daños edificacion
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... sido concedido o inobservancia de las normas tecnológicas de edificación vigentes en virtud de disposiciones oficiales ... Tener suspendidas ... MORATORIOS, SIN QUE SE HAYA JUSTIFICADO LA EXISTENCIA DE OTROS DAÑOS Y PERJUICIOS CAUSADOS POR EL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Así pues, con ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... ón hecha del Ayuntamiento de Burgos, a indemnizar en concepto de daños y perjuicios al demandante en las siguientes cantidades: 145.000 euros y ... licencia de obras, los elementos privativos resultantes de la edificación o edificaciones equivalentes, al referido veintitrés por ciento (23%), en ... -
Bibliografía
... responsabilidad del promotor en la Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999, 5 de noviembre)". Estudios Jurídicos en Homenaje a Luis ... Julio-Agosto-Septiembre 2009 ... RODRÍGUEZ GUITÁN, A.M., "Daños causados por suspensión de obra nueva". Revista de Derecho Patrimonial ...
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STS 338/2023, 1 de Marzo de 2023
CONTRATO DE SEGURO DEL HOGAR. LANZAMIENTO DE INMUEBLE. INDEMNIZACIÓN POR VANDALISMO. Procede la indemnización por los daños causados por actos vandálicos provocados por los inquilinos en una vivienda en favor del propietario de la misma siempre y cuando el contrato de seguro se haya suscrito antes de que se produzcan dichos daños y se hubieran valorado correctamente los riesgos. La compañía no...
... CÉNTIMOS (37.686,18 €), en concepto de indemnización por los daños ocasionados en el inmueble de su propiedad, sito en calle CARRETERA000 n ... , entre las sumas aseguradas, como valor de reposición de la edificación y del mobiliario 54.000 y 7.000 euros respectivamente. En los casos de ... -
El buen gobierno del territorio: una aproximación al delito de prevaricación urbanística
... se proyecta sobre dos infracciones concretas: el delito de edificación o construcción ilegal (319 CP) y la prevaricación urbanística (320 CP) ... OTERO GONZÁLEZ, P., «Protección penal de los daños al patrimonio histórico (tras la Reforma del Código Penal operada por la ...
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Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE) quedando derogadas la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre Percibo de ... devolución de las cantidades a cuenta, siendo responsable de los daños y perjuicios que se pudieran irrogar a los compradores en el caso de que, ... -
Jurisprudencia Civil
... solicitó la condena de los demandados a la indemnización de los daños producidos al demandante a causa del incumplimiento de lo dispuesto en la ... debidamente autorizadas y preexistentes a la adquisición o edificación de las viviendas (STS 12-01-2011): Declara la improcedencia de ...
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Código Civil
... ón del acreedor, determina cumplir la obligación e indemnizar daños y perjuicios con base en el art. 1101 CC, además de asumir los riesgos de ... ón la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, sobre responsabilidad y plazos de garantía, y, el RD 314/2006, de 17 de ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... , siendo suficiente con que tenga medios para llevar a cabo la edificación misma ... Visto en esencia el negocio de cesión de solar a cambio de ... ser muy práctico, para garantizar que se resarza al cedente de los daños que se le ocasione en caso de no llevar a cabo la construcción y ... -
Reseña legislativa de los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... ón a derribos o desmontajes, o la ejecución de proyectos de edificación y urbanización sin acometer las obras legalmente exigidas relativas a ...
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Requisitos para la inscripción del título
... nueva si no se le aportase la oportuna licencia municipal de edificación. A esta pregunta, eminentemente posible en el devenir profesional en una ... la responsabilidad subsidiaria hacia el Colegio en caso de daños, al indicar: "En caso de daños derivados de un trabajo profesional que ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... derecho real de tener y mantener sobre un inmueble ajeno una edificación o una plantación en propiedad separada, obtenida normalmente, mediante el ... culpa del supericiario, quedará obligado al resarcimiento de los daños y perjuicios causados por su actuación ... Sánchez Jordán, M. E ...
