contrato promesa compraventa
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¿Traslativa u obligacional? El problema de la operatividad del negocio de donación en el Código civil español
La operatividad de la donación en el Derecho civil español es cosa polémica, discutiéndose si su eficacia es traslativa u obligacional. Hablar de eficacia traslativa quiere decir que la atribución patrimonial que el donante pretende realizar a favor del donatario se produce directa e inmediatamente por obra del negocio de donación, sin obligación intermedia ni necesidad de traditio subsiguiente....
... contrato a un negocio no necesitado de traditio para ... «A diferencia de lo que sucede en la compraventa" —se ha apuntado también, abundando en lo dicho\xE2" ... ítulo XVI del Ordenamiento de Alcalá, la promesa donatoria era obligatoria aun antes de la ... -
Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta profunda ... el pago del precio en contratos de compraventa de inmuebles, y haciéndola valer incluso en ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte». Es ... -
Transporte marítimo
... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... Artículo 196. Efectos de la compraventa del buque o de la embarcación sobre el ... ón en un contrato se deine como una promesa ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... Las partes pueden prever en el contrato los acontecimientos que van a provocar la ... de celebración de un contrato de compraventa. A pesar de lo dicho, determinadas categorías de ... Por ello, si la promesa hecha por una persona no se sustenta en otra ... -
STS 364/2011, 7 de Junio de 2011
CONTRATOS. INTERPRETACION. El artículo 1256 del Código Civil - señalado como norma infringida en el segundo de los motivos del recurso de casación de Bureau Veritas - excluye la posibilidad de que la validez y cumplimiento de los contratos se deje al arbitrio de uno de los contratantes. Pero no impide que una de las partes de una promesa de compraventa exija la aplicación de una sanción...
... por ellos, quedó perfeccionada una promesa de compraventa por la que aquella se obligó a ... excusas presuntamente amparadas en el contrato, como demostraba el intercambio de misivas entre ... -
Contenido del contrato
... entiende por causa, para cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte” ... Llama la atención ... de aplicación la normativa del Cc al respecto en sede de compraventa. Para el supuesto de evicción, por tanto, será de aplicación el art ...
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El Derecho urbanístico en América. Los casos de Colombia y República Dominicana
... enajenación voluntaria, contenido en un contrato de promesa de compraventa ... No obstante ...
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Reglas de competencia judicial internacional y ley aplicable en la contratación de servicios de viaje vinculados
... empresario; es decir, estaremos ante un contrato cuando la oferta en firme, suficientemente clara ... Requejo Isidro, M.: “La promesa de premio en la Jurisprudencia del TJCE (A ... de un contrato internacional de compraventa de consumo con el contrato doméstico de crédito ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... privado en el que, se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar y atender al vendedor en ... entiende por causa, para cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte, sino también el artículo 95-1 ...
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Las donaciones a los partidos políticos con causa falsa o ilícita
... como la causa lícita o ilicitud del contrato; y su variante, como negocios simulados o con ... cada parte contratante, la prestación o promesa de una cosa o servicio por la otra parte; en los ... formas (como la sucesión testada, compraventa" con rebaja considerable del precio, etc.) ... \xE2" ...
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Reflexiones introductorias sobre las obligaciones contractuales en el ámbito del derecho internacional privado
... II. La ley aplicable al contrato ... Evolución histórica y posiciones ... individual de trabajo que en la compraventa de un vehículo de segunda mano. Tampoco es lo ... como contrato; en nuestro país la promesa de matrimonio no genera ninguna obligación entre ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... el pacto de lex commissoria de la compraventa ni con la reserva de dominio. 2.4 El pacto de ... la bilateralidad estructural del contrato de compraventa, haciendo que ésta se man- ... ón solo podía ser suplida por su promesa estipulatoria, a otra mucho más flexible, en ... -
Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... ón del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de ... Barrio Gallardo, Aurelio: «La promesa de matrimonio y sus consecuencias jurídicas en ...
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STS 459/2010, 1 de Julio de 2010
PERMUTA DE COSA FUTURA. COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. La alegación constante de la parte recurrente, en la instancia y en este recurso de casación, de que en aquel documento privado no se plasmó un contrato sino "una generalidad de promesa contractual", o un precontrato o unos simples tratos preliminares, no es aceptada por la sentencia de instancia, ni tampoco por esta Sala. Es un contrato perfecto...
