contrato obra inmobiliaria
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... Ley 7/2019 «los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato serán a cargo ... -
El fenómeno de la externalización productiva y organizativa: algunas reflexiones generales
... ían determinados sectores (construcción, obra pública y transporte ferroviario) en los que era ... concurren obvios efectos sobre el contrato de trabajo sobre los que cabrá reflexionar, ... en relación a una promotora inmobiliaria en cuanto a los trabajos de construcción ...
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La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... ón histórico-comparativa de la idea de contrato en la tradición jurídica romano-germánica y en ... representa Luis de Molina (1535-1600) con su obra “ De iustitia et iure ”, especialmente la ... transmite la propiedad mobiliaria e inmobiliaria. La eficacia real del contrato está contemplada ... - Dosier legislativo del Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... , en favor de Safuen S.L., en virtud de contrato privado, de 30 de octubre de 2000 ... Con ... de asesoramiento y gestión inmobiliaria”; igualmente se procede al nombramiento de dos ... -
De las defraudaciones
... empleo de maquinaciones para celebrar un contrato que sin ellas no se ... hubiera celebrado, y ... en el sentido de que la alteración debe ser obra del propio autor de la estafa, carecen hoy de ... , la hipoteca mobiliaria o inmobiliaria, la anticresis, las prohibiciones de enajenar, el ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... hasta la completa ejecución de la obra. Para ello puede tomar en consideración ...
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Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... tres años continuados en virtud de contrato de alquiler aunque con posterioridad se haya ... a computar una imputación de renta inmobiliaria a efectos de su liquidación del Impuesto sobre ... la Renta de las Personas Físicas”, en la obra colectiva Estudios de Derecho Financiero y ...
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El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... la corrección de una imputación inmobiliaria, lo que determinó un requerimiento a la ... a resultas de la resolución de un contrato de venta de una finca incluida en un proyecto de ... -
Sentencias
... relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la ... privada dedicada a la promoción inmobiliaria demandó a una alcaldesa por unas declaraciones ... de objetos ya usados, y el contrato de obra generalmente las de productos fabricados por ...
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Registro de la Propiedad
... este procediera a elevar a público un contrato de venta suscrito por el causante a favor de un ... ón en la escritura de ampliación de obra nueva por elevación de nuevas plantas ... de la Propiedad de adquisición inmobiliaria llevada a cabo por administrador o apoderado ...
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La infraestructura ética
... inmobiliaria, por otro, fueron el origen de muchos casos que ... por escrito hasta la rescisión del contrato, según Moilanen y Salminen (2007). Estos autores ... Siguiendo la obra ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... contenido del derecho de propiedad inmobiliaria en base a la función social de la misma, afecta ... europeas en materia de contratos de obra pública (Directiva 93/37/CEE del Consejo, de 14 ... de primera ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... AROCA, J., Ejecución de la hipoteca inmobiliaria, edit., Tirant ... Lo Blanch, Valencia 2012, ... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... ísticas o con’guración física (ej., obra nueva, exceso de cabida, servidumbres, etc.) ...
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Delitos contra el urbanismo y la ordenación del territorio y delitos contra el ambiente
El análisis de estos delitos exige explicar qué interés pretende protegerse, con qué alcance y respecto a qué conductas, cómo se articula su relación con la normativa administrativa y cómo se resuelven los problemas que aparecen vinculados a la cuestión de las remisiones normativas, las autorizaciones ilícitas, el error, la retroactividad de la regulación administrativa favorable y la duplicidad...
... Pero, la auténtica locura inmobiliaria desatada en los últimos tiempos, los flagrantes ... no se haya contado con autorización en la obra llevada a cabo, la conducta sí es susceptible de ... - deberá diferenciarse el tipo de contrato que se tenga con la Administración, que será el ... -
STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
... esencial con relevancia resolutoria del contrato de compraventa ... SEXTO.- Recibidas las ... por la promotora-vendedora, "Fadesa Inmobiliaria S.A." A cuenta del precio de la vivienda comprada ... si bien según los certificados de final de obra ambas construcciones se concluyeron el 6 de ... - Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
@I. Introducción 1 ... Si bien la presente obra se centra en el concreto arbitraje inmobiliario, ... del concreto arbitraje en materia inmobiliaria ... Dicho lo precedente, procede señalar que no ... modo expreso el arbitraje (p.e.: Ley de Contrato de Agencia, que impide al acceso al arbitraje de ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... de las condiciones particulares del contrato de seguro de vida, en cuyo apartado «clausulas ... por la conducta incumplidora de Inmobiliaria Torrecasa y de Francisca, que es la pretensión ... Exhibición de contrato de ejecución de obra ... AAP de Cádiz (sección 2ª) de 19 de enero ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... como un tercero totalmente ajeno al contrato, pues, aunque él no haya celebrado contrato ... El contrato de obra, las de productos fabricados por encargo del ... STS de 6 de octubre de 2015: si una inmobiliaria toma en permuta el piso de aquel colegio a cambio ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... contrato, particular, ante el notario de Las Cuevas, ... la inscripción, ni había declaración de obra" nueva, por lo que no podía admitirse la presunci\xC3" ... la de aportar seguridad jurídico-inmobiliaria a las transacciones, sino que supera la ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... en participación, la empresa inmobiliaria gestiona la compra del inmueble, su ... ón caduca a los 60 días de concluida la obra objeto de la refacción. «El acreedor ... -
Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
La presente obra colectiva, dirigida por la Doctora M.ª Ángeles ... ón I+D+i denominado «Formación del contrato: desde la negociación del contrato» (DER ... para financiar una transacción inmobiliaria, el Código de consumo establece que el contrato ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta profunda ... de financiación para concluir la obra. En todas ellas se afirma que la falta de ... ón en la formación de la burbuja inmobiliaria ... Por otra parte, la invocación del ... -
4.2 Modalidades Específicas
... De un lado considerándose como un contrato de mandato. De otra parte como un contrato de ... indirecto porque será suficiente que la obra se derive de una situación de trabajo amistoso, ... Además véase Estremera v. Inmobiliaria ...