segregar fincas urbanas
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Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... se refieren a parcelaciones propiamente urbanas, para exigir, como es natural, la licencia. En ... ínima, pero hay licencia municipal para segregar" y construir un edificio: El tema, en relaci\xC3" ... -
Escritura de división de finca rústica
Modelo de Escritura de división de Finca Rústica. Unidades mínimas de cultivo. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... ínima, pero hay licencia municipal para segregar O DIVIDIR y construir un edificio: El tema, ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... de gastos de comunidad si se trata de fincas en régimen de propiedad horizontal, etc.)'' ... en la aportación por su dueño de fincas urbanas arrendadas, se rijan por la nueva ley o la ... Si la finca arrendada no se puede segregar o dividir por aplicación de la legislación ... -
STS 414/2014, 12 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE FINCA APTA PARA LA EDIFICACIÓN. INTERPRETACIÓN GRAMATICAL REFERIDA AL "SENTIDO LITERAL" (ARTÍCULO 1281.1 DEL CÓDIGO CIVIL) Y BASE DEL NEGOCIO. OBLIGACIÓN DE VENDEDOR DE OBTENCIÓN DE LA LICENCIA DE SEGREGACIÓN Y ACCESO AL REGISTRO. TÉRMINO ESENCIAL DEL PLAZO Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL APLICABLE.
... compradora, de un muro que limite las dos fincas. Dicho muro se ejecutara de similares ... La obligación de segregar constituía, por tanto, una condición previa que ... -
STS 856/2010, 30 de Diciembre de 2010
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. Pues bien, partiendo de la anterior doctrina se ha de precisar en primer lugar que, según dispone el artículo 432 del Código Civil «la posesión en los bienes y derechos puede tenerse en uno de dos conceptos: o en el de dueño, o en el de tenedor de la cosa o derecho para conservarlos o disfrutarlos, perteneciendo el dominio a otra persona». Desde luego resulta...
... nº NUM000 de Sevilla, y enclavada en las fincas registrales núm. NUM001 , y en aquellas que ... de los citados actores debiéndose segregar la misma de las fincas registrales nº NUM002 y ... -
Enajenación de un solar previa segregación
... de las segregaciones y divisiones de fincas urbanas 1.1.1 Regla general de las ... urbanas La necesidad de Licencia para segregar" y dividir se reitera en las legislaciones auton\xC3" ...
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Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... Será imprescindible el detalle de fincas, señalar los datos registrales (art. 247, ... Si la finca arrendada no se puede segregar o dividir por aplicación de la legislación ... -
STS 917/2011, 12 de Diciembre de 2011
ACCIÓN DE ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y REIVINDICATORIA. La acción de indemnización por culpa extracontractual no es la ejercida en el proceso, ya que la acción por responsabilidad aquiliana es una acción personal nacida simplemente del acto ilícito, mientras que la que contiene la demanda es de indemnización por equivalencia forzada por el hecho de resultar...
... mercantiles Promotora de Construcciones Urbanas, S.A. y Viviendas Eriste, S.A, representadas por ... proceso urbanizador del sector 89/1 sin segregar los espacios ahora discutidos que no quedaron por ... sostiene que las demandantes vendieron las fincas a que se refiere el litigio a otras sociedades ... -
Derecho Civil: derechos reales
Caso práctico I - Caso práctico II - Caso práctico III
... Carmen considera oportuno proceder a segregar la inca con el objeto de vender parte de la inca ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... (fusión, escisión, etc.) b). FINCAS Hay varios supuestos interesantes: b.1 ... en la aportación por su dueño de fincas urbanas arrendadas, se rijan por la nueva ley o la ... Si la finca arrendada no se puede segregar o dividir por aplicación de la legislación ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... ón de una escritura de agrupación de unas fincas con simultánea segregación de la finca agrupada ... horizontal que permiten dividir, segregar y agrupar departamentos sin necesidad de ... ón, regeneración y renovación urbanas), la solución del art. 17 es la misma: salvo las ...
