demanda de segregacion de finca
-
¿Cumplimiento, resolución o nulidad del contrato privado de permuta de una finca hipotecada que ha de ser segregada libre de cargas?
... de la firma y la otra se entregara en cuanto se realizase la segregación de 2.000 metros cuadrados de la finca matriz. En el citado contrato se ... del deudor, y la subsiguiente insatisfacción del acreedor que demanda" ... En definitiva, los presupuestos sobre los que se asienta esta acci\xC3" ...
-
La titularidad de los montes públicos
... registrales, en lo relativo a la segregación de fi ncas parcialmente afectadas al dominio ... La hija interpone una demanda en procedimiento de juicio ordinario contra el ...
-
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... un supuesto de parcelación, segregación o cualquier otro acto división de fincas o ... nuestra opinión, la cobertura legal que demanda el Centro Directivo está constituida no solo por ... tiene en cuenta que su apartado 1 define la finca no solo como «unidad de suelo» sino también ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El registrador debe calificar en todo caso ... : la procedencia de la finca por segregación y la determinación con exactitud de la ... en el momento de interposición de la demanda fueran emplazados en el procedimiento en una fase ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... FINCA REGISTRAL: DESCRIPCIÓN EN EL TÍTULO ... Se ... tación preventiva de la demanda o que esta se practicó después de inscrita la ... los «Vistos») que la división o segregación ... 1600 Rev. Crítica de Derecho ...
-
STS, 11 de Junio de 2013
URBANISMO. PARCELACIÓN ILEGAL. PLAZO DE PRESCRIPCIÓN POR DELITO CONTINUADO. Siendo la parcelación en suelo rústico una actividad continuada al requerir un proceso de actos de segregación y venta que habitualmente se producen a lo largo del tiempo, la fecha de inicio del plazo de prescripción para la infracción cometida es la de la última venta.
... ón en su escrito de contestación a la demanda, con cita de la STS de 16 de junio de 1998 , la ... e incluso, antes de la adquisición de la finca por el recurrente, el Ayuntamiento, a comienzos ... concretas de las operaciones de segregación ---entre las que cabe destacar, a título de mero ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... el acuerdo previo y la existencia de una finca donde materializar el aprovechamiento. Por otra ... no son necesarios para atender a la demanda. En el supuesto de que no existan reparcelación ... los terrenos o para restituir una segregación de fincas constitutiva de una parcelación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por el 60% del valor de tasación de la finca. La finca subastada es la vivienda habitual del ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN POR ANTIGÜEDAD ... El ...
-
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... de parcelación, división o segregación, a los que considera como actos de división ... de Suelo, tras referirse a los conceptos de finca y parcela en el apartado 1 de su artículo 17 y ... control registral del que trae causa la demanda formulada por el Sr. Registrador, D. Arturo, y ... -
Tracto sucesivo. Anotación de demanda caducada: cancelación de cargas posteriores.
Resolución de 7 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 1, por la que se deniegan las inscripciones derivadas de la sentencia firme dictada en autos de juicio ordinario.
... y se declara que la comunidad actora es la propietaria de una finca y se ordena la cancelacin de las inscripciones, anotaciones y ... -
Sentencias
... La demanda fue estimada en primera instancia pero la ... transmitir el pleno dominio del 30 % de una finca registral. La sociedad ejercita acción de ... y vivienda, procediéndose a la segregación registral; y que se cancele la hipoteca ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que ostentaba sobre una deter-minada finca en favor de su hermana que era la usufructuaria ... ende no se haya dirigido contra él la demanda, debe limitarse a aquellos casos en que el ... A la segregación y división de terrenos se refiere el ...
-
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... a. Situación: el lugar donde radica la finca –campo o ciudad- determina, en principio, el ... a licencia municipal la división o segregación que sea consecuencia del otorgamiento por el ... demanda, no existe una primacía absoluta del destino a ... -
Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... relación con la naturaleza y destino de la finca ... Según el Tribunal Supremo 179 , deberá ... 44 disponía que «la división o segregación de una finca rústica sólo será válida cuando ... atender las necesidades más básicas que demanda la población, es decir, se trata en último ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... no es coincidente con la descripción de la finca, ya que se indica que corresponde a la finca que ... sucesión por ministerio de la ley, y la demanda fuera genérica a los posibles herederos del ... ón, concentración parcelaria, segregación", división, agrupación o agregación, expropiaci\xC3" ...
-
STS 172/2015, 25 de Marzo de 2015
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. REQUISITOS PARA SU APRECIACIÓN. Para la apreciación de litisconsorcio pasivo necesario, es necesario que exista un nexo común y homogéneo entre presentes y ausentes en el procedimiento, y que los ausentes en el proceso no hayan prestado su consentimiento a las pretensiones del actor. Se desestima el recurso de casación.
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... agosto de 2006, y de la escritura de segregación, compraventa y agregación de 11 de noviembre de ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VII). Principios consecuencia de la inscripción: la fe pública registral gráfica
Comenzamos hace unos cuatro años esta serie de artículos sobre la reforma de la Ley Hipotecaria operada por la Ley 13/2015
... debería reunir la descripción de la finca que merezca tal protección ... II. EL ... , incluso en las operaciones de segregación, donde la incorporación de la ... a ello (la anotación preventiva de una demanda que la ponga en cuestión ante los tribunales, o ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad la anotación preventiva de demanda practicada, y e) que los titulares de tales ... , sin extralimitaciones, dentro de la finca registral del declarante de tal edificación, y ... concedido expresamente licencia de segregación y agregación simultánea recogiendo las nuevas ...
-
Registro de la Propiedad
... habida cuenta que la sociedad titular de la finca tiene anotado en el Registro Mercantil la ... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN CUANDO HAN PRESCRITO LAS FACULTADES ... Aunque la demanda se haya dirigido contra el titular registral, la ...
-
Elementos comunes
... edificio, o su disminución por segregación de alguna parte, realizados por voluntad y a ... “la reacción del actor al formular su demanda dirigida a que cesen los efectos de la ...
-
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... electrónico, la georreferenciación de la finca registral ... ABSTRACT: Continuing with the ... finca, mediante la correspondiente segregación o división. 7. La finca ha de ser susceptible ... de estabilidad y permanencia que demanda un tráfico seguro de los mismos, a través de la ... -
Registro de la Propiedad
... la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos ... civiles, por lo que el contenido de la demanda y la designación de los demandados queda bajo la ...
-
Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... SEGREGADAS y DE lA fINcA mAtRIZ. 4. pROBlEmAS OBJEtIvOS: lOcAlIZAcIóN ... pOSItIvO pARA lA SEGREGAcIóN: A) Prohibición de segregaciones inferiores a ... (sentencias de 8 de noviembre de 2005, Demanda núm. 4251/2002, caso Saliba contra Malta , nn ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... , la posibilidad de división, segregación o agrupación, la determinación de qué ... finca bajo un mismo número: 4.º. Los edificios en ... provincial y afirma que: «ja que la demanda s’ha estimat perquè la sala d’apel lació ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... : la de que con tal de inmatricular su finca, el titular acepte la descripción catastral de ... anotaciones preventivas a su favor (de demanda y embargo) ... En relación a las personas ... ón, agrupación, división y segregación de fincas), 60 y siguientes (inscripción de ...