reglamento ordenacion gestion territorial urbanistica rogtu
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Los requisitos singulares para la reclasificación de suelo en la experiencia autonómica valenciana
... que la ingeniería jurídico-urbanística valenciana ha ensayado en la actividad ... de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje (LOTPP), ... Ley contempla para su aplicación en la gestión territorial, caso de los umbrales de consumo de ... érminos que determina el artículo 20.5 del ROGTU. Es decir, se aplica a cualquier reclasificación ... Extremo que el artículo 22.2 del reglamento matiza al señalar que en caso de formalizarse la ...
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Marco legal. Alcance y límites del reglamento de ordenación territorial y urbanística de la Comunidad Valenciana
La entrada en vigor durante el año 2006 de la Ley Urbanística Valenciana, LUV, (de 1 de febrero) y del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, ROGTU, (24 de mayo) ha supuesto un cambio sustancial en el marco normativo urbanístico vigente desde la promulgación de la LRAU en 1994 en la Comunidad Valenciana. Si pionera fue en
... la LUV que deroga la LRAU y el 19 de mayo de 2006, se aprueba el ROGTU que desarrolla la LOTPP, la LUV y la LSNU y deroga el RPCV 1 ... fuertes medidas de protección y, lo que es más novedoso, la gestión territorial imbricada en la gestión urbanística, es decir, medios ... -
Aspectos materiales de la regulación de los patrimonios públicos de suelo: evolución y novedades
... las actuaciones de «transformación urbanística» y como parte integrante de los «deberes de la ... ije la legislación reguladora de la ordenación territorial y urbanística. Señala en el mismo ... el viejo artículo 179.1 del Reglamento de Gestión Urbanística de 1978 988 ... Y, ... 259.2 de la LUV y el art. 554 del ROGTU ponían en lugar preferente el destino de los ...
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Principales novedades de la ley 5/2014, de 15 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la comunidad valenciana
... 2. Planificación territorial y urbanística. A. Infraestructura Verde, ... 3. Gestión y ejecución urbanística. A. Cesión de ... Territoriales y Estratégicas; el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y ... por Decreto 120/2006, de 11 de agosto (ROGTU). Se pretende ajustar el contenido a las normas ...
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STS, 3 de Abril de 2014
URBANISMO. No sólo no se aportan pruebas en grado suficiente que puedan confirmar punto por punto los extremos alegados, sino que se trata además de una cuestión nueva no suscitada con anterioridad, a la que está vedada por tanto el acceso a la casación. Y es que el debate en instancia se centró en este punto sobre si se habían incluido en el ámbito del parque terrenos con la consideración de...
... Director General de Planificación y Ordenación Territorial de 1 de agosto de 2006, por la que se ... Artº 111 del ROGTU ." ... - Dedica la sentencia recurrida su FD ... se explicita el marco económico de la gestión, de forma tal que, con carácter flexible y ... siempre actualizada, fuerte presión urbanística a la que estaba sometida toda la zona" ... - En ... ón lo dispuesto en el artículo 23 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y ... -
Abreviaturas
... la Estrategia de Evolución Urbana y Territorial ... Dir. Director ... DL Decreto Legislativo ... DOT Directrices de Ordenación Territorial ... DT Disposición Transitoria ... LDU Ley de Disciplina Urbanística ... LECO Ley para la Conservación de los ... ROGTU Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial ...
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'El Urbanismo en las Universidades Públicas: La adquisición de suelo para uso universitario'
I.- Introducción y enumeración de los modos de adquirir suelo por las universidades públicas II.- Adquisición mediante expropiación forzosa III.- La adquisición de suelo por la vía de las cesiones obligatorias y gratuitas de la legislación urbanística y en virtud de las técnicas previstas en dicha legislación vinculadas a las mismas 1.- Las cesiones obligatorias y gratuitas de la legislación del
... “la expropiación por razón de la ordenación territorial y urbanística puede aplicarse para ... una modalidad de sistema global de gestión urbanística , alternativo de los sistemas ... 434 del ROGTU, en desarrollo del art. 187 de la LUV. Destaca ... al procedimiento regulado en este Reglamento para la expropiación forzosa” 79 , o sea el de ... -
La selección del urbanizador de la legislación valenciana
... La Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana (LUV), regula de nuevo el Programa de ... como el instrumento esencial para la gestión urbanística en la Comunidad Valenciana ... 213 y siguientes del Reglamento de Gestión Urbanística de 1978), en el que ... 103.3 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística (ROGTU), de ...
