contrato promesa compraventa
30698 resultados para contrato promesa compraventa
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ... estipulación a cargo de tercero o de una promesa de hecho ajeno. Desde la perspectiva mercantil, ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... por muy variados autores, resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto capitular, bien ante un pacto ... solvendi se caracteriza por la “existencia anterior de una promesa o prestación a favor del sujeto que realiza el negocio solutorio” 181 , ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... 2.2. Independencia respecto al contrato" y los estatutos sociales. 2.3. Libertad de forma.\xE2" ... Estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ...
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ATS, 27 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE ACCIONES. CONTRATO DE PROMESA. INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS. Por la parte recurrente se formalizaron recurso extraordinario por infracción procesal y recurso de casación contra una sentencia dictada tras la entrada en vigor de la Ley 37/2011 de Medidas de Agilización Procesal, en un juicio ordinario sobre cumplimiento de contrato de promesa bilateral de compraventa de acciones de...
... juicio ordinario sobre cumplimiento de contrato de promesa bilateral de compraventa de acciones ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... unitaria dos formas diferentes del contrato de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y ... por el mero consentimiento, admitió la promesa de dar en préstamo o en comodato, considerando ... de crédito en cuenta corriente, compraventa con pacto de retro, anticresis, leasing, opción ... -
Código Civil
... 816 CC), además del pacto o contrato sucesorio en Baleares, Galicia, Navarra y País ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ... hechas bajo condición suspensiva; promesa de comprar o vender en la que la prestación ...
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LLAMAS POMBO, Eugenio: La compraventa, La Ley, Madrid, 2014, 1329 pp.
... ser más descriptivo de su contenido: un minucioso estudio del contrato de compraventa, no solamente de la compraventa civil, sino también la ... Esta primera parte concluye con el estudio de la promesa de venta (art. 1451 CC), y del contrato de opción. Estamos ante dos ...
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STS 393/2006, 21 de Abril de 2006
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA CON PRECIO APLAZADO. RESOLUCIÓN. DOCUMENTO DE RESERVA. Se reclama la resolución de un contrato de compraventa relativo a una finca y casa por incumplimiento de parte del precio aplazado. Resulta plenamente diferenciable la promesa bilateral de compra y venta del contrato definitivo de compraventa, extremo que depende de la voluntad de los interesados y de los...
... de menor cuantía sobre resolución de contrato de compraventa, seguidos con el número 101/1991 ... a que resulta plenamente diferenciable la promesa bilateral de compra y venta del contrato ... -
Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
... ese proceso pasaría a integrarse en el contrato que queda perfeccionado, precisamente por la ... ón en la Convención de Viena de Compraventa" de Mercaderías Internacionales, “Contract Code\xE2" ... propone al destinatario unido a una promesa expresa o tácita de asumir esas condiciones si ...
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Naturaleza jurídica de los pactos parasociales
... 3.3. Caracteres del contrato parasocial: 3.3.1. Contrato unilateral, bilateral ... un préstamo, pero formalizan una compraventa en la que el comprador —prestamista— y el ... , frente al estipulante, a ejecutar su promesa frente al tercero» ... 55 G. RAGUSA MAGGIORE, ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... imprescriptible siempre y cuando el contrato no se haya cumplido o empezado a cumplir 567 ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ... lado, conscientemente, el supuesto de la promesa de no pedir nada más, nunca, lo que, por otra ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... se entiende por causa la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos ... o garantías que aseguran una promesa de cumplimiento de una conducta futura y aquellas ... -
Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución ... de una sociedad anónima no afectan a la promesa de compraventa contraída sobre sus acciones. El ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... cuando solo existe un precontrato o una promesa de venta 78 ... No obstante, pese al ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... el «precontrato» del término «promesa de contrato», caracterizados por tener ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2 ... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... -
La responsabilidad consorcial por las obligaciones extracontractuales de un cónyuge
... obligaciones que no proceden de un contrato , de acuerdo con el significado del adjetivo ... vendedor que incumplió un contrato-promesa de compraventa se ha reconocido, ex art ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... Enma concertaron con José Pablo, Clemencia, Laureano y Rocío un contrato privado, en el que estos cuatro últimos reconocían haber recibido de ... la recurrente -sobre que el incumplimiento por el fiduciario de su promesa obligacional no derivará en la pérdida de la titularidad atribuida por ... -
Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... , nuestra obra, El contrato de compraventa de empresa (extensión de su régimen jurídico a ... firme, no siendo suficiente con una mera promesa contractual, manteniéndose así, como elemento ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... bajo la forma de arrendamiento, promesa de venta, venta condicional o de cualquier otra ... -
El impacto en el proceso de las modernas orientaciones en materia de incumplimiento contractual
El presente trabajo tiene por objeto analizar de manera preliminar la incidencia que en el proceso español tendrían las modernas orientaciones que en materia de incumplimiento contractual se están tratando de impulsar en el ámbito europeo. Palabras clave: Derecho europeo de contratos, incumplimiento contractual, inejecución, acciones frente al incumplimiento, resolución de contrato
... CONTRATO Y SU FUNCIÓN SOCIAL. LO PROMETIDO, ¿ES SOLO ... puesto en el contrato; el contrato y la promesa que la sustenta, engendra en sí misma un enlace ... comprador a resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor (STS 82/2013 [Roj ... -
Elevación a público de contrato privado de compraventa de derecho de superficie. Derecho de superficie y georreferenciación
Resolución de 28 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa de derecho de superficie, subsanada mediante sendas diligencias, y de la...
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ATS, 15 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. CUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Ha existido una promesa bilateral de compra que se vio transformada en un contrato de compraventa verbal, que ha sido incumplido por los compradores, lo que determina la necesidad de que indemnice al vendedor de los perjuicios causados por el incumplimiento, todo ello obviando las conclusiones alcanzadas por la sentencia, tras la...
... dictada en juicio sobre cumplimiento de contrato de compraventa y condena pecuniaria, ... lo pactado), 22/9/2009 (finalidad de la promesa bilateral de comprar y vender), 1/4/2013 ...