contrato de permuta de suelo por obra
-
Sentencias
... el incumplimiento de los tér-minos del contrato de utilización pública de la imagen; 2) las ... Cláusula suelo. Nulidad por falta de transparencia: ausencia de ... y una madre suscribieron un contrato de permuta, compra de acciones y otros derechos y división ... án en función de su intervención en la obra. El término no es de prescripción, ni de ...
-
Retroactividad, cosa juzgada, consideración de la condición de consumidor y superación del control de transparencia en los casos de cláusulas suelo según la doctrina contenida en las STJUE de 21 de diciembre de 2016, SSTS de 18 de enero de 2017, de 30 de enero de 2017, de 24 de febrero de 2017, de 9 de marzo de 2017 y ATS de 4 de abril de 2017
Tras la Sentencia del Alto Tribunal de 9 de mayo de 2013 que declaró la nulidad de las cláusulas suelo abusivas, cinco temas han seguido suscitando especial polémica: la retroactividad, la imposibilidad de plantear acciones por el principio procesal de cosa juzgada, la posibilidad de revisar sentencias firmes por el reciente cambio jurisprudencial que ha habido, la condición de consumidor a...
... haya celebrado antes de aquella fecha un contrato de préstamo hipotecario que contenga una ... a la figura del interest rate swap o permuta financiera de tipos de interés, Diario La Ley , ... podido disponer por fuerza mayor o por obra de la parte en cuyo favor se hubiere dictado » ... -
STS 127/2015, 17 de Marzo de 2015
CONTRATOS DE PERMUTA DE SUELO POR OBRA CONSTRUIDA. Aunque sea posible la infracción normativa relativa a la interpretación contractual no sólo por el cauce tradicional de su razón ilógica, arbitraria o irrazonable, sino también cuando su resultado vulnere los principios rectores o las directrices básicas que la informen y estructuren, no obstante, y con mayor argumento lógico-jurídico al respecto,
... 1° En relación con la permuta contenida en la escritura de fecha 29 de Agosto ... que se dicte, se tenga por resuelta el contrato de permuta contenido en la escritura de 29 de ... que tienen por objeto la permuta de suelo por obra construida, se plantean diversas ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... 1. La infraestructura: legislación del suelo, urbanística y de la edificación. 2. La ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ... necesarias, la recepción de la obra, los distintos agentes de la edificación ... protegida en auto-construcción y el de Permuta de vivienda (protegida o libre) para garantizar ...
-
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... sería como hablar de un marco como una obra de arte y, aunque los hay, seguro que convendrán ... la venditio (venta), la permutatio (permuta), la locatio (locato), la mandatio (mandato), ... éstamo con interés variable y/o cláusulas suelo ... Pactar un préstamo con un interés ...
-
La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... régimen de uso privativo del subsuelo bajo suelo de dominio público a la figura ... y después de que se haya ejecutado la obra en sentido superficial horizontal, pueda nacer el ... Estado que permite la adjudicación del contrato de obras, mediante el procedimiento negociado sin ... enero de 2006 (RJ 2006/1142)— y que la permuta solo es admisible previo expediente en el que ...
-
La titularidad de los montes públicos
... entre los bienes de dominio público que obra la LM 2003 (reflejada en sus arts. 12.1.a, 17, ... del aire, la estabilidad y fertilidad del suelo, etc. 252 ... En este sentido se ha propuesto ... á adquirir, para sus fines, mediante permuta, los montes que aparezcan en el Catálogo como de ... ó n de su Registro o un acto, o contrato inscribible, relativo al ... 367 ...
-
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... norma en la materia es la nueva Ley del suelo 7/2015, que acoge los criterios para su ... No se estipula una duración máxima del contrato (únicamente que si se dilata durante meses el ... añadido y un uso intensivo de la mano de obra… ... Infraestructuras sostenibles: 9.4… ... Ana Lambea Rueda ... donación, permuta—; Estilos de vida colaborativo: productos y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICADO DEL TÉCNICO ... lo 28.4 del texto refundido de la Ley de Suelo ... Es cierto que el visado colegial cumple, ... Procede por tanto determinar si la permuta de 3/8 partes indivisas de finca por otras 3/8 ...
-
STS 1450/2016, 20 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. En las modalidades de operaciones societarias y actos jurídicos documentados el impuesto se devenga, en todo caso, el día en que se formalice el acto sujeto. El devengo debe entenderse producido siempre en ese momento, ya que el precepto no recoge excepción alguna a dicha regla. Las condiciones suspensivas no pueden tener...
