contrato alquiler piso
- Las ocupaciones irregulares
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... Se atribuye a la junta de ... bien inmueble respecto al adquirente de un piso o local, de la preferencia del crédito de la ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... urgentes en materia de vivienda y alquiler en el ar tícu lo 13 LAU 67 , ... que supone ... horizontal mediante el cambio de cuota por piso; ni la venta con pacto de retro cuando encubra un ... -
El arrendador privado
... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... de los inmuebles protegidos para el alquiler por el de mera “notificación” al órgano ... en los casos en que se venda un solo piso o planta destinados a vivienda o local de ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... van desde el incremento del precio del alquiler tradicional, la degradación de los entornos ... A. (2018). Ámbito objetivo del contrato de alojamiento turístico ¿Qué viviendas se ... -
La bifronte regulación del acoso inmobiliario, o cruenta realidad de los «inmuebles con bicho»
El presente artículo pretende estudiar el fenómeno del acoso inmobiliario realizando en primer lugar una introducción para situar la problemática sustentada con hechos reales. Acto seguido se estudia la compleja relación existente entre los artículos 172 y 173 del Código penal que de una forma concomitante tipifican este tipo de acoso. Se pretende aportar luz con abundante doctrina científica y...
... que los arrendatarios pudieran regresar al piso, obras a las que venía obligado como propietario ... condiciones, como puede serla subida del alquiler, bien para provocar que desalojen el inmueble ... que tiene una renta antigua mediante un contrato de alquiler, e incluso se producen casos en los ... -
Disposiciones comunes
... 1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de ... por si el arrendatario le estropea el piso o el local? Desde luego, ninguna. Lo que sí ... facilitar el aumento de viviendas en alquiler ... En todo caso, es importante señalar que, ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ámbito de las ... referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... , con posterioridad a la firma de contrato privado de compraventa de una de las viviendas ... destino de domicilio propio o para su alquiler, un grave detrimento de la calidad de vida de ... había vendido al demandante un determinado piso, con la cuota de elementos comunes y si aquel ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... Palabras clave : mediación, contrato inmobiliario, arrendamientos urbanos, propiedad ... arbitraje del Consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid” en Arbitraje y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... horizontal implica que la propiedad sobre el piso, local o departamento privativo (lo que el ar ...
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Registro de la Propiedad
... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... , reestructuración de deuda y alquiler social, siempre que se den, como ocurre en el ...
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... propia del Derecho civil, cuando es el contrato particular que sirve para completar la teoría ... para la venta entre particulares (sea del piso de "segunda mano" o del simple trastero). No ... , reestructuración de deuda y alquiler social, que establece que el Banco de España ...
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Introducción a la filosofía jurídica
... está presente cuando compro el billete (contrato de compraventa), en las obligaciones que tengo ... entre particulares (compra de una casa, alquiler de un piso, firma de una hipoteca, etc.), así ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... acepten subidas desproporcionadas del alquiler. Los casos frecuentes suelen afectar a colectivos ... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ... ía por fin último, bien que los vecinos del piso de abajo vendieran su vivienda bien que ...
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Sujetos responsables
... áctica de la equitación a través del alquiler de un caballo supone la aceptación por el jinete ... contrato. En la cesión voluntaria, es importante analizar ... el pony que montaba su hija menor de edad pisó (aplastó) con una de sus patas el pie de la ...
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STS 554/2019, 13 de Noviembre de 2019
DELITO DE TRATA DE SERES HUMANOS. CONCURSO. Se condena a 55 y diez días y a 53 años y diez días de prisión a dos hermanos por tres delitos de trata de seres humanos en concurso con tres delitos de prostitución coactiva, siete de prostitución coactiva, y otro delito contra los derechos de los trabajadores, blanqueo de capitales y lesiones. Las conductas descritas en el juicio histórico de la...
... una de ellas debía pagar su parte en el alquiler del piso en el que residían en la cuantía que ... legalmente para intervenir en un contrato de trabajo. Es el caso de los inmigrantes ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... b) ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ... adeudadas a la comunidad » y que «el piso o local estará legalmente afecto al ...
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El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... indivisa de una finca urbana, en concreto un piso sito en la calle 000 nº 000, nº 001, nº 002, ... Respecto del contrato de arrendamiento de vivienda, no está demás ... , reestructuración de deuda y alquiler ...
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Ejecución del viaje combinado
... aparece también en el propio contrato, junto a la responsabilidad de organizador y ... entregar la cosa —un local segregado de un piso—, ante la nulidad de la cláusula estatutaria ... de hospedaje, o de transporte o de alquiler de vehículo, queda obligado a hospedar, ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... de Madrid (IVIMA) debe o no respetar el contrato de arrendamiento suscrito previamente ... participantes en el mercado privado de alquiler, más cierto debería ser para los arrendatarios ...
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La regulación de la vivienda de uso turístico en baleares tras las últimas reformas legislativas
... y afectación a los precios de alquiler que conlleva. Esa controversia entre la propiedad ... 6 Más detenidamente sobre el contrato de alojamiento, FRANCH FLUXÀ, J.: “Lección ... en un bajo o en un primero, nunca en un piso en altura. Sin embargo, la normativa sobre VUT ...
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Equipo de Tratamiento familiar de Servicios Sociales
... y quien pasa periodos de tiempo en el piso de alquiler en el que reside esta unidad familiar ... Pocos meses después firman contrato de alquiler de una nueva vivienda. Durante la ...
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A propósito de las cuestiones de derecho privado en la ordenación de las viviendas vacacionales
... IV. LA CELEBRACIÓN DEL CONTRATO. V. LA SUSCRIPCIÓN DE UN SEGURO DE ... urgentes en materia de vivienda y alquiler", a fi n de incorporar una modifi cación en el qu\xC3" ...
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El reto del trabajo
... nos encontraríamos ante elementos en el contrato de transporte que constituirían servicios de la ... con licencia de vehículos de alquiler con conductor (VTC). De esta manera, la empresa ... caso, se cuenta que ambos compartían un piso y decidieron alquilar un colchón de aire con el ...