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STSJ Comunidad Valenciana 179/2015, 27 de Febrero de 2015
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. En las actuaciones urbanizadoras que no supongan primera implantación de servicios para edificios o instalaciones preexistentes, sino mera renovación, ampliación o reestructuración de dichos servicios, no cabrá imponer a la propiedad de los referidos edificios el pago de cuotas por los costes de urbanización de los mismos, salvo que su devengo se difiera hasta el...
... de pago del artículo 243 y 240.4 del ROGTU, contrario a la LUV y no ser de aplicación al ... el PAI Montepinar y su adjudicación por gestión indirecta y como consecuencia de los recursos de ... beneficios y cargas derivadas de la ordenación urbanística y retribuir al Urbanizador por su ... del Consell 67/2006, que aprobó el Reglamento de ordenación y Gestión territorial ... -
Derecho y políticas ambientales en la Comunitat Valenciana
... de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la ... una tramitación ambiental y urbanística unificada. En ese sentido, unifica en un solo ... otras leyes y dos reglamentos —el llamado ROGTU y el Reglamento de Paisaje— ... Diversas son ... y su adecuación a la política territorial autonómica; y un plan de ordenación ... — Otra de las novedades en la fase de gestión se refiere a una de las figuras más polémicas ...
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El régimen de las infraestructuras en la legislación del territorio de la comunidad valenciana
El objeto del presente trabajo se centra en la planificación y el desarrollo de las redes de las infraestructuras en la ley valenciana 4/2004, de 30 de junio, de ordenación del territorio y protección del paisaje, pues su influencia en la ordenación territorial se advierte decisiva en términos de competitividad y dinamismo. El modelo valenciano permite que las infraestructuras de transporte,...
... consecuencia, creo que sólo desde la ordenación del territorio pueden arbitrarse medidas para ... procesos, pues la planificación territorial aparece vinculada a los intereses supralocales, ... de inflexión en la perspectiva urbanística de las grandes redes de infraestructuras ... 12 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y ica (en adelante, ROGTU). Así, el extenso artículo 23 LOTPP titulado ... -
STSJ Comunidad Valenciana 387/2015, 7 de Mayo de 2015
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La clasificación de suelo urbano consolidado no es discrecional sino que tiene carácter reglado cuando cuente con los servicios exigidos o requeridos por el legislador y forme parte de la malla urbana, no basta que tenga los servicios cerca o incluso a pie de parcela sino que la urbanizador haya sido consecuencia de un proceso de urbanización, efectuadas las cesiones
... Con fecha 21.12.2001, la Comisión Territorial de Urbanismo aprobó definitivamente el Plan ral de Ordenación Urbana de Chella, el cual, clasificó la parcela ... las bases particulares reguladoras de la gestión indirecta del programa de actuación integrada ... 28 de la Ley 16/2005, Urbanística Valenciana (en adelante LUV) y 244 del Decreto ... , del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y ica (en adelante ROGTU) ... 2. Igualmente inadmite la cuestión de ... -
STSJ Comunidad Valenciana 1219/2014, 29 de Diciembre de 2014
ORDENACIÓN URBANA. La actividad urbanística regulada en la presente Ley es una función pública que tiene por objeto la ordenación, la transformación y el control de la utilización del suelo, incluidos su subsuelo y vuelo. Su desarrollo habilita el ejercicio de cuantas facultades sean precisas para la eficaz realización del interés colectivo en los siguientes aspectos. Se desestima la apelación.
... ón de los terrenos indicados por gestión indirecta conforme a las bases y documentos que ... , del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y ica (en adelante, ROGTU), EN CONCRETO: ... a. Documento de delimitación ... a través de la Sociedad Urbanística" Municipal de Paterna, S.A. (SUMPA S.A.) empresa p\xC3" ... -
Algunas reflexiones sobre la incidencia de la LS 07 en el derecho urbanístico valenciano: la valoración del suelo en el proyecto de reparcelación
La Ley de Suelo de 2007 establece un sistema de valoración de suelo que implica un profundo cambio respecto de la anterior normativa. Este artículo expone como esta nueva legislación afecta a la legislación urbanística valencia y, en concreto, a la valoración de suelo en el Proyecto de Reparcelación. Palabras clave: Ley de Suelo de 2007, Valoración del Suelo, Proyecto de Reparcelación,
... algunos aspectos de la legislación urbanística valenciana 1 ... Dada la promulgación del Real ... ía que la Ley de Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 12 de mayo de 1956 (LS 56) supuso ... para la ejecución de la ordenación territorial" y urbanística, a la fecha de iniciación del pro\xC2" ... La solución dada por el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y ica (ROGTU) otorga preferencia al urbanizador para su ... -
Adecuación a las Directivas 93/37/CE y 2004/18/CE de la legislación urbanística de la Comunidad Valenciana
La Comisión de las Comunidades Europeas interpuso ante el TJCE una demanda contra el Reino de España por incumplimiento de las Directivas 93/37/CEE, y 2004/18/CE, ambas en materia de contratación pública, por parte de la sucesivas leyes de la Comunidad Valenciana, reguladoras de la actividad urbanística (Ley 6/1994, Reguladora de la Actividad Urbanística...
