contrato habitacion
331439 resultados para contrato habitacion
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La responsabilidad del hostelero en el código civil
... ello porque de este modo se frustraría el fin perseguido con el contrato de hospedaje, pues es claro que mediante este contrato no se persigue ... – queda limitada al equivalente de 100 veces el precio de la habitación por día 298 , con exclusión de límite inferior convencional 299 , nada ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
... como las cuentas de ahorro programado, los contratos de arrendamiento con opción de compra, el leasing de vivienda, la propiedad compartida y la propiedad temporal con la finalidad de destacar sus beneficios como figuras para facilitar el acceso a la vivienda en propiedad siguiendo un esquema de crédito responsable y alejados del sobreendeudamiento familiar. En las conclusiones proponemos algunas recomendaciones.
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... la LAU, cuyo incumplimiento puede ser origen de resolución del contrato. Por el contrario, si la relación jurídica es calificada como un ... ¿los arrendamientos vacacionales se pueden realizar sobre una habitación? Esta cuestión se puede observar, igualmente, desde la perspectiva de la ... -
Títulos de adquisición del derecho de habitación. especial referencia a la constitución mediante donación y legado
... que el hecho de que dicho precepto contemple la constitución negocial y a título gratuito del derecho de habitación, sea mediante un contrato de donación, sea a través de un legado, no significa que no se pueda constituir negocialmente de otro modo (v. gr. de forma onerosa), pero advierte ...
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Contratos interempresariales, contrato de reserva de plazas o cupos o contingente
... de viajes), a cambio de una retribución (el margen de comisión que se lleva el turoperador por tener un precio inferior al de la habitación) ... Es un contrato que se celebra entre AAVV y EH con el fin último de ofrecer posteriormente al turista un servicio turístico de alojamiento, ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... , así en lo referido a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), así como en lo referido a ... Por ejemplo, la habitación del hotel o la vivienda vacacional o piso turístico ... Por ello, ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... de una disposición general sobre revisión o resolución del contrato por alteración sobrevenida de las circunstancias, aunque existen ... ídas en el sector hotelero de un 42,3 % en el rendimiento por habitación, cierre de hoteles emblemáticos y renegociaciones de renta de los ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... complejos. Especial mención al contrato de hospedaje. B) Los contratos de ... aprovechamiento por turno o ... contrato sea una única habitación? Y más allá, desde la perspectiva contraria, ... ¿Qué sucede en ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La concurrencia del consentimiento, ... 36ª El derecho de habitación: ... a) Es una situación asimilada al precario en cuanto se cede el uso ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... indiscutible derecho de habitación de los menores, accediendo de manera ... inmediata a una vivienda en las ... 2°) La esposa trabaja por cuenta ajena con un contrato de obra o servicio desde ... el mes de junio de abril del presente año ...
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La contratación en la actividad turística y su indudable encaje en la actividad mercantil
... , o aquellos otros, incluso de consumo (es el caso del contrato de transporte de personas), que siendo de extrema importancia, no generan ... en el que se combinan el arrendamiento de cosas (para la habitación o cuarto), arrendamiento de servicios (para los servicios personales) de ...
- Caractéres del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
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Consideraciones actuales en torno a la duración del contrato de arrendamiento de vivienda y de temporada
El contrato de arrendamiento constituye un instrumento fundamental para garantizar el derecho a una vivienda digna, reconocido en el artículo 47 de la constitución. Sin embargo, las tensiones estructurales derivadas de la oferta y la demanda han dado lugar a un debate constante sobre diversos aspectos clave de esta figura jurídica, especialmente en lo que respecta a la duración del contrato de...
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Apuntes jurisprudenciales sobre la mancomunidad y la solidaridad entre los inquilinos en relación a los contratos de arrendamiento
... ácter mancomunado o solidario de las obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento partiendo de las Sentencias del Tribunal Supremo de ... el contrato se establezca que el coinquilino "x" ocupará la habitación "x". El sentido de esta solidaridad tácita es claro; fortalecer el ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
... frustración sobrevenida del fin contractual en contratos de compraventa; el riesgo de financiación en las obligaciones pecuniarias, en especial, en la compraventa de inmuebles; y el riesgo de explotación del negocio de la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración
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Obligaciones de el empresario de renting
... Las peculiaridades del renting se derivan del contrato y sólo de él, cualquier justii cación de las mismas con base en su ... la parte que el arrendatario y su familia necesitan para su habitación, puede éste rescindir el contrato” ... 525 Suele convenirse la ...
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Propuestas de lege ferenda
... el régimen jurídico que en la actualidad es aplicable al contrato" de hospedaje en el ordenamiento español y se han tratado las cuestiones m\xC3" ... dicha responsabilidad hasta cincuenta veces el precio de la habitación por día 460 ... Por lo que respecta al Derecho italiano, el ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... Universidad Miguel Hernández de Elche ... sumario: i. El contrato de arrendamiento de vivienda para uso turístico: naturaleza jurídica y ... ”, estamos empleando un concepto más amplio que el de habitación, pero a su vez mas restringido que el de vivienda. En algunos casos, el ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
... responsabilidad penal con origen en los citados contratos, y también a veces de los cuasi contratos; haciendo hincapié en que el bien jurídico que se protege a través de la imputación del delito de apropiación indebida es la propiedad, mientras que el propio delito de administración desleal es la adecuada gestión de un patrimonio ajeno.
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La figura jurídica de hotel
... de modo profesional o habitual mediante precio a proporcionar habitación a las personas con o sin otros servicios de carácter complementario ... 7 VIGUERA REVUELTA, «Breves notas del contrato de hospedaje. Comparación entre la regulación española e italiana», en ...
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El derecho real de habitación y de servidumbres en Cuba, de la atipicidad a la tipicidad
... y la introducción del Derecho Real de Habitación y de Servidumbre, los operadores se sienten más seguros, pero se requiere un estudio interpretativo desde la doctrina para encausar su desarrollo; amén de otros cambios legislativos que aguardan
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... resulta fundamental diferenciar aquellos oferentes de una habitación dentro de la vivienda en cohabitación con el huésped y donde la ... bases contractuales quedan referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la causa. igualmente, como es ...
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Habitación, familia y sucesión (Del Derecho civil vasco al Derecho privado europeo)
La regulación del derecho de habitación, clásica en el Código civil español desde su publicación a finales del siglo XIX, adquiere una dimensión especial en este momento, a través de una nueva concepción del mismo, ligada al fenómeno familiar y sucesorio, como modo de asegurar la situación del cónyuge viudo o miembro superviviente de la pareja de hecho. De ahí que sea necesario su análisis a la luz de la regulación ex novo...
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Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
... que tengan por finalidad dotar de soluciones habitacionales a dichas personas. El Real Decreto Ley también prevé la suspensión extraordinaria de los desahucios para el arrendatario vulnerable durante un periodo máximo de 6 meses a contar desde su entrada en vigor (2 de abril de 2020) y una prórroga extraordinaria de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de 2020 y los dos meses posteriores a la...
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... El objeto es que el hotelero se obliga a realizar, previo pago, una conducta genérica: dar la posesión y servicios de una habitación a un turista, cuya medida y alcance se concreta, por las partes en el contrato. La fijación del objeto del contrato se realizará en el momento del ...