega de la vivienda justifica la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a cuenta, siempre y cuando el comprador no haya sido requerido para otorgar la escritura publica de forma previa a instar la resolución
... vendedora, así como de la entidad garante de dicha operación a devolver las cantidades entregadas a cuenta, los compradores presentaron su demanda el 26 de enero de 2010 dirigiéndola contra ambas entidades, solicitando que se declarase resuelto el contrato por incumplimiento de la vendedora y ...
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Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... , hijo del heredero Julio, se planteó la demanda por los herederos de doña Cristina contra ... presente recurso si para inscribir una escritura de adjudicación de herencia en la que ... señor Jesús Carlos, otorgó escritura pública en la que deja constancia de que «en su ... -
STS 593/2017, 7 de Noviembre de 2017
CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE TRANSPARENCIA. REITERACIÓN DE JURISPRUDENCIA DE LA SALA. El Tribunal Supremo revoca la sentencia de la Audiencia Provincial de Sevilla reiterando su jurisprudencia en materia de transparencia de las cláusulas. Se estima el recurso de casación.
... Leopoldo , interpuso demanda de juicio ordinario contra Banco Popular S.A., en ... Leopoldo suscribió una escritura de préstamo con garantía hipotecaria, para la ... En la escritura pública existía una cláusula previa, en la que se ... -
Derecho de retracto. Sentencia condenando a otorgar la escritura de venta
Resolución de 3 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad interino de Sahagún a inscribir una sentencia recaída en procedimiento ordinario por la que se reconoce un derecho de retracto.
Hechos: Se sigue un procedimiento judicial en el que se demanda que el comprador de una finca otorgue escritura de retracto de comuneros a ... su derecho al retracto ordenando el otorgamiento de una escritura pública. Ahora el demandante y retrayente solicita que se inscriba directamente la ...