contrato intenciones
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... PALABRAS CLAVE: Garantías. Contrato de seguro. Aval bancario. Entidad bancaria. Consumidor. Adquirente ... -
CARRASCO PERERA, Ángel: Derecho de contratos, 2.ª edición, Thomson Reuters Aranzadi, Cizur Menor, 2017, 1265 pp.
... contenido que han de tener las cartas de intenciones y en la página 535 aconseja sobre la aposición de condiciones en el ... hasta cierto punto engañoso, por cuanto no se trata de ningún contrato en particular. El contenido abarca, en terminología tradicional, la ...
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Pactos parasociales: naturaleza y eficacia jurídica
En el ámbito de las sociedades mercantiles de capital, los pactos parasociales tienen la utilidad de complementar la Escritura de Constitución de la Sociedad y los Estatutos, dejando voluntariamente al margen de publicidad registral y del conocimiento de los terceros aspectos de la relación entre los socios que constituyen la persona jurídica que son fundamentales para la autocomposición de sus...
... de libertad contractual (esto es, de determinar el contenido del contrato) y de libertad de contratar (es decir, de celebrar o no el contrato) se ve ... , que en la base del negocio constitutivo existen a la vez intenciones distintas e intereses contrapuestos, y cada socio busca su interés, en ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... ó que la cláusula suelo formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de 1993, ...
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Los criterios de adjudicación
... para las necesidades de aprovisionamiento que el objeto de cada contrato trata de satisfacer, sino también para el cumplimiento de objetivos de ...
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Procedimiento de mediación en asuntos civiles y mercantiles
... 6.2 y 16.1.b LMACM que puede revestir tanto la forma de contrato independiente como de cláusula incorporada a otro contrato principal. Por ... información de que disponga cada parte en relación con las intenciones de las demás. Los movimientos de cada negociador vendrán determinados ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... préstamo», dice el artículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al otro dinero u otra cosa ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
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Análisis de la nueva regulación del contrato menor en la Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
En el Boletín Oficial de Estado número 272, del 9 de noviembre de 2017, se publicó la Ley de Contratos del Sector Público, entrando en vigor el pasado día 9 de marzo. Desde un primer momento, la configuración del contrato menor en la nueva Ley ha despertado un gran interés y preocupación, no solo entre los operadores jurídicos, sino también entre las propias empresas y profesionales que operan en
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Eficacia de las medidas cautelares en lo contencioso-administrativo
La aprobación de la Constitución sustituye los cimientos sobre los que se había asentado hasta entonces la tutela cautelar por una nueva piedra angular, el derecho fundamental a la tutela judicial efectiva. Habrá que esperar hasta 1998 para que el legislador regule un nuevo sistema de justicia cautelar fundado en sus exigencias. De alguna forma las buenas intenciones expresadas en la Exposición...
... De alguna forma las buenas intenciones expresadas en la Exposición de motivos de la LJCA se pierden a la hora de ... - La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... dos criterios diferentes: el primero, referente al objeto del contrato, indica que se celebrarán sobre una edificación ... El segundo se refiere ... -
Sentencias
... intenciones sobre la reacción de la esposa ante las supuestas infidelidades, y ... L., y la RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno de 7000 metros ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... Conforme a esta declaración de intenciones, en el acuerdo extrajudicial de pagos existe un principio inspirador ... la existencia de estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la misma forma, también exige ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... Código Civil regula de manera unitaria dos formas diferentes del contrato" de préstamo: el comodato (o préstamo de uso) y el simple préstamo (o pr\xC3" ... -
El arbitrio de parte en la determinación del contenido y elementos del contrato
El trabajo se propone replantear el papel del arbitrio de parte en la determinación de los elementos objetivos del contrato en Derecho español. La tradicional (en el ius commune) insistencia en la plena determinación de los elementos objetivos, y la renuencia a admitir la remisión a la voluntad de un contratante de la determinación de precio y cosa en los contratos, señaladamente en la...
... han querido incluir una previsión contractual que hace nulo el contrato cuando otras posibilidades (preacuerdo no vinculante, acuerdo de intenciones, etc.) hubieran estado a su alcance con este mismo resultado y, sin embargo, han preferido contratar ya, pero contando con esos mecanismos ... -
El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... de sus disposiciones vayan dirigidas a los protagonistas del contrato de trabajo, entrando a formar parte de este y dotando a la normativa de un ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
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Los acuerdos de intenciones
I. Definición de acuerdos de intenciones - A. Posición jurisprudencial - B. Acercamiento doctrinal - C. Reflexión de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho estadounidense - D. Estudio sobre el concepto de acuerdo de intenciones - II. Consecuencias jurídicas de los acuerdos de intenciones - A. Derecho español - B. Análisis de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho
... c) Establecía el precio y el plazo para el ejercicio de la opción ... d) Se disponía que las partes firmarían el contrato definitivo de conformidad con un modelo adjunto al documento. Sin embargo, se permitía la adaptación del modelo en aquellos puntos que debieran ser ... -
El riesgo y su cobertura
... que sucede en el resto de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial viene determinado por la ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la responsabilidad del ... una aplicación industrial y que lo ingiere, sin embargo, con intenciones suicidas y muriendo. El empleado actuó correctamente y con la diligencia ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... para la formalización en escritura pública de la novación del contrato resultante de la aplicación de tales medidas. Esta novación del contrato ...
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El cese en la prestación de servicios para la administración pública. Diferencias y similitudes entre la jurisdicción social y la contencioso-administrativa
En los últimos tiempos asistimos a una cada vez más generalizada aplicación de lo que se viene conociendo como “criterio Diego Porras” a múltiples tipos de relaciones laborales de naturaleza temporal, independientemente de la naturaleza pública o privada del empleador. En particular, puede decirse que ya existe una tendencia uniforme de nuestros jueces y tribunales a reconocer una indemnización...
... que hace cambiar la configuración tradicional no solo del contrato de interinidad, sino quizá, de cualquier modalidad de contrato de trabajo ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... en el préstamo hipotecario que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del préstamo pendiente de pago ...
- Firma electrónica de contratos: algunas consideraciones