contrato de permuta de suelo por obra
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... en estas zonas: a) Relativos al acto o contrato, al título creador del derecho, como pueden ... en favor de la Empresa Municipal del suelo y de la vivienda de Getafe. . . 58 . Aunque ... de explotación reconocidos al autor de una obra (no los morales, art. 14 del Texto Refundido de ... dicho (como la transacción, la permuta, la aportación a sociedad, la adjudicación de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
...25 LAU, sin que se haya aportado el contrato de arrendamiento ni al Notario ni al Registrador. .... Habiendo sido objeto de permuta una de las fincas originariamente arrendadas, se .... OBRA NUEVA . Resolución de 8 de febrero de 2016 (BOE ... que lo acredita, y que se alza ocupando suelo de dos fincas registrales, las cuales son ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... sin su participación como parte en el contrato, sino que utiliza el mecanismo expropiatorio como ...ón temporal, además de la venta, la permuta, el censo, o la mera cesación del ejercicio del ... ingresos se dote el patrimonio municipal de suelo. Resulta necesario advertir. . del riesgo de ... -
SAP Teruel 17/2016, 29 de Febrero de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. RESCISIÓN. La posible responsabilidad de terceros por la lesión de un derecho de crédito, admitida por la doctrina científica, ni la jurisprudencia de esta Sala sobre la eficacia indirecta, refleja o mediata del contrato para los terceros, que se traduce en el deber de respeto a la situación jurídica creada impidiéndoles celebrar con alguna de las...
...con mi mandante el contrato de permuta especial contenido en la escritura de ... de marzo de 2003 un contrato de permuta de suelo por vuelo en virtud del cual Autotransportes ... esos compromisos personales de entrega de la obra futura asumidos por la promotora y su eventual ... -
Vicios de la construcción y garantías del consumidor adquirente de vivienda
... a que se refiere la regulación del contrato de obra en el Código civil, y el actual ... y concreta de regular la utilización del suelo idóneo para edificar de acuerdo con el interés ...ón y ejecución, es el contrato de permuta de suelo por obra nueva. En efecto, la cesión de ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
..., que sería un porcentaje sobre costos de la obra, y la destinada a la adquisición, que ... de financiación, los SWAPS suponen una permuta financiera que se establece en un convenio entre ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ... conceder las Calificaciones y la falta de suelo en algunos municipios retrasaron su cumplimiento. ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
...ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... efectivo tal derecho, dirigiendo el uso del suelo al interés general. Así declara: «Todos los ..., excluye «los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ...Para cualquier obra o reforma es necesario solicitar autorización a ... -
Calles y avenidas en la legislación urbanística (s. III-VI d.C.)
... de los eunucos, y cualquier desnivel del suelo les molestaba, aquellas a quienes el vestido de ... e innovadores contratos urbanísticos: Permuta, arrendamiento y superficie 19 . Por lo que se ... semicirculares, con asientos y respaldos de obra, dentro del marco del entramado urbano: . “Las ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
... derecho , regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir ... en el siguiente imperati- vo práctico “ obra de tal modo que uses la humanidad, tanto en tu ..., median- te los contratos de cesión, permuta o arren- damiento y los convenios de explotación ...
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Proyecto de Código civil, 1821
..., con toda intención, al frente de la obra: El Código civil.. será uno mismo para toda la ... que encierra la feracidad de nuestro suelo, y se mejorarán, sin otro impulso, los abonos, .... La sociedad conyugal es el contrato mas noble; es el eslabon mas fuerte del vínculo ... al tutor ó curador todo acto de.venta, permuta, donacion, cesion, imposicion de servidumbre ó ...
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Una breve referencia a la protección jurisdiccional
... (dir.), Moda- lidades de extinción del contrato de trabajo: análisis de su régimen jurídico , ..., bien fuera temporal (normalmente, por obra o servicio determinado, eventual o in- ... se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo. 145 En gran medida deudor de las posiciones ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... de 2007 y 8 de febrero de 2008 sitúan el suelo de la agravación en 36.047 euros. Declaran las ... 2ª del TS de 28 de febrero de 2006: "El contrato de descuento bancario no excluye el dolo de la ... públicamente, en todo o en parte, una obra literaria, artística o científica, o su ... comerciar o negociar con ellos mediante permuta, venta o cualquier acto semejante, no ...
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Permuta de solar por obra futura. Resolución por incumplimiento. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 24 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arona a inscribir un mandamiento dictado en ejecución de sentencia en la que se declara la resolución de un contrato de permuta de solar por determinadas fincas en edificio futuro, por incumplimiento de la sociedad...
Se plantea si es posible inscribir la resolución de una permuta de suelo por obra futura por incumplimiento de la condición resolutoria mediante ... -
Infurción y fórmulas jurídicas de apropiación campesina de la tierra en la Edad Media
Tiene la infurción un origen remoto (offertione) en los primeros siglos medievales cuando la contraprestación ofrecida por el donatario al cedente de una tierra adquiera relevancia jurídica, aunque habrá que esperar hasta el siglo xii para que comience a aparecer de forma regular en la documentación con su naturaleza jurídica mixta, dominical y jurisdiccional, plenamente desarrollada. Se defiende
... intranobiliarias como elemento del contrato de feudo y desde los estudios clásicos de ...Notas para su estudio», Obra escrita , I , Oviedo, Universidad de Oviedo, ... equiparación sólo se da entre permuta y compraventa (contratos sinalagmáticos): « Vt ... los mismos derechos tenía sobre el suelo el mero poseedor que el propietario- y la ... -
Principales novedades de la ley 5/2014, de 15 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la comunidad valenciana
... Verde, ocupación racional del suelo y calidad de vida en las ciudades. B. El plan ... ingresos obtenidos mediante enajenación, permuta, arrendamiento o cesión, la gestión del ...ón de precios de ejecución material de la obra de construcción, perteneciente al ámbito de la ... metálico, hasta cubrir el importe del contrato». Se observan dos posibles problemas. En primer ...
