contrato traspaso local

34701 resultados para contrato traspaso local

108 modelos sobre contrato traspaso local

  • Contrato de traspaso de titularidad de negocio

    Contrato mediante el cual el cedente traspasa al cesionario su negocio junto con el local y el equipo destinado a tal fin en el estado físico y de conservación en el que se encuentra. También queda cedido el nombre comercial, así como los derechos derivados de las licencias, permisos y autorizaciones administrativas y de cualquier otro tipo necesarias para desarrollar la actividad.

    ..._______________ es propietario/a del local de negocio sito en la calle ______________ de ...
  • Contrato de traspaso de local de negocio

    Cuando en la finca arrendada se ejerza una actividad empresarial o profesional, el arrendatario podrá subarrendar la finca o ceder el contrato de arrendamiento sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador (artículo 32.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos).

12124 sentencias sobre contrato traspaso local

  • STS 535/2010, 30 de Julio de 2010

    ARRENDATARIOS. LOCAL COMERCIAL. EXPLOTACIÓN CONJUNTA. FALLECIMIENTO. Un contrato de arrendamiento urbano (de vivienda o de local de negocio), existe una pluralidad de arrendatarios en la posición pasiva, debe entenderse que el uso de la vivienda o local de negocio se cede a todos los inquilinos mancomunadamente, por cuanto la mancomunidad es la regla y la solidaridad la excepción, debiendo ser...

    ... 1 de Julio de 1.957 que tiene por objeto el local identificado con los números 5 y 7 de la calle ... cual era interpretado como una cesión o traspaso (en el caso del fallecimiento, subrogación) de ...
  • STS 776/2009, 10 de Diciembre de 2009

    ARRENDAMIENTO URBANO. RESOLUCIÓN. El motivo cuarto de recurso reprocha la violación del artículo 62.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y la doctrina jurisprudencial recogida en las SSTS de 18 de diciembre de 1971 y 18 de febrero de 1969, cuya observancia hubiera facultado la resolución del contrato por no uso, habiéndose reconocido por el Tribunal "a quo" el hecho de que el local ha...

    ... resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio, turnada al Juzgado de Primera ...ículo 32 de dicha LAU para validez del traspaso; 2º) por violación de lo dispuesto en el ...
  • STS 1211/2008, 19 de Diciembre de 2008

    Recursos extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional. Resolución de contrato de arrendamiento. Motivación de la sentencia. Valoración de la prueba pericial. Autorización de obras concedida en un contrato celebrado en el año 1961 por la usufructuaria al arrendatario cuando las considere necesarias, siempre que no pongan en peligro la solidez del inmueble, ni cambien

    ...ón del contrato de arrendamiento sobre el local litigioso de fecha de 28 de marzo de 1961 por ... la resolución del mismo contrato por traspaso ilegal en base a todos o cualquiera de los ...
  • STS 747/2007, 3 de Julio de 2007

    "CONTRATO RESOLUCIÓN POR DOLO. La falta de información sobre la posibilidad de no obtener la licencia de obras respecto de local enajenado, no reviste gravedad suficiente, atendida la previsión de que no pudiera obtenerse la licencia de apertura, para justificar la resolución del contrato. En primera instancia se desestiman las excepciones de falta de legitimación pasiva, falta de legitimación ad

    ... declaración de nulidad del contrato de traspaso, por vicios en el consentimiento de los actores y ... que los actores entraron en posesión del local y lo estuvieron explotando sin impedimento alguno ... a ello celebran el contrato de traspaso de local de negocio haciendo constar que la licencia de ...
  • STS 574/2008, 13 de Junio de 2008

    RESOLUCIONES JUDICIALES. SENTENCIAS. CONGRUENCIA. En el presente caso nos hallamos ante una sentencia congruente por naturaleza, en cuanto es desestimatoria de la demanda y, por ello, da respuesta a todas las pretensiones ejercitadas por el recurrente, con independencia de los motivos de desestimación, puesto que la falta de motivación, en su caso, sería objeto de una denuncia casacional...

    ...: 1) Declarando resuelto el contrato de traspaso firmado por Doña Sandra, Doña Elisa Doña ... el contrato de arrendamiento que sobre el local sito en la c/ Alfonso el Batallador Nº 16 planta ... había firmado un contrato de traspaso de local de negocio con las arrendatarias, Dª. Elisa y ...

2794 artículos doctrinales sobre contrato traspaso local

  • Artículo 1.550

    I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....

    ... totalmente de este último y procede al traspaso, se da la causa de resolución, porque no es ... marido y para cuyo ejercicio se arrendó el local (S. T. S. de 27 octubre 1962). Excepcionalmente ...
  • Se traspasa bar

    Tengo un cliente (Bar-Restaurante) que su actividad esta incluida en una sociedad limitada exclusivamente, con dos socios al 50%, y les han ofrecido vender la actividad, junto con las instalaciones y el personal. El local que es de propiedad privada, no perteneciente a la sociedad limitada, se arrendara en contrato aparte. El precio total del traspaso es de 400.000,00€. Los socios particularmente

  • Artículo 1.565

    I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....

    ... o subarrendatario, lo sea de vivienda o de local de negocio, vendrá obligado al pago de la renta, ... que tenga el arrendatario de un traspaso o subarriendo, permitidos en el contrato sin ...
  • Resolución de 14 de julio de 2001 (B.O.E. de 21 de agosto de 2001)

    No es posible el embargo del derecho de traspaso de un local arrendado en virtud de un contrato posterior al RD-Ley de 30 de abril de 1985 y anterior a la LAU de 24 de noviembre de 1994 pactado por un plazo de un año, prorrogable tácitamente por períodos anuales y con una cláusula de exclusión expresa de la cesión o traspaso sin consentimiento del arrendador, porque a tal arrendamiento es...

    ... desplazamiento un embargo del derecho de traspaso de un local de negocios arrendado. Presupuesto de ...
  • Artículo 1.555

    I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos

    ..., y aún más alla de él, en tanto ocupe el local o disfrute la cosa arrendada. Véase sobre esta ... negocio como el del demandado en caso de traspaso, por lo que la derrama del porcentaje ...

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