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Normativa urbanística sancionadora básica
... de los servicios públicos salvo en los casos de fuerza mayor o de daños que el particular tenga el deber jurídico de soportar de acuerdo con la ... de parcelación urbanística, urbanización, construcción o edificación e instalación o cualquier otro de ... transformación de uso del suelo o ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... la inicialmente invertida, no resulta procedente indemnización de daños y perjuicios. En el mismo sentido, entre otras, 549/2018 552/2018 ... no está legitimado pasivamente como agente de la edificación al amparo de la LOE ... “ El subcontratista recurrente en ...
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Constancia registral de la terminación de obra 'prescrita' conforme al artículo 20.4 del Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2008. Dos reformas contradictorias: 2011 y 2013
... ón, la Administración competente será responsable de los posibles daños y perjuicios al adquirente de buena fe de la edificación afectada por el ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 (4318/2014)
El TS reitera su doctrina acerca de la intervención provocada ex art. 14 LEC y DA Séptima LOE: el tercero llamado sólo adquiere la condición de parte demandada si frente a él se ejercita una pretensión por el demandante. En otro caso, no puede ser condenado.
... posibles adquirentes con los demás agentes intervinientes por los daños materiales en el edii cio ocasionados por vicios o defectos de ... la inclusión de este criterio en la Ley de Ordenación de la Edificación y que ha propiciado soluciones distintas en el ámbito de las Audiencias ... -
Ejercicio del derecho de huelga y responsabilidad por daños. A propósito de la STC 69/2016, de 14 de abril de 2016
... 17 de la Ley de Ordenación de la Edificación [SSTS, Sala de lo Civil, de 3 de junio de 2016 (rec. 732/2014), asunto Calatrava; o de 17 de septiembre de 2015 (rec. 1852/2013)] ... No en la ...
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Excurso: la demolición del hotel el algarrobico
... daños y perjuicios derivados de un funcionamiento anormal de la administración ...
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... de tasación y al banco prestatario, solidariamente, a resarcir los daños derivados de la nulidad declarada, daños que ascendían a 1 195 412,40 ... que ofrece el ar tícu lo 194 del Código Federal de la Edificación ( Baugesetzbuch 27 ), la Ordenanza de Valoración de Inmuebles de 2010, ... -
Sentencias
... de inversión, y que se le condenara a la indemnización de daños y perjuicios en el montante invertido. El Juzgado de Primera Instancia ... de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la edificación en que radicaba el piso de la permuta, como garantía del préstamo que el ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... cantidades anticipadas antes de la finalización de la edificación, por ello la STS de 17 de enero de 2013 (RJ 2013, 1819) no solo ... la resolución del contrato por incumplimiento contractual más los daños y perjuicios producidos ... En cuanto a la caída del sector de la ... -
Defraudaciones
... HURTOS, ROBOS Y DEFRAUDACIONES ... de daños informáticos del art. 264.2 CP, o la sentencia núm. 176/2011, de 15 de ... la Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, y que ha quedado derogada por la Ley 20/2015, de 14 de julio,aunque ...
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Introducción
1. Los agentes de la edificación - 2. En especial, el promotor - A) Las acepciones administrativas, laboral y penal - B) El concepto de promotor en la jurisprudencia y en la Ley de Ordenación de la Edificación - (i) La creación jurisprudencial del concepto de promotor - (ii) Concepto legal - a) Naturaleza de la prestación - b) Contenido de la figura - 3. Tipología - A) «de carácter público o...
... ón de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (en adelante, LOE). Se centrará en los problemas que plantea la ... y a la responsabilidad de este agente de la edificación por daños ocasionados en dicho ámbito. Se pretende determinar si es posible el ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... está situado dentro del perímetro urbano y destinado a la edificación, aunque sólo es suelo o terreno, tiene el carácter de finca urbana 11 ... daños al medio ambiente como consecuencia de la efectiva implantación del ... -
Procesal Civil
... Estima acción de indemnización de daños y perjuicios por culpa extracontractual ... Sentencia del Juzgado de ... Arrendamientos y edificación. Fija doctrina jurisprudencial sobre el derecho arrendaticio de ...