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El procedimiento de constitución de las sociedades mercantiles estatales
... de 200 millones de euros en contratos de permuta financiera o swaps , pero hay muchos otros. Las ... donde más se manifiesta; aportaciones de suelo a sociedades urbanísticas locales de promoción ...contrato social o, en caso de sociedades unipersonales, el ... de caracterización y de régimen», en la obra colectiva La sociedad de responsabilidad ...
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La incardinación real y potencial de la mezquita-catedral de Córdoba en el concepto jurídico de bien público
...PEREA UNCETA, incluido en esta misma obra. . . denal Herrero. Antigua Basílica visigoda ... El derecho de propiedad del suelo: de la Constitución a la ordenación urbana , ... imperativamente, ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera ...
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... empleo mediante la suscripción de un contrato de trabajo indefinido (artículo 34, apartado ... interesantísimas relexiones que procura la obra colectiva Administración 2032, que provee de ... (SEPI); Entidad Pública Empresarial del Suelo (SEPES); Trabajo Penitenciario y Formación para ...
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La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
En este artículo pretendemos analizar la figura jurídica denominada permuta de solar por edificación futura, consistente en que el propietario del solar transmite a otro su propiedad para que sobre él construya, a cambio de que le entregue determinadas viviendas, locales comerciales y/o plazas de garaje, un porcentaje de edificación, un derecho de vuelo o incluso ...
... en la praxis un tipo específico de contrato, sino más bien una diversidad de formas ... del promotor, que le permita concluir la obra. También soporta los riesgos jurídicos de que ... al comprador sus derechos sobre el suelo y la propiedad sobre las construcciones ... -
Desafectación y compensación de terrenos dotacionales como premisa para su permuta por obra futura
1. Introducción. 2. Premisa: previa desafectación de terrenos dotacionales que serán destinados a usos lucrativos mediante la correspondiente permuta: 2.1. Vías procedimentales para la desafectación de los terrenos dotacio-nales: 2.1.1. Desafectación implícita consecuencia de la alteración del pla-neamiento urbanístico.2.1.2. Revisi&oa
... patrimonio municipal y, en concreto, en el Patrimonio Municipal del Suelo, de lo que se desprende que la permuta de estos bienes deberá cumplir las .... 4. EL CONTRATO DE PERMUTA DE BIENES PATRIMONIALES DE LA ADMINISTRACIÓN MUNICIPAL . ... -
El derecho mercantil de la Segunda República. Leyes, textos, figuras
..., facultades cuya legislación y puesta en obra" pueden correr a cargo de los Gobiernos regionales\xE2"... nacionales”– la adquisición de suelo rústico por sociedades extranjeras (decreto 16 ... de Peñarroya para que pueda adquirir por permuta las incas que a continuación se indican”; ... aval de la letra de cambio , 1954; El contrato de compraventa mercantil , 1958. Cf. Valbuena, ...
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Procesal Civil
... la cláusula rebus sic stantibus a un contrato suscrito entre dos sociedades mercantiles para el ...áusula penal incluida en un contrato de permuta de bienes inmuebles. La empresa promotora se ... jurisprudencial sobre las cláusulas suelo. Sentencia de la Sala Primera del Tribunal ...
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Bibliografía
... FUSTER ASENCIO, M. C.: “Validez del contrato privado para i jar la prescripción de las .... GARCÍA NOVOA, C.: “Permuta de solar por edii cación en el IVA: situación ..., J.: “La azarosa vida de las permutas de suelo por construcción futura: la determinación de la ... primera ocupación para la declaración de obra nueva: Análisis crítico de cuatro resoluciones ...
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La transición política a la democracia. Los orígenes y el movimiento ciudadano en las décadas 1960-70
... Como dijimos en la presentación de esta obra, en la historia global de los Movimientos ... a veces tenías que hacerlo así, ocupar el suelo.. eran muchas las necesidades que tenías y una ... en las inmediaciones, consistió en la permuta de terrenos calificados como verdes en el Plan ...
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La actualización de los títulos de propiedad en Cuba: Un dilema contemporáneo para la inscripción registral
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba resulta ser un proceso necesario y pertinente tanto para el Estado como para los propietarios, garantizándose por el primero el reordenamiento y control de la propiedad personal, y por los segundos, la posibilidad de lograr un estatus jurídico que les procure la protección de sus bienes ante terceros pero también la posibilidad de ejercitar sus
... mercado inmobiliario a fin de proteger el suelo como recurso natural y como objeto limitado ... que haya participado en algún tipo de contrato público, como del historial de cada predio o ..., el contrato de donación, el contrato permuta, la cesión del derecho de propiedad, dación en ... no necesiten licencia ni autorización de obra conforme a la legislación vigente, se modifica ...