cumplimiento contractual compraventa
205145 resultados para cumplimiento contractual compraventa
-
STS 383/2017, 16 de Junio de 2017
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN DEL PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios, constituida en régimen de propiedad horizontal, puede ejercitar, con autorización de los comuneros, las acciones relativas al incumplimiento contractual por vicios en los elementos privativos. Se estima el recurso de casación.
... ejercitar acción de responsabilidad contractual ex art. 1101 y concordantes del CC frente a la ... incumplimientos de los contratos de compraventa, interesando la ejecución de las obras ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... la justificación basada en la causa contractual", criterio por el que recientemente se inclina alg\xC3" ... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... que, una vez vencido el término de cumplimiento sin que el comprador haya pagado el precio, la ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... entregadas más el 6% de interés anual por falta de cumplimiento del plazo de inicio o de finalización de la obra o no obtención de la ... de una resolución por incumplimiento y no de una rescisión contractual como dice la norma) y exige la devolución de las cantidades, sin que el ... -
STS 673/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INMUEBLES. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. NO PROCEDE CUANDO SE PRODUJO UN BREVE RETRASO EN LA ENTREGA. En las obligaciones recíprocas, cuando uno de los obligados no cumple lo que le incumbe el perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación. Para que el retraso del comprador o del vendedor en el cumplimiento de sus recíprocas...
... la validez y eficacia del contrato de compraventa suscrito entre Lucentum Houses S.L. y Rivero ... declaraciones, y condenándola al cumplimiento en los términos pactados, para lo que deberá ... SL, una acción de cumplimiento contractual del contrato de compraventa suscrito entre las ... -
La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... la imposibilidad de exigirse el cumplimiento de las obligaciones que derivan del contrato ... medio para deshacer una relación contractual e intentar una novación subjetiva del contrato ... a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 3. La compraventa: aspectos regulatorios principales ... 3.1 ... la compraventa, verdadero paradigma contractual del intercambio de bienes y servicios. Así, la ... partes (i) puede exigir a la otra el cumplimiento específico que, para el comprador, incluye la ...
-
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... , no parece que el testador pueda dar cumplimiento en vida a la obligación de obtener la ... la parte del socio, no a su posición contractual. Por otro lado, deben primar los resultados de la ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... que también es preciso realizar, en cumplimiento de ese contrato, los actos que de acuerdo con el ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... sigue apareciendo como una opción contractual ofrecida por la Ley, de la que pueden valerse los ... -
STS 744/2014, 22 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. El incumplimiento definitivo puede dar lugar a la resolución contractual prevista en el artículo 1124 del Código Civil cuando se trata de obligaciones bilaterales, incluso en los supuestos en que el incumplimiento no fuera imputable al deudor, pues no puede obligarse al otro contratante a permanecer vinculado al contrato indefinidamente...
... declaren resueltos los contratos de compraventa suscritos entre "LAMPISTERÍA ANTONIO Y JUAN, ... , fijando en su caso fecha para el cumplimiento de la obligación; con condena en costas a la ... - puede dar lugar a la resolución contractual prevista en el artículo 1124 del Código Civil ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... como sanción en cualquier caso de cumplimiento total, parcial, irregular o tardío del precio ... Lex rei sitae. Choice of law for contractual obligations ... SUMARIO: I ... -
Registro de la propiedad
... CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES FISCALES: ALCANCE. HERENCIA: ... Además, en esta libertad contractual de formas de los negocios jurídicos, deben ... la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea si nos encontramos ante un ...
-
Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... de la modernización del derecho contractual. Los instrumentos de modernización abarcan un ... ón que pueda suscitarse afectando el cumplimiento del contrato ... 1 Para un estudio detallado ... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (Convención de ... -
STS 661/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. En el presente caso estas circunstancias, sentadas por la AP de forma no revisable en casación y que se asemejan en lo sustancial a las tomadas en consideración por esta Sala, justifican la pretensión resolutoria de la parte compradora en la medida que, aunque el vendedor formuló solicitud de licencia ante el Ayuntamiento de...