... , quedó estipulada una operación de permuta inmobiliaria bajo condición suspensiva entre ... para su recalificación como suelo urbano o urbanizable delimitado con los usos y ... su conjunto, el 25% de la total promoción u obra que llevará a cabo la entidad adquirente sobre ... ón ni la entrega del bien objeto de este contrato que queda sometido a la condición suspensiva que ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... Artículo 28. Declaración de obra nueva ... 1. Para autorizar escrituras de ... b) Contrato de permuta o cesión de terrenos o de parte de la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... exigidos en cada caso por la Ley de Suelo y en su caso, por la Ley de Ordenación de la ... con posterioridad a la inscripción de la permuta, la mercantil «Choupana 2006, S.L.» haya ... tiempo del otorgamiento de la escritura de obra nueva y división horizontal. En años sucesivos, ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , en la medida en que su contacto con el suelo es solo una proyección ideal ... El presente ... Y también a todo tipo de declaración de obra nueva, sea por antigüedad (art. 28.4 de la Ley ... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... ÓN RESOLUTORIA: EFECTOS EN UN CASO DE PERMUTA ... No pueden equipararse los efectos que ...
-
Revistas Españolas
... Azpiroz Villar, José Eugenio: «El contrato de alquiler de vientres: la ley, la posición del ... Adán Domènech, Frederic: «Las clausulas suelo: ¿discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE ... 29 ss ... Juan Gómez, Mateo: «Permuta financiera y contratos bancarios complejos ... obra en el Código Civil y el contrato de ...
-
Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... ón resolutoria, resolviéndose el contrato en caso de impago de los plazos y, en muchas ... , por ejemplo, cuando se trata de cesión de suelo a cambio de obra futura. En estos casos puede ... supuesto planteado hace referencia a una permuta de suelo a cambio de una edificación futura, y ...
-
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... Paralelamente, se dictaba la Ley del Suelo de 1956 que, a través de una visión de ... óricos, que explicita la importancia que una obra u objeto reviste para el desarrollo del arte o de ... ón registral en la formación del contrato. En Parra Lucán, M.A. (Coord.). Negociación y ... ellas mismas y, además, se prevé la permuta entre Estados (art. 34 LPHE) y la cesión a un ... -
Registro de la Propiedad
... previstos en el artículo 20.4 de la Ley de suelo, exceptúa la previa justificación de su ... general de inscripción de declaraciones de obra nueva resulta aplicable a la exigencia de ... precontractual y de formalización del contrato de préstamo, por lo que deben entenderse ... de diversos asientos posteriores al de la permuta no han intervenido en la sentencia que ordena la ...
-
El estado en el derecho internacional público
... jurídico , que comprende: a) el suelo ocupado por la masa demográfica de personas que ... El trozo citado fue escogido en la obra de Loretta ORTIZ ... AHLF, Derecho ... también llevarse a cabo por medio de permuta, tal como ocurrió entre Brasil y Perú, en 1874, ... ón motivada tuviera por base un contrato, sea fuera resultante de una guerra civil o, ...
-
Contratos y urbanismo
... suelo, pueden propiciar, sin embargo, que se afecte ... de Justicia ha considerado que existe un contrato público y que, por tanto, debe sujetarse a las ... parte, en cuanto asume la realización de la obra de urbanización el objeto de su cometido será ... B) Contrato de permuta o cesión de terrenos o de parte de la ...
-
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... superficiario, para edificar o plan-tar en suelo ajeno, pudiendo disfrutar de lo edificado o ... en cláusulas cercanas al intercambio o permuta del derecho a construir o plantar por la entrega ... ía de manera indefinida, o por las del contrato de arrendamiento, si estaba limitado ... se concreta en un dominio perpetuo sobre la obra ejecutada y sujeto al régimen de propiedad ...
-
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... Técnicos para la construcción de obra nueva aumentaron en 2015 más de un 42%. Parece ... La Ley 50 /1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro ... • La Ley 38/99, de 5 de ... posposición o permuta del rango entre ambos derechos, a través del ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... las disposiciones vigentes acerca del contrato" de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art.\xC2" ... hipoteca, primordialmente, recae sobre el suelo de la finca rústica o urbana, es decir, sobre el ... obra de la naturaleza ... Revista Crítica de ... ón y el antiguo propietario se permuta por vía de indemnización una finca con otra, ... -
Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... públicosdzǡ ppǤ Ͷͳͳ y siguientes de la obra" colectiva coordinada por Carmen Chinchilla Marín\xC7" ... revestirá, normalmente, la forma de permuta de los terrenos por número equivalente de ... ͳ͑ǡ como una característica de contrato atípico de naturaleza administrativaǡ porque el ... integrantes del patrimonio municipal del suelo" para la construcción de equipamientos sanitarios\xC7" ...
-
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... FUSTER ASENCIO, M. C.: “Validez del contrato privado para i jar la prescripción de las ... se devenga el IVA en las operaciones de permuta de suelo por edificación ... 7.1 ... y, por otro lado, una vez finalizada la obra, la transmisión que se efectúa de una parte del ...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico