daños edificacion
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Sentencias
... de inversión, y que se le condenara a la indemnización de daños y perjuicios en el montante invertido. El Juzgado de Primera Instancia ... de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la edificación en que radicaba el piso de la permuta, como garantía del préstamo que el ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 26 de septiembre de 2012 (6284/2012)
Con esta sentencia se delimitan dos cuestiones fundamentales: 1ª.-Si el tercero llamado al proceso conforme a la Disposición Adicional 7ª de la Ley de Ordenación de la Edificación, tiene o no la condición de parte y puede ser condenado o absuelto en la sentencia; 2ª.-Efectos de ello con relación al otro codemandado.
... ón Adicional Séptima de la Ley de Ordenación de la Edificación ... En general, la intervención procesal contempla aquellos ... á el hecho de que la sentencia pueda individualizar la causa de los daños o precisar, en caso de concurrencia de culpas, el grado de intervención ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... cantidades anticipadas antes de la finalización de la edificación, por ello la STS de 17 de enero de 2013 (RJ 2013, 1819) no solo ... la resolución del contrato por incumplimiento contractual más los daños y perjuicios producidos ... En cuanto a la caída del sector de la ... -
Bibliografía
... responsabilidad del promotor en la Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999, 5 de noviembre)". Estudios Jurídicos en Homenaje a Luis ... Julio-Agosto-Septiembre 2009 ... RODRÍGUEZ GUITÁN, A.M., "Daños causados por suspensión de obra nueva". Revista de Derecho Patrimonial ...
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Suelos destinados a viales y zonas verdes como objeto material
... que lleven a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no autorizables en suelos destinados a viales y zonas verdes. Llama la ...
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Introducción
1. Los agentes de la edificación - 2. En especial, el promotor - A) Las acepciones administrativas, laboral y penal - B) El concepto de promotor en la jurisprudencia y en la Ley de Ordenación de la Edificación - (i) La creación jurisprudencial del concepto de promotor - (ii) Concepto legal - a) Naturaleza de la prestación - b) Contenido de la figura - 3. Tipología - A) «de carácter público o...
... ón de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (en adelante, LOE). Se centrará en los problemas que plantea la ... y a la responsabilidad de este agente de la edificación por daños ocasionados en dicho ámbito. Se pretende determinar si es posible el ... -
El abuso del proceso en jurisdicciones distintas a la civil
... con el hecho de que, en las demandas civiles de reclamación de daños procesales, se entienda con carácter general legitimado pasivamente, en ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... está situado dentro del perímetro urbano y destinado a la edificación, aunque sólo es suelo o terreno, tiene el carácter de finca urbana 11 ... daños al medio ambiente como consecuencia de la efectiva implantación del ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE) quedando derogadas la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre Percibo de ... devolución de las cantidades a cuenta, siendo responsable de los daños y perjuicios que se pudieran irrogar a los compradores en el caso de que, ... -
Procesal Civil
... Estima acción de indemnización de daños y perjuicios por culpa extracontractual ... Sentencia del Juzgado de ... Arrendamientos y edificación. Fija doctrina jurisprudencial sobre el derecho arrendaticio de ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... El resarcimiento por daños inferidos a la persona de uno de los cónyuges y a sus bienes privativos ... -
Sentencias
... (G. G. C.) ... 13. Entrega de la edificación y obtención de licencia de primera ocupación.– No puede considerarse ... penal que permita la resolución mediante una indemnización de daños y perjuicios.– En los casos en que estas cláusulas no existan y el ...
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STS 279/2015, 20 de Mayo de 2015
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Concurrencia de responsabilidad de una cooperativa de viviendas y del arquitecto de la obra por los defectos en el suelo de la construcción.
... daños existentes en la URBANIZACIÓN000 que se concretan en el informe elaborado ... para el alojamiento de sus habitantes mientras dure la nueva edificación Dichos daños y perjuicios no pueden evaluarse en la actualidad, por no ... -
Restauración de la legalidad y de la realidad física alterada, responsabilidad civil y nulidad de la licencia urbanística
... anterior a la producción de la situación ilegal e indemnizar los daños y perjuicios causados ... @A) Restauración de la legalidad y de la ... ; y toda anulación de licencia comporta el derribo de la edificación a la que sirve de cobertura275 ... El órgano judicial penal tiene ...
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La protección de los adquirentes de buena fe frente a la ejecución de sentencias que ordenan la demolición de inmuebles
... que la ejecución de la sentencia, esto es, el derribo de la edificación ilegal, debe condicionarse a la efectiva prestación de las garantías ... ón, a efectos de verse debidamente compensados por los evidentes daños y perjuicios sufridos. Basta una simple búsqueda en Internet o el ...
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El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... las correspondientes licencias municipales de parcelación, edificación o demolición en las zonas afectadas, así como de los efectos de las ya ... -
La demolición por condena penal
... c) Exigiendo de los responsables la indemnización de daños y perjuicios ocasionados a la Administración con la infracción 86 ...
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STS 554/2013, 4 de Octubre de 2013
EDIFICACIÓN: CRITERIOS DE INTERPRETACIÓN DE DERECHO TRANSITORIO. PRESCRIPCIÓN E IRRECTROACTIVIDAD DE LA LOE EN OBRAS Y PROCESOS CONSTRUCTIVOS REGULADOS POR EL ARTÍCULO 1591 DEL CÓDIGO CIVIL.
... 18.1 de la Ley 38/1999 de 5 de noviembre de Ordenación de la Edificación en relación con el artículo 1939 CC ... CUARTO .- Remitidas las ... exigible exclusivamente por vicios o defectos como causa de daños materiales y que es, en principio, y como regla general, individualizada, ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... géneros, frutos y efectos de otro, hubiere causado alguno de estos daños, será castigado con una reclusión de un mes a dos años, y con una multa ... Quien encarga la edificación no hace dejación, ni efectúa traslación alguna del señorío o poder de ...
- La integración de medidas de eficiencia energética en el sector de la edificación en España a la vista de los objetivos de la UE para los horizontes 2020-2030. Las redes district heating and cooling
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El derecho extranjero
... de dicho autor a los fines de abordar un estudio del Derecho de daños germánico ... A partir de tales premisas, interesa resaltar que ... permisos de construcción que presente un nuevo proyecto de edificación, dado que lo anterior supondría renunciar a llevar a cabo el proyecto ...
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STS 343/2005, 17 de Marzo de 2005
DELITO DE PREVARICACIÓN. Cierto es que en los hechos probados figura una alusión a tales informes, si bien diciendo que en ellos se ponía de manifiesto el mal estado del edificio, su falta de conservación o abandono, ""pero sin apreciar riesgo de ruina total e inminente"". Y es verdad que en su texto no se habla literalmente de ""ruina"", pero hay, en cambio, una referencia harto elocuente al...
... quien se había concedido licencia de obras para derribar una edificación en solar de su propiedad -sito en el nº NUM000CALLE000 de Isla Cristana- ... estructural de la edificación y en previsión de posibles daños a terceros" ... Como es bien sabido, pues existe abundante y conocida ... -
Ejecución de sentencia de demolición
... legales, debían de ser indemnizados por la Administración por los daños morales y por el valor real del patrimonio perdido, o en su caso, la ...
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Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... que, además del supuesto anterior, incluye actos de edificación realizados sin licencia desde su origen y que no pueden ser demolidos por ... -
Elementos comunes
... Ley, teniendo derecho a que la comunidad le resarza de los daños y perjuicios ocasionados” ... 368 “ 1. Tendrán carácter ... sucesivo del derecho con la construcción de la nueva edificación supone la redistribución de las cuotas de participación, que llevan a ...