segregar fincas urbanas
10993 resultados para segregar fincas urbanas
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Propiedad horizontal. Agrupación de locales sin cláusula estatutaria y cambio de uso a vivienda
Resolución de 24 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación de fincas urbanas y modificación de uso a vivienda.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... sin dejar superficie pendiente de segregar. Esta Dirección General con anterioridad se ha ... con coordenadas de los vértices de las fincas a las que afecte. Como ha señalado este Centro ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... catastral, respetando la delimitación de fincas que resulte de la misma; también deberá ... fincas que en el Registro figuran como urbanas (una de ellas, desde la inscripción original; y ... ón de innecesariedad de licencia para segregar ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la propiedad de la mitad indivisa de las fincas referidas al esposo se contempla como ... dicha finca en la porción de terreno a segregar que manifiestan que les corresponde, sería ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de los eventuales derechos de titulares de fincas colindantes, siempre que estas se vean afectadas ... el Registro superficie suficiente para segregar o que no estuviera identificada dicha matriz, lo ... ón, regeneración y renovación urbanas, que precisamente dio nueva redacción al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , figura previamente presentado sobre las fincas respecto de ... las que se solicita ... , confirmaba, entre otros, el acuerdo de segregar el ... trastero de referencia. En esta sentencia ... ón, regeneración y renovación urbanas, que precisamente dio nue- ... va redacción al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... públicas de división o segregación de fincas es preciso acreditar a los efectos del ... del edificio y del pendiente aún de segregar, es necesario su consentimiento para constituir ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... ón, regeneración y renovación urbanas, recogida hoy en el TR de la Ley de Suelo y ... público que tengan el carácter de fincas especiales de atribución privativa, siempre que ... , afirma que «admitir que se pueda segregar de una finca registral preexistente, no una ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... instancia relacionando la totalidad de las fincas, pues de la presentada resulta suficientemente la ... la inscripción por no ser posible segregar parte de un local no dividido horizontalmente. La ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... de un edificio preexistente, constituyan fincas independientes, previa la correspondiente ... , no parecía apoyar la posibilidad de segregar el vuelo y el subsuelo de un terreno como objetos ... -
Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... que permitan su coordinación con las fincas registrales y la incorporación a éstas de la ... ía inscribirse la transmisión, sería segregar la parte no demanial para operar sobre ella. En ... Tanto en fincas urbanas como rústicas, se pueden realizar declaraciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ocurre en este supuesto de agrupación de fincas. El registrador debe calificar en todo caso la ... ón, regeneración y renovación urbanas, que precisamente dio nueva redacción al ... que el albacea contador-partidor pueda segregar o dividir las fincas del causante como acto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón, regeneración y renovación urbanas, modificó el texto refundido de la Ley de suelo ... de la situación registral de todas las fincas implicadas. Ninguna de ... Rev. Crítica de ... Las Resoluciones citadas admiten segregar un volumen edificable en el subsuelo, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la LH permite la inmatriculación de fincas a favor de entidades públicas, pero añade que ... inmatricular es en realidad una parte a segregar por el centro-norte de la finca registral 24.124 ... constar tanto la existencia de parcelas urbanas a efectos catastrales, como la propia ...
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Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
... se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del aprovechamiento urbanístico o la transmisión de cuotas indivisas
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... determinando que una mitad indivisa de las fincas adjudicadas mediante la extinción de la ... consecuente imposibilidad de dividir o segregar. También será posible la inscripción registral ...
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Los nuevos instrumentos de transformación urbanística de la ciudad y su inscripción en el Registro de la Propiedad
Históricamente, nuestra legislación urbanística se ha caracterizado por la deficitaria regulación de instrumentos que permitieran la gestión urbanística del suelo urbano consolidado. Desde la Ley 8/2007 se ha tratado de modo especial esta compleja cuestión en sucesivas normas estatales y autonómicas, como es el caso de la reciente legislación urbanística de Andalucía. En el presente estudio se...
... 5. LA DESCRIPCIÓN TRIDIMENSIONAL DE LAS FINCAS DEL COMPLEJO Y SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL. XI. LA ... que la mitad de las infraestructuras urbanas necesarias están todavía por construir —vid ... Pues no se trata en el presente caso de segregar un volumen ediicable en el subsuelo, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública. Coordinado por Juan José Jurado Jurado
... inmobiliarios se produce la formación de fincas, ... que pasan a ser elementos privativos, en ... novación urbanas, de modo que aquella Ley modificada pasó a ... serva de la facultad de dividir o segregar los locales comerciales sin necesidad de ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... , y podrá transmitir y gravar como fincas independientes las viviendas, los locales y los ... , sino que es necesaria licencia para segregar o declaración de su innecesariedad. Así, la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese ... por las partes de la superficie a segregar junto con la correspondiente al resto de finca ... , dos de las cuales constan como urbanas en Catastro, siendo la superficie de estas ...
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... verticalmente con el objeto de constituir fincas separadas en la superficie o rasante, el vuelo ... sola inca bajo un mismo número las incas urbanas y ediicios en general, aunque pertenezcan a ... es un obstáculo a la posibilidad de segregar el suelo y el subsuelo. Esta vinculación ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... fincas registrales y sobre parte de otra ... En primer ... superficie a segregar, ya que el acto de segregación pretendido debe ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... derechos; y lo que se inmatriculan son las fincas" ... El art 1.1 antes señalado establece una f\xC3" ... de fincas: agrupar, dividir, segregar o ... Diego Vigil de Quiñones Otero ...
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Toma de posesión de legado por el propio legatario. Identificación de la finca legada
Resolución de 21 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación y toma de posesión de legado.
... Por tanto, al tratarse de dos fincas diferentes, y encontrase en término municipal ... casita sin declarar, la cual habría que segregar de aquella ... 2) Alega la recurrente que el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... las titularidades registrales de las fincas de origen, de conformidad con el artículo 68.5 ... Distintas Resoluciones admiten segregar un volumen edificable en el subsuelo, ...