demanda de segregacion de finca
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STS 172/2015, 25 de Marzo de 2015
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. REQUISITOS PARA SU APRECIACIÓN. Para la apreciación de litisconsorcio pasivo necesario, es necesario que exista un nexo común y homogéneo entre presentes y ausentes en el procedimiento, y que los ausentes en el proceso no hayan prestado su consentimiento a las pretensiones del actor. Se desestima el recurso de casación.
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... agosto de 2006, y de la escritura de segregación, compraventa y agregación de 11 de noviembre de ... -
Registro de la Propiedad
... personas físicas, y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a ... , en su caso, la cantidad reclamada en la demanda ejecutiva por los distintos conceptos ... segregación, la división o la agregación, en los que se ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Constan inscritas sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una ... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... Resolución de 12 de febrero ... anotar preventivamente la demanda, en garantía de los derechos de los titulares ...
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Derecho Civil
... que tenía por objeto parte de una finca registral. El contrato establecía, entre otras ... El Juzgado estimó la demanda interpuesta por la compradora, declarando la ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... , deberán constar en la inscripción de la finca o derecho sobre el que recaigan». En el Código ... : « aun constando ya inscrita una segregación conforme a una licencia o autorización ... practicado una anotación preventiva de demanda. 3. La inscripción de títulos de fecha ... -
Registro de la Propiedad
... Registro por lo que el propietario de una finca concedente de un derecho de opción de compra, ... no fue objeto de anotación preventiva de demanda de nulidad con anterioridad a la inscripción de ... o tratarse de finca formada por segregación, división o agrupación en la que se haya ...
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«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... consentimiento del titular registral de la finca de resultado ni resolución judicial que ... En cuanto a la división, segregación o la realización de otras operaciones de ... la anotación preventiva de la demanda que dio origen a la sentencia, de conformidad con ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... que en la acción reivindicatoria se demanda una cosa cierta y determinada, en el deslinde se ... de localización física de la finca ... b) Cuando se reconozca el mejor derecho o ... ón, división, agregación y segregación ...
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STS 686/2013, 29 de Octubre de 2013
DOBLE INMATRICULACIÓN. ACCESIÓN INVERTIDA. PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL. La acción contradictoria del dominio que en realidad ejercita el recurrente, dado que la pretensión de la accesión invertida se realiza ante la imposibilidad de recurrir a la acción reivindicatoria, por la posición de tercero adquirente del artículo 34 LH que ostenta el recurrido, tiene su base en un problema de...
... ón de don Juan Manuel interpuso demanda de juicio ordinario, contra MERCANTIL ... REPRESENTADO POR TITULO DE COMPRAVENTA LA FINCA REGISTRAL ARRIBA DICHA, NUMERO NUM000 (PARCELA ... que en el año 1965 se acordó la segregación de una finca del Registro de la Propiedad de ... -
El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
... de anotación preventiva de la demanda del recurso contencioso-administrativo quedan ... de 2014-, descripción indubitada de la finca registral afectada y circunstancias personales ... positivo e inscripción de segregación ... -
Registro de la Propiedad
... hipotecaria, afectando por tanto a la finca resultante una agregación como se plantea en el ... en las que se exige una previa segregación de una finca registral, debe aportarse el ... los documentos que han de acompañar a la demanda, pues el dictamen de perito aportado por la parte ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (1829/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (236/2013) aborda y resuelve un problema de naturaleza civil e hipotecaria referido a la incidencia que pueda tener la protección que al tercero dispensa el principio de fe pública registral consagrado en el art. 34 LH en un caso de doble inmatriculación de una finca por error descriptivo en el título que acude en...
... fecha 13 de marzo de 1951 se segregó de la finca NUM002 del Registro de la Propiedad 9 de Madrid, ... Ayuntamiento de Madrid, se creó por segregación de la misma i nca matriz NUM002 por escritura ... Don José-Ángel interpuso demanda ante el Juzgado de Primera Instancia nº 61 de ... -
Introducción
... El titular de una finca inscrita en el Registro de la Propiedad libre de ... palabras y de la autorización de segregación de una parcela (P. 28 a 31), alegando que dichas ... 2.1. La demanda se presentó ante la jurisdicción ...
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Artículo 5
... etc., pero no es su obligación acudir a la finca para ver si esta cuenta con ascensor, ... Esta demanda habrá de dirigirse por los actores contra el ... í como la posibilidad de división, segregación o agrupación. No obstante, se insiste, no pasa ...
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Sentencias
... , en tanto habiendo sido anulada la segregación del terreno sobre el que luego se construyó, la ... Provincial de Madrid desestimaron la demanda. El Tribunal Supremo no dio lugar al recurso de ... Sentencias ... su costa sobre la finca cedida un edificio de viviendas, locales ...
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Expediente por doble inmatriculación. Art. 209 lh
Resolución de 26 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Cangas de Onís, por la que se deniega el inicio de un expediente por doble inmatriculación.
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... 3. lA fINcA REGIStRAl y El últImO (¿y DEfINItIvO?) INtENtO ... bloques, cuya naturaleza descentralizada demanda la inexistencia de un órgano o intermediario que ... -
Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... derecho, en virtud del cual se habite la finca y no pueda continuarse la habitación; no cabe ... ón, agregación, división y segregación) son actos de dominio que, aunque civilmente se ... notificación del embargo «que no de la demanda ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... ón suficiente de la no titularidad de una finca afirmando al respecto que, habiéndose producido ... en la que se procedió a la segregación de una finca que, hasta la fecha, pertenecía ... el Tribunal terminó desestimando la demanda ... A este respecto se ha de aludir además ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... a) El folio real de cada finca" incorporará necesariamente el código registral \xC3" ... ón, reparcelación, concentración, segregación", división, agrupación o agregación, expropiaci\xC3" ... án practicarse anotaciones preventivas de demanda y embargo a favor de las comunidades de ...
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La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva
En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular registral de la...
... El titular registral de una finca procede a su segregación y a la venta de la ... , en el fallo se limita a desestimar la demanda, sin hacer ningún pronunciamiento sobre la ... -
STS 1912/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El valor del suelo corresponde a su pleno dominio, libre de toda carga, gravamen o derecho limitativo de la propiedad, por lo que desglosar de ese soporte material del terreno la potencialidad constructiva que este tiene según el planeamiento vigente, determina que para la valoración de ese derecho de edificación deba distinguirse esa potencialidad constructiva,
... fondo del asunto (en los términos de la demanda de la instancia), dicte sentencia por la que: ... ón del derecho de edificación de la finca registral nº 36.007, sobre la porción de 11.189 ... más amplio que la mencionada segregación del derecho de edificar ... Pues bien, ese ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... de 1861 (que puede considerarse una segregación del proceso codificador civil, y en buena medida, ... inscrito antes de que se haya anotado la demanda de revocación o de resolución, sino simplemente ... considerando tanto el caso en que la finca no esté inmatriculada, como cuando lo está: (1) ... -
Inscripción de sentencia: tracto sucesivo si han fallecido titulares registrales. Reducción de cabida
Resolución de 15 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valdepeñas a inscribir una sentencia judicial.
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STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... ña Angustias del Barrio León, interpuso demanda de juicio ordinario, contra la Comunidad de ... de la Comunidad de propietarios de toda la finca, y en su caso tendría que haber unanimidad de ... la misma, impidiendo la división o segregación de las parcelas en los términos que se establece ...