... asumir competencias en materia de «Ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» , mientras ... territorial y urbanística como una función pública ... ón ciudadana en la ordenación y gestión urbanísticas ... 3. La gestión pública ... Generalitat, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y ica 12 (en adelante, ROGTU). Estas disposiciones se encuentran transcritas ... -
La vivienda de protección pública en los planes y programas: reservas de edificabilidad residencial y otras medidas de fomento
El estudio versa sobre el tratamiento que se da a la vivienda de protección pública en los Planes y Programas, en especial la previsión de reservas de edificabilidad residencial y otras medidas de fomento para la construcción de viviendas de protección pública. Tras exponer brevemente sus antecedentes legislativos en la legislación estatal y la legislación de las Comunidades Autónomas, se...
... aquí nos interesa desde la óptica urbanística que adoptamos como perspectiva de estudio, pues ... , del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas de Protección Pública (RVPP) 1 , ... Generalitat Valenciana: al Servicio Territorial competente en materia de vivienda le corresponde ... , de la Generalitat Valenciana, de Ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación ... de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de ... 67/ 2006, de 12 de mayo, del Consell (ROGTU) 25 , en la redacción dada por el Decreto ... -
La garantía de disponibilidad de recursos hídricos en la aprobación definitiva de los planes urbanísticos
... a la población o la categoría urbanística del suelo 3 ... De esta forma, se configura el ... impuestos desde la racionalización y gestión del agua 4 ... Esta idea parece representar la ... de suelo y la normativa valenciana de ordenación del territorio, justifica su carácter vinculante ... territorial ... El art. 25.4 TRLA, en la redacción dada por ... 19.2 LOTPP. En este sentido, el art. 41 ROGTU 21 establece expresamente que: ... "1. La ... 12 de mayo, por el que se aprueba el reglamento de ordenación y gestión territorial y ...
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Los indicadores, umbrales y cuotas de sostenibilidad como herramientas al servicio del uso racional del territorio
1. Naturaleza jurídica - 2. Algunas consideraciones sobre las cuotas de sostenibilidad - 3. Estudio de los anexos del Decreto 67/2006 (ROGTU), en relación con los «umbrales de sostenibilidad para el consumo de suelo» - 4. La permisividad de la regulación legal al incumplimiento de los umbrales de sostenibilidad
... En este sentido, el artículo 56.1 del ROGTU determina lo que sigue: «son indicadores de la ... las actuaciones con repercusión territorial y los efectos económicos, sociales y ... de septiembre, que aprueba el Plan de Ordenación del Litoral de Cantabria. Este plan territorial ... una planificación territorial y urbanística racional, al ofrecer una visión suficientemente ... Sirven a la gestión territorial para la fijación de umbrales de ... contenida en el título III del citado reglamento, relativa a los indicadores, umbrales y cuotas de ... -
Las «àreas semiconsolidadas» de la ley urbanística valenciana: un invento peligroso e innecesario
Se dice que la institución de las «Áreas Semiconsolidadas» de la LUV se creó ex professo para salir al paso de las durísimas críticas de algunos sectores de la Unión Europea respecto a la legislación urbanística valenciana, fuente (según dichos sectores) de abusos e injusticias intolerables. Este trabajo pretende poner de manifiesto dos aspectos del problema: 1.º Sin negar la...
... Reglamento" (ROGTU) que, en su conjunto y formalmente, ofrec\xC3" ... al Plan determinar la forma de gestión, motivadamente ... LUV 27.3 ROGTU 238 ... aplicará el régimen de fuera de ordenación atenuado ... @3. Disfunciones y ... -
STSJ Comunidad Valenciana 1107/2013, 31 de Octubre de 2013
Medio ambiente. Recurso contencioso administrativo. Medidas de restauración del orden urbanístico. Suelo urbanizable
... la restauración de la Legalidad Urbanística respecto de una vivienda unifamiliar en suelo no ... ón impugnada aplicando el articulo 532 del ROGTU en tanto no finalice la tramitación y ... , del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y ... -
STS, 14 de Noviembre de 2014
DOCTRINA JURISPRUDENCIAL ACERCA DE LA FALTA DE INFORME DE LA CONFEDERACIÓN HIDROGRÁFICA, EN PROCEDIMIENTO DE APROBACIÓN DE INSTRUMENTOS DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA, SOBRE LA SUFICIENCIA DE RECURSOS HÍDRICOS. EL INFORME ACERCA DE LA SUFICIENCIA DE RECURSOS HÍDRICOS A EMITIR POR LOS ORGANISMOS DE CUENCA ES NO SÓLO PRECEPTIVO SINO TAMBIÉN VINCULANTE.