... contrato de permuta, celebrado en fecha 8 de mayo de 2002, ... a la resolución del contrato de compraventa elevado a público en fecha 8 de mayo de 2002 ... ó un contrato sino "una generalidad de promesa contractual", como se dice textualmente en el ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ... cuerpo legal, dentro del contrato de compraventa; y, asimismo, en los artículos 347 y 348 del ... Circunstancias a las que cabe sumar la promesa ...
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La clàusula «rebus sic stantibus» en la jurisprudència actual
A partir del atávico ideal encaminado a conseguir que el lenguaje jurídico sea claro, preciso y conciso, pero sin prescindir «del peso de la dogmática y de la tradición en la elaboración de la cultura jurídica», en este artículo se examina la clausula rebus sic stantibus, inserta en una oración compleja, reconstruida a partir de las formulaciones documentadas en las resoluciones del Tribunal...
... ; jurisprudencia; rebus sic stantibus; contrato ... THE REBUS SIC STANTIBUS CLAUSE IN ... «para justificar el incumplimiento de una promesa que se tiene la intención de cumplir, cuando han ... contrato de compraventa, podría llegar a justificar su resolución o ... -
La ley aplicable a los contratos internacionales. Jacobo de las leyes y la ley del lugar de celebración del contrato
El presente estudio persigue desvelar las claves de determinación de la ley aplicable a los contratos internacionales en la historia. Desde la Antigüedad y la Alta Edad Media hasta el siglo XXI. Se analizan las conexiones como el lugar de celebración del contrato, el lugar de cumplimiento de las obligaciones derivadas del contrato, la elección de la ley aplicable, la residencia habitual del...
... Frente a ello, la obligación de pagar el precio de una compraventa de una partida de azúcar, la obligación de no competir, la obligación ... ón es sencilla: un contratante, al obligarse, realiza una promesa de cumplimiento: promete cumplir ante sus dioses. No frente al otro ... -
El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... de capitales, bajo la modalidad de la compraventa de sellos con pacto de recompra, convertidos en ... El otro contrato representaba una evolución, ya que se alejaba de ... , captando a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a quienes se abonaban ...
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Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... con los efectos inherentes al contrato simulado y al disimulado. Si bien la ... el medio jurídico empleado sería la compraventa, mientras que el fin económico perseguido sería ... onerosos, la causa es la prestación o promesa de una cosa o servicio ... De estas ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... que pasa en el caso (ejemplar) de la compraventa (en que, por mucha auto-contratación que haya, ... , estaba cancelada, bien porque tenía la promesa del vendedor de abonar los créditos con el ... -
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... término, el ius ad rem, el contrato de promesa de venta, la emptio rei speratae, los contratos ...
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STS 654/2013, 24 de Octubre de 2013
EJECUCIÓN DE TÍTULOS JUDICIALES. COMPRAVENTA. Esta Sala no aprecia que la resolución contra la que se dirige la reclamación haya incurrido en error judicial, dado que su decisión sobre la cuestión jurídica planteada, independientemente de su grado de acierto, no puede ser calificada de arbitraria o manifiestamente contraria al ordenamiento jurídico, pues la declaración de error judicial, como...
... también a "cumplir íntegramente el contrato de compraventa suscrito en Valencia el día 28 de ... firmado era de compraventa y no de promesa de venta, "por lo que su cita y los razonamientos ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... R., S.L." cuando es parte integrante del contrato de servicio, siendo precisa su presencia cuando ... ón, esto es, quienes conciertan la compraventa y obtienen los mayores beneficios, cuidando de no ... que remite a la coautoría los casos de promesa convenida de participar en la recepción en ...
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Introducción al Derecho inglés de los contratos
... para contratar, la perfección del contrato, la forma, la consideration y la voluntad, los ... como ejemplo, la exigibilidad de una promesa en el derecho estadounidense, cuya solución se ... , como sería el caso de la compraventa o de los contratos de consumo. En los supuestos ...
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Pluralidad de acreedores y modernización del Derecho de obligaciones y contratos
Este artículo analiza el complejo régimen jurídico de las diferentes formas de organización de la pluralidad de acreedores en los principales ordenamientos nacionales europeos. Por una parte, se ofrece una visión general crítica y se clasifican tales sistemas en varios modelos en atención a sus distintas características. Por otra parte, se aborda el estudio de esta materia en la reforma de 2016...
... partes iguales, salvo que la ley o el contrato dispongan lo contrario 71 ... En Alemania el ... Si X realiza una promesa a A y a B, en la que se compromete a pagar 10 ... ón a la resolución del contrato de compraventa de un bien en comunidad por parte de los ...