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Urbanizaciones privadas
Actividad práctica 1ª. Análisis de una escritura notarial de constitución de urbanización privada - Actividad práctica 2ª caso práctico - Actividad Práctica 2.1a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad...
... án costeados por los propietarios de las fincas que tengan derecho a la utilización de los ... en el que se limitan las facultades de segregar y dividir las parcelas de una urbanización por ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... , antes de vender la primera de las fincas del edificio, o cuando establece que el derecho a ... que las Administraciones Locales puedan segregar el subsuelo público, desafectarlo y privatizarlo ... de ordenación urbanística como urbanas, se sitúan a menudo en parajes costeros o en ... -
Segregaciones o divisiones en suelo urbano según las diversas legislaciones y licencias de parcelación
Las segregaciones y divisiones de fincas urbanas están sujetas a determinadas normas ... urbanas La necesidad de Licencia para segregar" y dividir se reitera en las legislaciones auton\xC3" ...
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Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... servidumbre recíproca sobre dos fincas (Resolución de 5 de junio de 2006.) [j 25] ... ón, regeneración y renovación urbanas que modifica la Ley de PH. Normalmente, ... que no habrá obstáculos registrales a segregar, ya que la expresión del estilo de «subdividir ... -
Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.
... harán constar en la descripción de las fincas, en su caso, su cualidad de indivisibles. Y en ... Si la finca arrendada no se puede segregar o dividir por aplicación de la legislación ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... donde se describen pormenorizadamente las fincas segregadas y el resto, pero con la cabida del ... de las parcelas que se pretenden segregar", no está regularizada la licencia ... Resoluci\xC3" ...
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Artículo 8
... ón, regeneración y renovación urbanas (véase el art. 10.1 e) y 3 b) LPH) ... "Los ... de diciembre de 1992: «La facultad de segregar o dividir no supone la constitución de ...
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Escritura de reducción capital de una S. L. en junta universal para restituir aportaciones
Modelo de escritura de reducción de capital de SL ejecutando acuerdo de Junta General Universal para restituir aportaciones con inmueble y amortizándolas.
... en la devolución de aportación de fincas urbanas, se rijan por la nueva ley o la anterior, ... Si la finca arrendada no se puede segregar o dividir por aplicación de la legislación ... -
Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... u otros actos de división de fincas en cualquier clase de suelo, cuando no formen ... administrativo una simple licencia para segregar una pequeña finca, y sin embargo sí sea posible ... -
Escritura por la que el juez eleva a público un contrato privado de compraventa
Modelo de escritura por la que el Juez, en rebeldía del vendedor, eleva a público el contrato privado de venta de una Finca. Problemas en estas ventas.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... hace referencia a una parcela «a segregar» de una finca matriz; entonces estamos ante una ... o en un momento posterior si de fincas urbanas se trata. Si es posterior debe realizarse ante ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Catalunya (Decreto Legislativo 1/2010, de 3 de agosto)
... 2. Los requisitos para la enajenación de fincas y para la subrogación de las nuevas personas ... con respecto a la reforma y la mejora urbanas, a los equipamientos y a la generación de ... sobre el mínimo mencionado se pueda segregar con la finalidad especificada por la letra b ...
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Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... Identificación y titularidad de fincas, bienes y derechos afectados ... Artículo 94 ... de vida de las personas en las áreas urbanas y en el medio rural, y fomentar una ordenación ... mínima en que se pueden subdividir o segregar, para evitar que, por fraccionamiento sucesivo, ...
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Certificación de Fusión por Absorción de sociedades limitadas. Una SL absorbe a otra SL. Juntas Generales Universales
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión por Absorción de dos sociedades, el de la Sociedad Limitada que absorbe y el de la sociedad Limitada que es absorbida. Juntas Generales Universales.
... de toda fusión o escisión en el caso de fincas que se transmiten a la sociedad beneficiaria ... Si la finca arrendada no se puede segregar o dividir por aplicación de la legislación ... -
Escritura de división de finca urbana
Modelo de Escritura de división de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no ... mínima: hace falta la Licencia para segregar o declaración de su innecesariedad. Así la ...