... , Séptima y Décima, del contrato de compraventa suscrito entre las partes con fecha 21 de ... la pretensión de resolución contractual alegaron la existencia de un incumplimiento ... cumplimiento de ese deber solo se valorará como esencial de ... -
STS 787/2005, 20 de Octubre de 2005
EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS NO OCULTOS. DAÑOS MATERIALES. procede resaltar que no cabe circunscribir el incumplimiento contractual al total que hace inhábil la cosa para su destino, sino que también es posible la falta de cumplimiento parcial, o un cumplimiento defectuoso, el cual cuando se trata de defectos constructivos puede constituir ruina. En el caso ocurre tal situación, la...
... ón al tratarse de un incumplimiento contractual en la venta por parte de la verdadera y con ... también es posible que se falte al cumplimiento con un cumplimiento parcial, o un cumplimiento ... -
STS 754/2014, 30 de Diciembre de 2014
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. PARTICIPACIONES PREFERENTES. FALTA DE INFORMACIÓN DEL PRODUCTO. Relación de causalidad en responsabilidad contractual: incumplimiento grave del deber de información y de diligencia en el asesoramiento financiero. La omisión de información sobre el producto y sus riesgos, generó que los demandantes asumieran un riesgo que no sólo desconocían, sino que además trataban...
... BES), por otra, mediaba una relación contractual de depósito y administración de valores. El Sr ... -
La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... este Tratado- que será de obligado cumplimiento para el infractor. Finalmente, se reconoce el ... ón de —al menos— la aceptación contractual 23 y tiene lugar entre las partes que no se ... una compraventa teniendo como medio una videoconferencia, que ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... en el Derecho europeo , en «Derecho contractual comparado. Una perspectiva europea y ... decir, sin haber sido requerido de cumplimiento previamente por la contraparte. Es más, si la ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ...
-
Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... , aun cuando tengan una relación contractual o de otra naturaleza con la sociedad, se ven ... obrar conforme a la buena fe en el cumplimiento de los contratos, pero adquiere caracteres ... acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la sociedad de la que era socio el ... -
El conocimiento de embarque en soporte electrónico en la Ley de Navegación Marítima de 2014
El conocimiento de embarque es un documento de gran tradición en el transporte internacional de mercancías. La Ley de Navegación Marítima de 2014, regula su emisión en soporte electrónico en los arts. 262 a 266. El conocimiento de embarque en formato electrónico se convierte en la respuesta a los cambios tecnológicos introducidos en un documento tan relevante en el tráfico marítimo. Esta...
... 2. Función contractual del conocimiento de embarque. 3. El conocimiento ... , La compraventa C. I. F. , Cizur Menor, 2011, pp. 543-544 ... 588, cuestión distinta es el cumplimiento de todas las funciones de los documentos de ... -
22. Las verdades simuladas
... simulan por crear una apariencia contractual, que, mientras no se desba-rate, constituye la ... de quien no puede comprar 919 ; en la compraventa que encubre un contrato de vitalicio 920 ; en el ... la escrituración pública supone el cumplimiento del requisito de forma que se exige legalmente ...
-
Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... , cuyo principal objetivo es dar cumplimiento" al mandato de la DPDUE. El texto consta de 55 art\xC3" ... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos ...
-
Concepto y delimitación del escrow
... , nuestra obra, El contrato de compraventa de empresa (extensión de su régimen jurídico a ... en el origen de todo el constructo contractual. Si el contrato de escrow, a partir del antiguo ... cuyo destino resulta condicionado al cumplimiento de una determinada condición o evento. Se trata, ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... establecidos en este artículo cuyo cumplimiento ... exige el registrador solo son aplicables ... Esta voluntad contractual podría deducirse de la propia interposición del ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... la pretensión de limitación del cumplimiento de las penas. Así se deduce de las tres ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... de extinción de la relación contractual para la que se entregó el goce del apartamento, ...
-
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... de su integración en la praxis contractual española, examinando la influencia cada vez más ... en 1968 con el fin de garantizar el cumplimiento del City Code sobre adquisiciones y fusiones ...