demanda de segregacion de finca
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a quienes adquirieron determinada finca como legatarios (sobrinos de la testadora) impide ... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN DE LA BASE GRÁFICA ... solo practicar anotaciones preventivas de demanda y embargo a favor de las comunidades de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 16ª Con ocasión de la demanda en el mercado para comprar naves industriales en ... que divida la hipoteca con la que gravó la finca antes de la parcelación y libere las parcelas ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... el planteamiento de la correspondiente demanda que interrumpe la prescripción 3 , pero para la ... por haber adquirido las parcelas de una finca sita en Villaverde (Madrid) por usucapión, bien ... de las mismas, según resulta de la segregación previa. Los demandados reconvienen y ejercitan ... -
Registro de la propiedad
... para los actos de división o segregación de fincas, o que, sin suponer en sentido estricto ... se formalice una división o agrupación de finca, incluyendo las subespecies registrales de la ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO AL TERCER POSEEDOR ... Basta ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... LO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... La calificación ha de ser unitaria y ... ón e inscripción de escrituras de segregación o división de fincas, la acreditación ... En el supuesto de este expediente la demanda para la elevación a público del contrato ...
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Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
... Segregación. División. Agregación. Agrupación. Finca de ... tomado anotación preventiva de la demanda. A este supuesto se refiere su artícu lo 10.3, ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... la posible afectación de una determinada finca por la realización de este tipo de actividades ... Se recuerda la doctrina sobre la demanda frente a la herencia yacente, a partir de la STS ... SEGREGACIÓN Y DIVISIÓN DE FINCAS: UNIDADES MÍNIMAS DE ...
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Inmatriculación por prescripción adquisitiva: necesidad de tracto y de segregación
Resolución de 7 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sant Vicenç dels Horts n.º 1, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de sentencia en el que se ordena la inmatriculación de dos fincas adquiridas por prescripción adquisitiva. (ACM)
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... á formada por determinada porción de una finca, es susceptible de aprovechamiento autónomo ... nueva finca deba estar precedida de segregación en sentido estricto de la finca constituida por ... La resolución postulada en la demanda debe prosperar» ... Así, TORRES LANA, J.A ... -
Sentencia de nulidad de segregación sin intervención del titular registral
Resolución de 30 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Clemente, por la que se suspende la inscripción de una resolución de los servicios periféricos de Agricultura de Cuenca, confirmada por una sentencia judicial firme, en la que se declara la nulidad de...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... se trate de actos de división o segregación de fincas inferiores a la unidad mínima de ... ón entre finca y parcela: “a) Finca: la unidad de suelo o de edificación atribuida ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Registro de la Propiedad
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO ... Este Centro ... de la interposición de la demanda la finca estuviera inscrita a favor del demandado ( ... )» ... SEGREGACIÓN DE FINCA: NECESIDAD DE LICENCIA. PRINCIPIO DE ...
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Doble inmatriculación y exceso de cabida
Resolución de 21 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 11, por la que se suspende la inscripción de una escritura de determinación jurídico registral y descriptiva de una finca urbana.
- Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Jurisprudencia Civil
... los momentos de la interposición de la demanda y de la sentencia de primera instancia, supone en ... transmisión a la parte demandada de una finca con una descripción inexacta y fraudulenta en ... cuadrados cuando en la escritura de segregación se habían fijado 9.881 metros cuadrados ... En ...
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STS 602/2014, 29 de Octubre de 2014
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En supuestos de parcelación de una finca ha de entenderse que ha habido cesión implícita a los adquirentes de solares de las superficies correspondientes a instalaciones y servicios comunes puesto que en caso contrario la finalidad de la parcelación se vería frustrada. Se desestima la casación.
... representación de don Eloy , interpuso demanda de juicio ordinario contra la Compañía ... mercantil Gutiérrez Obras y Proyectos SA (finca registral 14 263), en una anchura de 2,94 metros ... y lo vendido forma parte de una segregación precedente de una finca matriz propiedad del ... -
«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... rigurosos requisitos tanto para que una finca" acceda por primera vez al Registro (inmatriculaci\xC3" ... ón, concentración parcelaria, segregación", división, agrupación o agregación, expropiaci\xC3" ... debiendo pedir anotación preventiva de demanda que se mantiene hasta que termine el pleito ... -
Bibliografía
... ón material, la agregación y la segregación de los pisos o locales y sus anejos en el ... y acuerdo de junta para contestar una demanda”, Rev. CAF Madrid , marzo/abril 2019, pág ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por el 60% del valor de tasación de la finca. La finca subastada es la vivienda habitual del ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: DEMANDA Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN POR ANTIGÜEDAD ... El ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... un crédito desde que se conteste a la demanda relativa al mismo ... El deudor podrá usar de ... de modificación estructural (segregación) y (ii) comparten la finalidad del artículo ... 3.º Al poseedor de una finca sujeta al derecho litigioso que se ceda” ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... de parcelación, división o segregación, a los que considera como actos de división ... de Suelo, tras referirse a los conceptos de finca y parcela en el apartado 1 de su artículo 17 y ... control registral del que trae causa la demanda formulada por el Sr. Registrador, D. Arturo, y ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... electrónico, la georreferenciación de la finca registral ... ABSTRACT: Continuing with the ... finca, mediante la correspondiente segregación o división. 7. La finca ha de ser susceptible ... de estabilidad y permanencia que demanda un tráfico seguro de los mismos, a través de la ... -
¿Cumplimiento, resolución o nulidad del contrato privado de permuta de una finca hipotecada que ha de ser segregada libre de cargas?
... de la firma y la otra se entregara en cuanto se realizase la segregación de 2.000 metros cuadrados de la finca matriz. En el citado contrato se ... del deudor, y la subsiguiente insatisfacción del acreedor que demanda" ... En definitiva, los presupuestos sobre los que se asienta esta acci\xC3" ...
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El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... un supuesto de parcelación, segregación o cualquier otro acto división de fincas o ... nuestra opinión, la cobertura legal que demanda el Centro Directivo está constituida no solo por ... tiene en cuenta que su apartado 1 define la finca no solo como «unidad de suelo» sino también ...