cumplimiento contractual compraventa
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Introducción
... álisis tributario de la resolución contractual de las operaciones inmobiliarias cuando se ha ... podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el ... puede provocar la resolución de la compraventa inmobiliaria sin que el otro partícipe pueda ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... nuestro ordenamiento jurídico, el cumplimiento de la denominada teoría del título y modo. Para ... de adquisición por contrato de compraventa, sino también de aplicación general. No ... és de la correspondiente modalidad contractual que voluntariamente acuerden las partes ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... ón de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible ... conflicto que derive del contrato marco, su interpretación, cumplimiento y ejecución. Por tal razón, no puede entenderse comprendida entre las ... -
STS 500/2013, 10 de Julio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. RESOLUCIÓN. El desistimiento es una excepción al principio "pacta sunt servanda", en cuanto que al desistir no se precisa justificación alguna, sino que es una expresión de la mera voluntad del consumidor, al que la normativa de la UE sobre protección del consumidor, le ofrece la posibilidad excepcional, en un breve plazo, de abandono o desvinculación de la relación...
... áusula quinta del contrato privado de compraventa suscrito por las partes con fecha 2 de febrero de ... le requiera fehacientemente el cumplimiento de lo pactado ... En caso de resolución del ... ón pues no se trata de incumplimiento contractual sino de incumplimiento en la redacción del ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... transferencia o cesión y la licencia contractual del secreto ... ADI 41 (2020-2021), 79-108 ... se producirá en los casos de compraventa de empresa, fusión, escisión o cesión global ... de distribución restringida que, en cumplimiento de tales obligaciones, se establezca entre el ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... a España, es fundamental, pues el cumplimiento de los objetivos requiere financiación, y ... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... a la que define como es una Cláusula contractual de los acuerdos de marca única entre un ...
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La transmisión del riesgo en la venta CIF
El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980
... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el ... de Contratos que regula el lugar de cumplimiento de la obligación. Según dicho principio, «[s]i ... de cumplimiento de una obligación contractual no está fijado por el contrato o no es ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi ... , y por ello, condene al mismo al cumplimiento del mismo en sus estrictos términos: ... - A ... había incumplido esa obligación contractual, por lo que se había incumplido una obligación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... hipótesis será preciso que se dé cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 670.4 (cfr. art ... én paradigma del moderno derecho contractual europeo, como resulta claramente del artículo ...
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STS 116/2016, 1 de Marzo de 2016
CONTRATO DE SEGURO DE VIDA. ACCIÓN DE NULIDAD. La selección de los hechos más relevantes, la valoración de las pruebas practicadas, que necesariamente supone otorgar un mayor relieve a unas que a otras, podrá ser o no compartida, pero no puede ser tachada de ilógica ni irracional, no vulnera ninguna regla tasada de valoración de la prueba, además de haber sido detalladamente motivada en la...
... , responsabilidad por incumplimiento contractual. Ha sido parte recurrida Banco de Sabadell, S.A., ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... no es un hecho irrelevante, el cumplimiento reglamentario no exime radicalmente de ... ón teniendo en cuenta la naturaleza contractual o extracontractual de la culpa que se imputa al ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Leasing: contractual, registry and bankruptcy aspects ... BLANCA ... REGULACIÓN. 2. CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO Y SEPARATIO EX IURE DOMINII ... 3 ... En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... -
Sentencias
... ón o incorporación supone el cumplimiento por parte del predisponente de una serie de ... momento de prestar su consentimiento contractual ... En cuanto a los efectos de la declaración ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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STS 204/2015, 27 de Abril de 2015
OBLIGACIONES SINALAGMÁTICAS. PLAZO DE PREAVISO PARA SU RESOLUCIÓN EN CASO DE INCUMPLIMIENTO. El plazo de preaviso deviene innecesario para el correcto ejercicio de la resolución contractual cuando una de las partes incumple sus obligaciones contractuales. Ha lugar al recurso de casación.
... en el funcionamiento de una relación contractual que se había iniciado en enero de dos mil tres - ... -
STS 166/2014, 7 de Abril de 2014
CONTRATO DE SERVICIOS. DESISTIMIENTO UNILATERAL. De acuerdo con el régimen de aplicación señalado, la facultad judicial de moderación equitativa de la pena procede, en general, cuando la configuración de la obligación penal establecida responde, o se programa, en consideración del incumplimiento total de la obligación, supuesto que permite dicha moderación en atención a la trascendencia o alcance
... tener en cuenta el desequilibrio contractual, propio del contrato bajo condiciones generales, ... -
Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.
... ( ... ) "Por ello siendo perfectamente correcto en el ámbito contractual, como se ha expresado, el acuerdo de resolución, éste no puede tener un desenvolvimiento registral sin el cumplimiento de estrictos controles" ( ... ) "esta Dirección General ha establecido, ... -
Defraudaciones
... inexistente propósito y voluntad de cumplimiento contractual en un negocio bilateral constituye el ... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ...
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STS 1193/2007, 7 de Noviembre de 2007
Cosa juzgada: no la produce la sentencia firme recaída en un juicio anterior en el que se ejercitó la acción de cumplimiento de un contrato de obra respecto del posterior en el que se ejercita la acción por incumplimiento contractual, ante la imposibilidad de realizar las reparaciones a cuya ejecución se condenó en aquella sentencia forme. Diferente causa de pedir. Falta de las identidades...
... ón que se ejercita en ambos es la de cumplimiento de una obligación de hacer, por entender que el ... a causa del incumplimiento contractual de la demandada, habida cuenta de la reiterada ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas del matrimonio ... no el contrato), no así la libertad contractual, esto es, la posibilidad de establecer cualquiera ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... Esta voluntad contractual podría deducirse de la propia interposición del ... Registro que impongan el control del cumplimiento de los requisitos de procedimiento establecidos ...
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Sentencias
... derivadas del deber de buena fe contractual, sin que pueda escudarse en que la cliente podía ... había actuado negligentemente en el cumplimiento de sus obligaciones como comisionista prestador ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... posibilidades legales de extinción contractual durante la prueba se nos antoja conveniente ... o bien porque está subordinado al cumplimiento de una condición. Así pues, la disimilitud más ... lo son las derivadas del contrato de compraventa. Aquel incumplimiento implica la frustración del ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... transmisión por consentimiento y el cumplimiento de las promesas”, o utilizando las palabras de ... causante, en virtud de una relación contractual, solo pueden ser favorecidos en la sucesión de ... instrumentos técnicos indirectos (compraventa, préstamos simulados, etc.) es indicativa de que ...
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El alto precio de no advertir al consumidor de las excepciones al derecho de desistimiento
El empresario debe informar al consumidor, cuando rija alguna excepción a su derecho de desistimiento, de que tal derecho no le asiste; sin embargo, nuestra ley no prevé la sanción civil de incumplir tal deber. En este trabajo analizaremos tres posibles soluciones a esta laguna legal: la responsabilidad del Estado por incumplimiento del Derecho Comunitario; la concesión analógica de un derecho de
... law, right of withdrawal, pre-contractual information, infringement, civil penalties, ... «La propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL), un paso más hacia la ... Para asegurar el cumplimiento de estos deberes de información, sin embargo, es ... -
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... 1911 CC) por incumplimiento o cumplimiento defectuoso de sus obligaciones como ... , si se trata de una responsabilidad contractual, o por el contrario extracontractual del 1902 del ... autorizante de la escritura de compraventa en cuestión. Este tema es el abordado en la STS ...