definicion hipoteca maximo
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA. . La .... DERECHO INTERREGIONAL: PACTO DE DEFINICIÓN BALEAR OTORGADO POR FRANCESES. . Para las ..., la cual debe limitarse a aquel tipo máximo de interés moratorio que es susceptible de ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... acreedor cuando se trata de ejecutar la hipoteca 1 , dejando en una absoluta indefensión y sin ... viabilidad económica limitado a un plazo máximo de cinco años y cuyo acatamiento resulta ... medidas de orden social se amplía la definición de umbral de exclusión a tres veces el indicador ...
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La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... esenciales del contrato, esto es, la definición del objeto principal del contrato y la ... denominados en divisa extranjera -hipoteca multidivisa-). Asimismo, la sentencia del ... que únicamente se establecía un límite máximo para cuantificarlos, por un criterio claro y fijo ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
..., a menos que se garantice aquel con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de ...ón tienen como objetivo común obtener el máximo rendimiento económico con los menores costes en ... sido preestablecida por la ley, y por definición, es acreedora de la protección del ordenamiento. ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
...ón, pero ya a un nivel inferior al máximo que se había alcanzado inicialmente. . Todo lo ... por primera vez suelen solicitar una hipoteca por un porcentaje sustancial, normalmente entre ... primer paso podría ser elaborar una definición a nivel europeo de lo que se entiende por cadena ... -
Sentencias
...ón alcanza, en relación con ellos, su máximo nivel de eficacia legitimadora, en cuanto que su ... acudir a las obligaciones que por definición impone el contrato de arrendamiento. Desde la ... la masa activa cuando se garantiza con hipoteca el pago de deudas futuras por recibir suministros ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición ... definitiva, no es admisible que el tipo máximo del interés a efectos de la fijación de la ... población, a cuyo efecto y para la definición y desarrollo de este concepto, remite a los ...
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Los gastos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios en la contratación con consumidores: una mirada hacia el futuro
... los gastos de formalización de la hipoteca. En ocasiones se hace referencia a dichos gastos ... la Directiva 2008/48, esto es, el importe máximo o la suma de todas las cantidades puestas a ...
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Delitos societarios
Desde su origen en el año 1995 el capítulo dedicado a los delitos societarios fue polémico, si no en su entera existencia, sí en su extensión, máxime a la vista de los afinados recursos mercantiles para la anulación de actos o para la exigencia de responsabilidad civil de los administradores. La exposición que sigue pretende, en primer lugar, que el lector comprenda adecuadamente cuál es esa...
...: Autorizar la constitución de una hipoteca sobre los bienes inmuebles de la sociedad, por un ...Con su definición entre los deberes que delimitan el status socii ... . carácter general el número máximo de votos que pueden emitir un mismo accionista, ... -
De la Exoneración del Pasivo Insatisfecho del deudor consumidor. Segunda Oportunidad
... por la Ley 16/2022 se ha perdido la definición" explícita de buena fe recogida en el antiguo art\xC3"... en el tiempo (generalmente en un máximo de tres años, con alguna excepción ante la cual ... será el encontrarnos con alguna hipoteca inmobiliaria sobre la vivienda habitual del ...
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Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... negociaciones, en todo caso en un plazo máximo de dieciocho meses desde dicha comunicación. . ...definición de pasivo financiero (SJM n.º 2 de Bilbao de ... modificación de derechos reales como la hipoteca o la prenda, que, ya de por sí, requerirían la ... -
El contrato de practicaje
... ideas introductorias relativas a la definición y regulación del practicaje en nuestro país. El ... sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval, hecho en Ginebra el 6 de mayo de 1993. ... el que prestan el servicio, con un tope máximo" de un millón de euros. A tal efecto, se entender\xC3"...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía». A partir de aquí, ... Tal definición encaja con la utilización de la garantía ..., en Navarra y Cataluña con el límite máximo legal de 10 años y la posibilidad de ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
...éstamo, a la fecha valor y aun cuando la hipoteca todavía no esté registrada, si bien su cuantía ... de desarrollo europeos recoge una definición específica en la definición 26 de su art. 2 28 ... por clien-te y hasta un mes como plazo máximo, para efectuar pagos a través de la cuenta, D. ...
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Derecho Civil
... sistema demo-crático, y que alcanza un máximo nivel cuando la libertad de expresión es ...Hipoteca multidivisa. Normativa aplicable a efectos de ... . Interés superior del menor: Su definición como concepto jurídico indeterminado.– La CE ...
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Reclamaciones de consumo en el ámbito bancario
... Hojas de Quejas y Reclamaciones el plazo máximo para la obtención de respuesta por parte de la ...ón —préstamos hipotecarios cuya hipoteca recaía sobre la vivienda, concertados por ..., el hecho de que se refieran a la definición del objeto principal del contrato no les exime de ...
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... que es muy difícil reconducir a una definición única la buena fe; por ello, como decíamos en ... esta labor, es a la jurisprudencia, como máximo responsable de la aplicación del ordenamiento ... a que se refiere esta sentencia, una hipoteca). . 52 En lo que respecta al contrato de obra, ... -
Silver Economy, los mayores como motor de la economía del futuro: consecuencias en el sector financiero, retos y oportunidades
El crecimiento en la edad media de la población provoca cambios en la demanda global de bienes y servicios, aparecen tanto nuevas expectativas como necesidades. En las economías occidentales aumenta el colectivo de población mayor pero que mantienen una vida activa y saludable ofreciendo oportunidades de innovación para las empresas y el fomento del emprendimiento; en este entorno de cambio...
... Fintech aún está en proceso de definición al ser un término relativamente reciente. Las ... las innovaciones tecnológicas lleguen al máximo número posible de ciudadanos en condiciones de ... otros productos financieros (Ejemplo: la hipoteca inversa). . ▷ Ocio y relaciones: viajes, ... -
Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
...Se puede considerar tal definición como un concepto mínimo y abierto, pues, en el ... de la persona que, las precise y con el máximo respeto a su participación en la toma de ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
...ía simple-mente discrepan sobre la definición de la estrategia empresarial y financiera de la ... . máximo de la tasación; la dispensa al administrador ... que financia la adquisición con una hipoteca). Venturosamente la DGRN ha cambiado de opinión, ... -
Ámbito de la calificación registral en las cláusulas financieras
En este trabajo se pretende recoger y analizar los últimos pronunciamientos de la Dirección General de los Registros y del Notariado sobre la posibilidad de inscribir determinadas cláusulas del contrato de préstamo hipotecario, cuando se traten de cláusulas financieras, y puedan, a su juicio, ser consideradas como abusivas. El problema jurídico radica en que el artículo 12 LH, reformado por la...
... los siguientes pactos o cláusulas de la hipoteca:. 1. Pactos o cláusulas nulas. Nos referimos a ... de los intereses pactados, o, el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identificando ... o porque fuera abusiva al vulnerar la definición general que de ellas nos da el artículo 85 ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
...En él . — Se establece un plazo máximo de treinta años desde la fecha de la ... anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho real inscribible en el Registro de ...ón, no es —no podría serlo, por definición— dicho ejercicio, sino la inscripción de un ... -
La Directiva 2014/17/UE, un nuevo intento del legislador europeo para evitar los desahucios
Se estudia en este artículo la Directiva de la Unión Europea sobre hipotecas que recaigan en inmuebles urbanos. Tal Directiva tiene por finalidad disminuir todo lo posible los desahucios y las ejecuciones hipotecarias y para ello impone a los prestamistas unas amplias obligaciones de información que deben suministrar a los consumidores, y les otorgan facultades para investigar a fondo la...
... pudieron hacer frente a los pagos de la hipoteca. Las entidades financieras procedían entonces a ... que lo definido no debe entrar en la definición, e incurren en perogrulladas: así cuando definen ..., si bien deberá determinarse el valor máximo de tales recargos. Se refiere en el apartado 4 ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
...@I. El derecho de propiedad. @@1. La definición. Si existe un derecho real par excellence , sin ... que «La tutela de la apariencia tiene su máximo desarrollo justamente donde falta un sistema de ...) Los derechos reales accesorios, como la hipoteca y otros derechos reales de garantía, (Josserand, ... -
Resoluciones destacadas en consumo y empresa
... “en caso de litigio sobre el periodo máximo de utilización autorizada de la bicicleta por el ...Hipoteca multidivisa. Cláusula IRPH. Sentencia del ... para el consumidor, sino mediante su definición básica, que resultaba ilustrativa: «tipo medio ...