contrato de permuta de suelo por obra
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Bibliografía
...AA.VV (2014 c), Cláusulas suelo: ¿Se puede negociar con el banco?. Anulación y ...(2014), "El contrato de cuenta corriente bancaria", en AA.VV ., ...BERROCAL LANZAROT, A.I. (2014), "La permuta financiera (swap) y su eventual ineficacia", ...Penguin Books. London. Las citas de esta obra, corresponden a la edición en lengua española, ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
...FUSTER ASENCIO, M. C.: “Validez del contrato privado para i jar la prescripción de las ... se devenga el IVA en las operaciones de permuta de suelo por edificación. . 7.1. Liquidaciones ... y, por otro lado, una vez finalizada la obra, la transmisión que se efectúa de una parte del ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... el procedimiento para la declaración de permuta protegida de vivienda (BOJA de 11 de octubre de ... expropiaciones de una reserva regional del suelo, el capital privado de la sociedad deberá ...ção: (i) não há lugar à denúncia do contrato de arrendamento em caso de remodelação ou ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... derecho a efectuar construcciones sobre el suelo y bajo él, teniendo otras implicaciones ...ón de otorgamiento de la escritura de obra nueva en construcción, acompañando a la misma ... establece la imposibilidad de que exista contrato cuando la cosa es imposible. Sin embargo, lo ... es la que acontece cuando se produce una permuta de subsuelo público por obra a realizar por un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... OBRA NUEVA: CASOS EN LOS QUE LA FINCA ESTÁ SUJETA A ..., sobre la ordenación urbanística del suelo rústico de la comunidad autónoma de Canarias. ...art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ...permuta de solar a cambio de pisos en edificio futuro ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
...ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... efectivo tal derecho, dirigiendo el uso del suelo al interés general. Así declara: «Todos los ..., excluye «los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos ...· Para cualquier obra o reforma es necesario solicitar autorización a ... -
Efectos patrimoniales del matrimonio
... su apellido, tal y como se constata del contrato matrimonial por donación propter nupcias ... vida no estaba necesariamente vinculado al suelo. Los francos u hombres libres podían comprar y ... hiçiere ahora sea donaçión, venta, permuta o qualquiera otra manera o natura de agenación, ...Así como los trabajos incluidos en la obra editada por A. GONZÁLEZ ENCISO, Los navarros en ...
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Presentación
...La relevancia de esta especie de contrato bancario en nuestro país y la problemática ...Es/33057/). A ellos se suma la presente obra: «El préstamo hipotecario y el mercado del ... que plantea la incorporación de cláusulas suelo en el contrato de préstamo a promotor cuando ...
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El arrendador privado
... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ...) normativa reguladora de la enajenación de suelo a promotores privados para la construcción de ... en forma de donación, o a título de permuta o en función de pago. La compraventa no es más ...
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Comentario de dos sentencias del tribunal supremo de 4 de noviembre de 2020 (574/2020 y 575/2020)
..., falta de transparencia y cláusulas suelo. Sin embargo, lo que conecta ambos casos –y se ... de una cláusula suelo incorporada a un contrato de préstamo hipotecario, que se condenase a la ... de esta Sala que, en contratos de permuta tipo swap, dicho dies a quo se establece en el ... vulneración de doctrina jurisprudencial por obra de la Sentencia recurrida se realiza al aplicar, ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
...ómico en el edificio resultante y en el suelo. Frente a la suspensión de la. . inscripción ... presentada, además de la declaración de obra nueva, se contiene un negocio jurídico de ... como requisito de validez y eficacia del contrato" (art. 1274 del Código Civil), sin que la autonom\xC3"... del dominio, como la compraventa, la permuta o la donación, sin que sea preciso siquiera ... -
Inmobiliario y urbanismo
... de vivienda de protección pública para el suelo urbanizable delimitado y el suelo urbano no ... (iii) Compra ou permuta de prédios rústicos, a integrar na reserva de ... que da lugar a la nulidad radical del contrato de compraventa. . Asimismo, el Tribunal Supremo ...
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Las 'fictiones legis
... admisibilidad de la ficción establecida por obra de la ley 454 . Al decir de este último, el ... referido al derecho de propiedad del suelo y al derecho de superficie, se encuentra en la ... La opción legislativa de tener el contrato únicamente eficacia obligatoria y no ... –por ejemplo, entre la compraventa y la permuta–, la aplicación de las disposiciones referidas ...
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Revistas españolas
...67 ss. . Pérez Vallejo, Ana María; «Permuta financiera vinculada a préstamo hipotecario: ... García, Eduardo: «¿Había cláusulas suelo lícitas?», en RCDI , núm. . 2382, 2018, pp. ... Ley de Contrato de Seguro en el seguro de asistencia sanitaria. ...
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Algunas reflexiones y propuestas sobre el impuesto sobre el patrimonio y su base imponible
Tras un breve análisis de la conveniencia del mantenimiento o supresión del Impuesto sobre el Patrimonio en el sistema tributario español, se formulan diversas propuestas en relación con la base imponible basadas en el valor real de los distintos elementos patrimoniales y regulando presunciones iris tantum de valor real para aquellos que más frecuentemente conforman el patrimonio de las personas...
... obtener referencias de mercado para una obra vendida, el mercado no sirve porque las obras de ... contenido de los derechos inherentes al contrato de seguro (que puede incluir o no el derecho de ... ponen de manifiesto con ocasión de una permuta, no se están justificadas por el principio de ... circunstancias urbanísticas que afecten al suelo... -
Revistas españolas
... una duración de 5 años para un contrato de mantenimiento de ascensores es abusiva. ... los acuerdos novatorios sobre la cláusula suelo: Doctrina consolidada del TJUE (STJUE de 9 de ..., Isabel: «Resolución de contrato de permuta por obra futura y restitución. Efectos frente a ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
...» en garantía del precio aplazado de un contrato de . Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... abominaba) suelen relacionar el nombre de la obra con el recuerdo del primer (y único) amor del .... 53.2 del texto refundido de la Ley del Suelo— es decir, no existen en tanto no son objeto ...ón integral de la compraventa y de la permuta). A esta hipertrofia normativa contribuye la ... -
Tribunal Supremo
...: resolución judicial que niega la permuta con fundamento en la interinidad de la relación ... STS 4552/2017 . CONTRATO DE TRABAJO/ JURISDICCIÓN . STS UD 16/11/2017 ...ía profesional cubierta por contrato para obra o servicio y a jornada parcial. Inaplicación de ... concreta del accidente por presencia de suelo deslizante, así como culpa empresarial, con ...
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Derecho de la persona
... de las modalidades especiales del contrato de compraventa en la Ley 3/2013, de 26 de julio, ...Contrato de permuta o swap de tipos de interés: análisis de un ...Rogel Vide, Carlos: «Aprobación de la obra encargada "a satisfacción del propietario" (en ..., Pedro: «El control de las "cláusulas suelo"», en AAMN, núm. 52, 2012, pp. 123 ss. Zurita ...
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La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
...contrato de gestión y planificación de la producción, ...232. . 21 Obra citada, pag. 219 . 1ϯ . . Volumen 17, ... de la concentración parcelaria, la permuta forzosa de finca rústicas, los retractos, los ... sostenible, con iniciativas que protejan el suelo agrario al tiempo que plantean estrategias de ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... - piar o escanear algún fragmento de esta obra. Puede contactar con Cedro a través de la web ... nsparencia y abusividad de la cláusula suelo y la cláusula de intereses moratori os ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... el auxilio judicial para lograr dicha permuta con el pretexto de que esta ya no podía ser ...
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Ordenación territorial y urbanística en Castilla-La Mancha: estado de la cuestion y propuestas
... amarilla (1988) de JULIO LLAMAZARES, a la obra de SERGIO DEL MOLINO, La España vacía. Viaje ... de la reclasiicación ma-siva y dispersa de suelo rústico como fue la Ley 6/1998, de 13 de abril, ... ¿cabría, en estos casos, una especia de permuta de reclasiicación de nuevos suelos por ... recuerda, en cierto modo, a la idea del contrato territorial 8 , previsto en la Ley 45/2007, de ...
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Escritura de permuta de solar por finca futura
Modelo de escritura en que se formaliza una permuta de una solar siendo la contraprestación del adquirente la entrega de pisos o locales futuros. Otros sistemas. Tema fiscal y legislación especial de Cataluña.
... solar a cambio de recibir un porcentaje de obra (sin concretar entidades) 3.3.3 ... pactada 3.3.9 La cesión del contrato y la cesión de derechos 3.4 Supuesto de ... 3.9.2 Normas referentes a la permuta suelo por edificación: 3.10 Normas en Navarra ... -
Procesal Civil
...contrato deve ser suficientemente precisa quanto aos ... previsiones del Plan Andaluz de Vivienda y Suelo, que tendrá que delimitar (i) los supuestos de ... 2018, reiterando que, en los contratos de permuta financiera « el cómputo del plazo de cua tro ... con una sociedad para la ejecución de una obra de instalación y acondicionamiento de un ...
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STS 774/2013, 19 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE PERMUTA. OBLIGACIÓN CONDICIONAL. INCUMPLIMIENTO DEL OBLIGADO. El incumplimiento por la actora de su obligación, no es un hecho nuevo, por lo que se aplica el art. 1119 Cc en cuya virtud: "se tendrá por cumplida la condición cuando el obligado impidiese voluntariamente su cumplimiento ".
... extinguido y sin efecto alguno el contrato privado de permuta de solar por viviendas de ... señaló que el destino de esta cesión de suelo por obra es la construcción de viviendas, y, ...