contrato uso o habitacion
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Extinción del derecho de uso
... inciso del artículo 529 del CC, que “ los derechos de uso y habitación se extinguen por las mismas causas que el usufructo ”, esto es, por ... cedido el inmueble por razón del matrimonio, salvo que exista un contrato que legitime el uso de la vivienda, la relación entre los cónyuges y el ...
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RIVERO HERNÁNDEZ, Francisco: Usufructo, uso y habitación, Civitas-Thomson Reuters, Madrid, 2016, 1495 pp.
... También de ello es consciente el Prof. Rivero en sus diversas referencias a la interpretación de la ley (art. 3 CC), del contrato (arts. 1281 y ss), y del testamento (art. 675 CC). Tal vez le falta referencia a la interpretación del hecho posesorio, cuando el derecho, si es ...
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La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
... ayudar a esta última en sus tareas escolares, accedió a la habitación en la que se encontraba Ana María estudiando, mientras su madre estaba en ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... piso que ellos tenían interés en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de ... , el acusado, una vez en el domicilio de Alberto, accedió a la habitación de éste y después de registrarla se apoderó de 22.000 ptas. en ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... no por los titulares sino por terceros ocupantes en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo soportar las molestias que ... · c) Los contratos en que, arrendándose una finca con casa-habitación, sea el aprove-chamiento agrícola, pecuario o forestal del predio la ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... previos necesarios para la mejor determinación del objeto del contrato» ... 71 Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector ...
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La responsabilidad del hostelero en el código civil
... ello porque de este modo se frustraría el fin perseguido con el contrato de hospedaje, pues es claro que mediante este contrato no se persigue ... – queda limitada al equivalente de 100 veces el precio de la habitación por día 298 , con exclusión de límite inferior convencional 299 , nada ...
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Viabilidad del negocio de compraventa de cosa futura para articular una operación de obras de relleno en el Puerto de Bilbao
... contractual de esa operación se fundamentaría en el empleo del contrato de compraventa de cosa futura, al amparo de los artículos 4.1.p) del ... prestaciones propias del contrato de arrendamiento (uso de habitación), suministro (entrega de alimentos), depósito (custodia del equipaje), a ...
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El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... El contrato de préstamo hipotecario se perfecciona, como cualquier contrato, desde ... habitación al alimentista, y parece razonable afirmar que dicha exigencia debe ...
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Reflexiones sobre el derecho de habitación de las personas con discapacidad desde la perspectiva del operador jurídico
La Ley 41/2003, de 18 de noviembre, de Protección Patrimonial de las Personas con discapacidad introdujo —en el marco de las modificaciones al Código Civil, concretamente en materia sucesoria— en el artículo 822 del Código Civil el derecho de habitación a favor de las personas con discapacidad. Con el objeto de atender a su necesidad de vivienda, ha concedido un trato de favor en la constitución...
... Orduña Moreno, J. (Dir.), Código Civil Comentado, vol. III, Libro IV. Obligaciones y contratos. Teoría general de la obligación y el contrato (arts. 1088 a 1444), Civitas, Madrid ... ÁLVAREZ MARTÍNEZ, G. (2015). Análisis jurisprudencial del régimen jurídico de la autotutela: los ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... contrato, particular, ante el notario de Las Cuevas, especifica bien, con su ... o la concesión de un derecho real de goce (usufructo, uso o habitación, superficie ... ) porque estaríamos a lo dispuesto en el título o ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es considerada una actividad ilegal y clandestina. La ... una ordenación jurídico-administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo que está claro es que es ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... 2. El arrendatario estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si así lo exige el ... primordial satisfacer la necesidad permanente de vivienda o habitación del ser humano («edificación habitable» del artículo 2.1 LAU), ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ENtRE lAS PREStAcIONES O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO. 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cARÁctER SUBSIDIARIO ... Consta acreditado que en el año 2009 el rendimiento por habitación en los hoteles de Valencia cayó un 42,3%. Los hoteles arrendados habían ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... , tienen tal condición una caravana (sentencia TEDH de 25 de septiembre de 1996, Caso Buckley contra Reino Unido, Apartados 54 y 55) o la habitación de una vivienda (sentencia TEDH de 16 de diciembre de 1997, Caso Camenzind contra Suiza, Apartado 35), de la licitud de la ocupación conforme al ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... el supuesto del numeral 1º, pues se parte de la existencia de un contrato ... ISSN: 0210-4059 CUADERNOS DE POLÍTICA CRIMINAL ... Número 132, ... 189/2004 de 2 noviembre, donde se planteó si la habitación asignada a un militar en una residencia militar constituía o no su ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... pueden servir indistintamente para atender las necesidades de habitación de la hija común en los periodos temporales en los que la menor se ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... 822 DEL CÓDIGO CIVIL: LA DONACIÓN O LEGADO DEL DERECHO DE HABITACIÓN. 3.1 Delimitación de los posibles beneficiarios. 3.2 Requisitos ... con opción de compra, donación, cesión a través de un contrato de alimentos etc., sino también aquellos otros contratos, como la ...
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El contrato de hospedaje low cost
... habitación, asegurando su goce pacifico, así como a asumir la custodia del equipaje del viajero, prestándole igualmente una serie de servicios, unos ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... habitación, sino la de los menores que están a su cargo, para que los mismos puedan ... que los cónyuges hubieran llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en virtud de dichos pactos ... -
El legado o donación del derecho de habitación en el caso de un descendiente mayor de edad con discapacidad: controversias ante la aplicabilidad de una novedad legislativa sucesoria y contractual
Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean
... Las primeras se formalizan mediante un contrato mientras que las segundas por disposición testamentaria. Este tipo de donaciones mortis causa guardaría más similitudes con el legado, ya que ... -
Planteamiento y delimitación
... “ Acaso puede considerarse como un derecho de habitación temporal no vitalicio constituido con arreglo a la ley, por decisión ... vivienda arrendada al cónyuge o pareja de hecho no titular del contrato de arrendamiento, se produce una novación subjetiva, sin que se precise ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto de ambos, por las ... como a derechos reales intransmisibles —el derecho de uso o habitación (artículo 525 del Código Civil)— 70 ... Y también a la prohibición de ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... intercambio de viviendas entre usuarios, o bien se ofrece una habitación en la vivienda en la que se cohabita con el anitrión 3 ... En segundo ... Es censurable que en aspectos tan nucleares, como el tipo de contrato y su regulación civil sustantiva, no se ijen posiciones con claridad ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... Universidad Miguel Hernández de Elche ... sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: naturaleza jurídica y ... ”, estamos empleando un concepto más amplio que el de habitación, pero a su vez mas restringido que el de vivienda. En algunos casos, el ...