... , contra el Acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Valencia, adoptado en su sesión ... tenido por preparado en diligencia de ordenación de la Sala de instancia de fecha 24 de mayo de ... ) 40 LRAU 40.1.b) de la LRAU 164b) del Reglamento de Planeamiento art. 45 de la LUV , Ley de ... de aplicación a la actuación urbanística ... 2º.- El Informe exigido solo puede ser ... y Protección del Paisaje y 41 del ROGTU Decreto 62/206 en relación con la Disposición ... estrechamente relacionados con la gestión del dominio público hidráulico en las cuencas ... -
Régimen de las transferencias y reservas de aprovechamiento urbanístico. En especial, el régimen de la Comunidad Valenciana
El presente artículo tiene por objeto analizar las reservas y transferencias de aprovechamiento, como técnicas de gestión urbanística de alcance limitado pero, en ocasiones, de gran utilidad práctica. Su principal ventaja reside en facilitar la obtención de suelos dotacionales sin necesidad de acudir a los recursos financieros de las administraciones p&uac
... de aprovechamiento es una técnica de gestión urbanística que tiene lugar por el acuerdo ... precursores, el entonces reciente Reglamento de Gestión Urbanística habilitó « la ... dispuestos por la legislación sobre ordenación territorial y urbanística ... 2. La ... coeficientes de ponderación prevista en el ROGTU presenta contradicciones internas, referidas ... -
Los supuestos especiales de tramitación y adjudicación de fincas en la reparcelación y la problemática relativa a las fincas y aprovechamientos de origen
Reparcelación. Urbanismo Con relativa frecuencia práctica, la materialización de los planes urbanísticos encuentra un escollo importante cuando, en los proyectos de reparcelación, las fincas de aportación presentan situaciones especiales, anómalas o incluso patológicas registralmente, que en la práctica dificultan las operaciones...
... , permitan el avance en la ejecución urbanística, el Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, por el ... aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hi- potecaria sobre ... , el artículo 103 del Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana, aprobado por RD 3288/1978, de 25 de ... servicios exigidos por la ordenación territorial y urbanística. 2) Las que tengan por objeto ... b) y c), y 172.4 de la LUV y 401.3. b) del ROGTU—. Pero si el urbanizador renuncia a la ... -
STSJ Comunidad Valenciana 268/2014, 20 de Marzo de 2015
ORDENACIÓN URBANA. SUELO NO URBANIZABLE. Cuando las instalaciones o actividades sujetas a autorización ambiental integrada hayan de ubicarse en suelo no urbanizable y sea exigible la obtención de la declaración de interés comunitario conforme a lo previsto en la legislación de suelo no urbanizable, no podrá concederse la autorización ambiental integrada hasta que haya sido concedida la mencionada
... al no haber solicitado la licencia urbanística e inscripción en el registro de la propiedad en ... molesta insalubre y nociva según el Reglamento de Actividades insalubres, nocivas y peligrosas ... aproximada de 70.000 m2 se incumple el ROGTU en cuanto a los lindes a caminos y accesos rodado ... no urbanizable común, Ley 4/2004 de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje y egia Territorial de la Comunidad Valenciana Decreto 172011, ... II epígrafe 5.1 y 2 se refiere a la gestión de residuos Gestión de residuos. 5.1 ... -
La gestión directa de las actuaciones integradas en la ley urbanística valenciana bajo el prisma de la legislación estatal y comunitaria
El trabajo que se presenta, intitulado «La gestión directa de las actuaciones integradas en la Ley Urbanística Valenciana bajo el prisma de la legislación estatal y comunitaria», trae causa en la aparición de La Ley Urbanística Valenciana (Ley 16/2005, de 30 de diciembre) y su Reglamento de desarrollo (Decreto 67/2006, de 12 de mayo, del Consell, por
... , del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y ... 5.264, de 23 de mayo de 2006, en adelante ROGTU), peca de un excesivo minimalismo en punto a la ...